26

Федеральное государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования.

«Кушнаренковский сельскохозяйственный техникум»

Специальность 120301«Землеустройство»

Курсовой проект

На тему: « Отвод земель под не сельскохозяйственные нужды » СПК «УРАЛ» Шаранского района

по дисциплине «Землеустроительное проектирование и организация землеустроительных работ»

Разработала студента

141-зу группы_______________________________________ Ханнанова Н.Р.

Проверила и допустила

К защите «__»_____________2012г.______________________Зарипова М.Б.

Защитил «__»______________2012г. с оценкой_____________________

2011

Содержание.

-Введение……………………………………………………………………… 4

-Общее положение……………………………………………………………..5

1.Определение площади состава угодий, ценности изымаемых земель и зон негативного влияния…………………………………………………………...6

2.Задачи и содержание при предоставлении земель для несельскохозяйственных нужд……………………………………………...6-7

3.Требование при изъятии земель и проектным решением…………………7

4.Принципы приоритета сельскохозяйственных земель……………………7

5.Составление части проекта земель для не сельскохозяйственных нужд…8

6.Потеря производства и убытка в связи с изъятием земель для не сельскохозяйственных нужд…………………………………………………..8

7.Понятие о рекультивации конкретных земель……………………………..9

8.Содержание и методы составления проекта образования землепользований несельскохозяйственного назначения…………………………………….9-16

Таблица № 1.

Состав соотношение угодий…………………………………………………17

Таблица № 2.

Трансформирование угодий………………………………………………18-19

Таблица № 3.

Ведомость вычисления площадей……………………………………………20

Таблица № 4.

Определение ценности земель, изымаемых под линейные объекты несельскохозяйственного назначения……………………………………21-22

Таблица № 5.

Расчет площадей земель изымаемых под ЛЭП…………………………..22-23

Таблица № 6.

Характеристика существующих населенных пунктов…….………………..23

Таблица № 7.

Характеристика зон негативного влияния несельскохозяйственных

объектов………………………………………………………………..…..23-24

Введение

Отвод земель – это землеустроительное действие по установлению в натуре границ земельного участка.

На основании изучения условий землепользования, объекта землеустройства размещения объекта строительства и с учетом норм отвода составляется вариант проекта отвода земель. Для этого на план землепользования сельскохозяйственного предприятия наносятся границы земельных участков, предоставленных для строящегося объекта.

Местоположение и размеры изымаемого участка земли устанавливаются схемы размещения несельскохозяйственного объекта и его технической характеристики. Ширина полос постоянного и временного отвода при строительстве таких линейных объектов, как автомобильные. Железные дороги, трубопроводы, линии связи, линии электропередач устанавливается в зависимости от технической характеристики объекта по установленным нормам.

При больших размерах несельскохозяйственного объекта границы постоянного и временного отводов показывают в масштабе плане красным цветом: границы постоянного отвода – сплошной линией, временного – пунктирной. При невозможности отразить в масштабе плана ширину полосы отвода, расположение объекта показывается соответствующими условными знаками.

На проектном плане отводов земель показываются также границы защитных, санитарных, охранных зон и зон негативного влияния, возникновение которых связано с функционированием и эксплуатацией несельскохозяйственных объектов.

Границы зон негативного влияния наносятся на план линией черного цвета, зоны окрашиваются в серый цвет. Границы зон, создаваемых для предотвращения отрицательных последствий отвода вычерчиваются линией зеленого цвета. Проектный план отмывается по видам угодий.

Общее положение.

Научно - технический прогресс сопровождается интенсивным развитием отраслей экономики. Происходит увеличение числа промышленных предприятий, возникают узкоспециализированные территориально – производственные комплексы с развитыми промышленными узлами, городами и рабочими поселками, мощной сетью производственной инфраструктуры. В то же время увеличение численности населения предполагает удовлетворение растущих потребностей последнего в высококачественных продуктах питания в достаточном количестве и ассортименте, а легкой промышленности в сырье.

Решение данной задачи становится проблематичным из- из ограниченности земельных ресурсов, так как ежегодно значительные площади земель изымаются из сельскохозяйственного оборота для государственных или общественных нужд.

Перераспределение земель между отраслями экономики, образование землепользований несельскохозяйственного назначения осуществляется посредством межхозяйственного землеустройства.

Важное место в межхозяйственном землеустройстве занимает отвод земель из сельхозоборота для несельскохозяйственных нужд.

Поэтому квалифицированный землеустроитель должен владеть методикой решения проектной задачи отвода земель.