В О П Р О С Ы

для подготовки к Государственному экзамену по дисциплинам

«Экономика строительства» и «Экономика предприятий отрасли»

1.	Строительный комплекс Республики Беларусь.
2.	Строительная продукция и ее технико-экономические особенности.
3.	Инвестиции. Инвестиционная деятельность и т.д.
4.	Формы и источники финансирования инвестиционной деятельности.
5.	Дисконтирование. Показатели экономической эффективности в системе дисконтирования.
6.	Капитализация затрат и результатов. Показатели экономической эффективности в системе капитализации.
7.	Экономия. Эффект. Эффективность.
8.	Основной капитал (внеоборотные активы) в строительстве.
9.	Амортизация основных фондов (внеоборотных активов) в строительстве.
10.	Показатели и пути повышения эффективности использования основных фондов (внеоборотных активов).
11.	Оценка основных фондов.
12.	Лизинг в строительстве (классификация видов лизинга, лизинговые платежи и т.п.).
13.	Аренда, Арендные платежи.
14.	Оборотный капитал (оборотные средства в строительстве).
15.	Эффективность использования оборотных средств.
16.	Нематериальные активы.
17.	Производительность труда в строительстве. Методы измерения.
18.	Заработная плата. Формы и системы оплаты труда в строительстве.
19.	Фонд заработной платы.
20.	Себестоимость СМР (понятие, группировка и т.д.).
21.	Материальные затраты в составе себестоимости.
22.	Расходы на оплату труда в составе себестоимости.
23.	Прибыль и рентабельность в строительном производстве.
24.	Налоги включаемые в цену строительной продукции.
25.	Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
26.	Расчеты за выполненные работы в строительстве.
27.	Методы, применяемые при составлении сметной документации.
28.	Локальная смета.
29.	Сводный сметный расчет стоимости строительства.
30.	Накладные расходы и плановые накопления.

Зав. кафедрой «Экономика строительства» Л. К. Корбан

1. Строительный комплекс Республики Беларусь.

Строительная отрасль занимает одною из ведущих мест в экономике страны. Это многопрофильная и многофункцио-напь,1ая структура. Стратегию развития отрасли определяет Министерство архитектуры и строительства Республики Бела­русь, образовавшееся в 1994 г.

Отрасль объединяет более 4 тысяч субъектов хозяйствова­ния различных форм собственности, в том числе 109 строитель­ных трестов и объединений, 200 предприятий промышленнос­ти строительных материалов и стройиндустрии, более 40 проек­тных институтов, около 20 научно-исследовательских и конструкторско-технологических организаций

Численность работающих только на предприятиях Минис­терства архитектуры и строительства превышает 180 тыс. чело­век, а всего в строительном комплексе трудится около 400 тыс.

человек.

В настоящее время более половины объемов продукции, работ и услуг выполняют предприятия негосударственной фор­мы собственности.

Строительный комплекс имеет развитую производственную базу. Заводы отрасли производят более 130 видов строи­тельных материалов и изделий, в т. ч. асбестоцементные изде­лия, легкие металлоконструкции, кровельные и стеновые мате­риалы, щебень, пористые заполнители, облицовочную керамику, черепицу, полированное оконное стекло, линолеум, столярные изделия, изделия из стекла, хрусталя, фарфора и многое другое.

Среди предприятий, производящих строительную продукцию, хорошо известны в ближнем и дальнем зарубежье такие, как белорусский цементный завод, крупнейшее в Европе предприятие по производству щебня "Гранит", Молодечненский завод легких металлоконструкций, акционерные общества "Керамин". "Гомельстекло", Томельстройматериалы" и целый ряд других.

Несмотря на сложную экономическую ситуацию, вызван­ную переходным характером национальной экономики последствиями экономического кризиса, отрасли удалось сох­ранить производственный потенциал, в цепом обеспечить динамику в наращивании объемов строительства жилья.

Жилищное строительство является одним из приоритетов социальной политики белорусского государства. Нынешнее руководство республики постоянно уделяет большое внимание строительству жилья как в городе, так и на селе..

Своеобразный рывок в достройке незавершенных домов и создании новых ЖСК удалось сделать благодаря открытию кредитных линий и организации субсидирования. Сегодня, в сложившейся экономической ситуации, основными источниками строительства жилья становятся собственные средства граждан и юридических лиц прежде всего предприятий всех форм собственности банков, а также других инвесторов.

Строители республики вплотную приступают к строительству жилых домов нового поколения. В Беларуси впервые разработаны эффективные конструкции многоэтажных домов с несущими сборно-монолитными, монолитными железобетонными каркасами с плоскими дисками перекрытий. На основе имеющейся в республике строительной базы с применением одних и же конструкций будут строиться как социальное жилье так и дорогие квартиры на заказ. Такое жилье отличается повышенными потребительскими качествами, его можно легко модернизировать без существенных капитальных вложений.

В стране полным ходом идет строительство не толь жилья, но и объектов социально-культурного назначения. В целях реализации Государственной программы развития физической культуры и спорта в Беларуси возводят и реконструируются спортивные сооружения. Введены эксплуатацию Дворцы спорта в Минске, Витебске, Гродно завершается их строительство в Гомеле, Могилеве, Бресте, а в белорусской столице вскоре начнется строительство Национального олимпийского комплекса. В связи с этим хотелось бы отметить, что строителями республики освоены технологии сооружения конструктивно сложных, уникальных объектов. Квалификация белорусских строителей, опыт и техническая оснащенность позволяют , выполнять работы с высоким уровнем качества в любых регионах и климатических условиях.

В1996 г. Мпнстроиярхптектурой была разработана концепция развития СК РБ, которая предусматривала решения следующих вопросов:

1. Приватизация и структурная перестройка.

2. Стандартизация и техническое нормирование.

3. Наращивание экспортного потенциала

4. Субсидирование строительства жилья.

5. Повышение научно-технического потенциала.

6. Повышение квалификации кадров.

Большое значение в повышении эффективности строительного производства имеет реформирование промышленности строительных материалов и конструкций, в которые заложены следующие принципы:

1. Поддержка и дальнейшее развитие предпринимательской деятельности, чья продукция будет отвечать потребительскому уровню по качеству материалов и энергоемкости и имеет эксплуатационный потенциал. К этой группе отнесены предприятия, выполняющие кровельные материалы, облицовочные плитки, ячеистый бетон, стекло и легкие металоконструкции.

2. Модернизация, реконтрукция предприятий, которые не в полной мере соответствуют современному уровню, целям и задачам строительного производства. Это кирамический и силикатный кирпич, отдельные виды теплоизоляции и ЖБК.

3. Создание производств импортозамещающих материалов выпуск которых в РБ осутствует или недостаточен( стеклопакеты гипсокартон, огнеупоры, минераловатные утеплители, антикорозийные материалы ).

4. Закрытие ряда предприятий.