Глосарій

Будівництво – це діяльність, спрямована на здійснення нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту, благоустрою об’єктів містобудівництва, розширення і технічне переоснащення підприємств.

Генеральний підрядник – підрядник, який відповідає за виконання всього комплексу робіт, передбачених замовленням, передачу їх замовнику та забезпечує координацію діяльності інших підрядників.

Головний підрядник – підрядник, який відповідає за виконання частини робіт на об’єкті, здає їх генеральному підряднику або замовнику ат забезпечує координацію діяльності субпідрядників.

Диспетчеризація – це особлива форма контролю, яка передбачає виділення в окрему службу функцій оперативного управління будівельним виробництвом на базі використання сучасних технічних засобів зв’язку, сигналізації, обліку та контролю.

Завдання на проектування – це документ, що містить вимоги замовника до планувальних, архітектурних, інженерних і технологічних рішень, характеристик об’єкту будівництва, його основних параметрів, вартості й організації будівництва, а також розроблений відповідно до архітектурно-планувального завдання і технічних умов.

Замовник – учасник контракту, який визначає умови складання контракту, приймає закінченні роботи і здійснює розрахунки за ними з підрядником. В ролі замовника може виступати інвестор або за його дорученням інша фізична або юридична особа.

Інвестор – суб’єкт інвестиційної діяльності, який приймає рішення про внесення власних, кредитних та залучених майнових та інтелектуальних цінностей в об’єкти інвестування. Інвестори можуть виступати в ролі вкладників, кредиторів, покупців, а також виконувати функції якого-небудь учасника інвестиційної діяльності.

Інвесторська кошторисна документація – це сукупність кошторисів (кошторисних розрахунків), відомостей про кошторисну вартість пускових комплексів, черг будівництва, відомості про витрати, пояснювальних записок до них та відомостей про ресурси, розроблених на стадії розробки проектної документації.

Кошторисні нормативи – це комплекс кошторисних норм, об’єднаних в окремих збірниках та призначених для визначення вартості будівництва.

Логістика (в МТЗ) – наука про планування, контроль та управління розміщенням замовлень, їх виготовленням, транспортуванням, складуванням, зберіганням і всіма іншими матеріальними і нематеріальними операціями в процесі доведення продукції до споживача відповідно до його вимог.

Підрядник – учасник будівництва, який зобов’язаний на свій ризик виконати за обумовлену ціну передбачені контрактом роботи і передати їх замовнику у встановлені терміни.

Проект [ст. 1 Закону про архітектуру] – це документація для будівництва об’єктів архітектури, що складається з креслень, графічних і текстових матеріалів, інженерних і кошторисних розрахунків, які визначають містобудівні, об’ємно-планувальні, архітектурні, конструктивні, технічні та технологічні рішення, вартісні показники конкретного об’єкта архітектури, та відповідає вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил.

Річний план – це система документів, що визначають цілі діяльності будівельної організації у плановому році, а також ресурси і заходи, необхідні для досягнення цих цілей.

Сертифікат відповідності - документ, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом об’єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам.

Субпідрядники – підрядники, які виконують спеціальні та окремі види робіт за домовленістю з генеральним підрядником, головним підрядником або замовником.