Вопросы для подготовки к зачету

1. Теоретические основы имущественного подхода к оценке.

2. Теоретические основы доходного подхода к оценке.

3. Теоретические основы сравнительного подхода к оценке.

4. Основные экономические категории оценки.

5. какие подходы используются при выполнении оценки.

6. Методологические основы экономической оценки земли.

7. Стандартные методы оценки и состав отчетов о результатах оценки.

8. Методика накопления активов предприятия при их оценке.

9. Оценка основных производственных фондов.

10. Оценка нематериальных активов.

11. Оценка оборотных - активов и задолженности предприятия.

12. Оценка стоимости земельных участков.

13. Основные подходы при оценке жилых помещений.

14. Основные положения оценки инвестиционных проектов.

15. Стоимость предприятия-банкрота при его санации, оздоровлении.

16. Зарубежный опыт формирования правовой базы процесса оценки.

17. Стандарты оценочной деятельности, сертификаты оценки за рубежом.

18. Российская нормативно-правовая база процесса оценки.

19. Основы российской нормативно-правовой базы оценочной деятельности.

20. Правовая основа землепользования и экономической оценки земли.

21. Основы нормативно-правовой базы процесса переоценки имущества предприятия.

22. Требования, предъявляемые к эксперту-оценщику.

23. Система экономической информации, ее источники.

24. Система показателей, подготовка и обработка информации.

25. Зарубежный опыт формирования учетно-аналитического обеспечения процесса оценки.

26. Данные учета и отчетности как информационное поле оценочной деятельности.

27. Особенности финансового и управленческого анализа в процессе оценочной деятельности.

28. Основы финансовой математики.

29. Основные функции денег.

30. Формирование денежных потоков, влияющих на стоимость объекта оценки.

31. Определение доходности.

32. История оценочной деятельности в России и за рубежом.

33. Формирование методологической основы оценки и нормативно правовой базы оценочной деятельности в РФ.

34. Субъекты оценочной деятельности.

35. Потребители услуг оценщиков (заказчики).

36. Оценщик: статус оценщика, требования к оценщику.

37. Лицензирование оценочной деятельности.

38. Страхование гражданской ответственности оценщика.

39. Объекты оценки, их классификация.

40. Способы определения технического состояния объекта оценки, износ и его виды.

41. Основные подходы к оценке стоимости объектов оценки.

42. Европейские сертификаты оценки и кодексы практики измерения и поведения оценщика.

43. Методы математического и субъективного взвешивания при определении итоговой величины стоимости объекта оценки.

44. Основные факторы, влияющие на стоимость объектов оценки.

45. Рынки объектов оценки.

46. Основания для проведения оценочных работ.

47. Основные принципы оценки.

48. Определение итоговой величины стоимости объекта оценки.

Учебное пособие

Валиев Фарид Файзурахманович

теория оценки

Учебно-методический комплекс

для студентов Колледжа

Компьютерная верстка и макет Ф.А. Абдуловой

Подписано в печать 10.10.2009 г.

Формат 60х84 ¹/_{16 .} Бумага офсетная.

Гарнитура Times New Roman.

Усл. п. л. 1,25. Тираж 50 экз.

1 Издания, отмеченные значком *, имеется в библиотеке Казанского филиала ГОУ ВПО РАП.

21