- •Тема 1. Понятие, признаки, субъекты, особенности осуществления предпринимательской деятельности
- •1.7. Виды юридических лиц.
- •Правовые акты: понятие и виды. Законодательство о предпринимательской деятельности. Законы и подзаконные акты. Порядок их официального опубликования и вступления в силу
- •Вступление в силу правовых актов.
- •Опубликование правовых актов.
- •1.2. Отрасли права, регулирующие предпринимательскую деятельность
- •1.4. Государственное регулирование и контроль в сфере предпринимательской деятельности. Лицензирование отдельных видов деятельности
- •1.5. Физические лица как субъекты предпринимательских отношений
- •1.6. Юридические лица как субъекты предпринимательских отношений
- •При необходимости осуществления деятельности за пределами своего места нахождения юридическое лицо может создавать представительства и филиалы.
- •Прекращение юридического лица.
- •Ликвидация юридического лица.
- •1.7. Виды юридических лиц
- •Зависимое хозяйственное общество.
- •1. Унитарное предприятие, основанное на праве хозяйствен-ного ведения.
- •2. Унитарное предприятие, основанное на праве оперативного управления (казенное предприятие).
- •1.8. Объекты предпринимательских правоотношений
- •Тема 2. Основные институты гражданского права, регулирующие профессиональную деятельность
- •2.1. Сделки как основания возникновения правоотношений
- •Несоблюдение простой письменной формы сделки:
- •2.2. Представительство и доверенность
- •2.3. Сроки как юридические факты
- •2.4. Общие положения об обязательствах
- •Способы обеспечения исполнения обязательств.
- •2.5. Гражданско-правовой договор
- •2.6. Договор купли-продажи и его виды
- •Ответственность продавца:
- •2.7. Договор аренды и его разновидности
- •2) Договор аренды транспортных средств.
- •3) Договор аренды недвижимости.
- •4) Договор финансовой аренды (лизинга).
- •2.8. Договор подряда
- •2) Строительный подряд.
- •3) Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •4) Подрядные работы для государственных нужд.
- •2.9. Договоры об оказании услуг
- •Транспортные обязательства.
- •2.10. Договоры об оказании финансовых услуг
- •2 Классификация. Имущественное и личное.
- •2.10. Банковские сделки
- •2.11. Посреднические договоры
- •2.13. Внедоговорные обязательства
- •Тема № 3. Понятие, предмет и система административного права
- •Отношения, возникающие при осуществлении административного судопроизводства судами.
- •Тема 4. Правовое регулирование трудовых отношений
- •4.1. Законодательство, регулирующее трудовые отношения
- •4.2. Коллективные договоры и соглашения: стороны и содержание
- •4.3. Трудовой договор: понятие и содержание. Отличие трудового договора от гражданско-правового договора
- •Сторонами трудового договора являются:
- •Содержание трудового договора.
- •4.4. Оплата труда. Время труда и отдыха
- •4.5. Гарантии и компенсации
- •4.6. Материальная ответственность работника и работодателя
- •Вопросы для повторения
- •Вопросы к экзамену
- •Понятие, предмет, метод, система и принципы административного права. Источники административного права.
- •Словарь
Несоблюдение простой письменной формы сделки:
лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания,
либо влечет ее недействительность.
Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (например, при заключении договора займа между гражданами на сумму, превышающую не менее, чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда).
В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. Так, например, несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет недействительность сделки.
Нотариальное удостоверение сделок обязательно:
в случаях, указанных в законе (например, рента, сделки с ценными бумагами, ипотека и др.);
в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов.
Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.
Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.
Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.
Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.
Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не порождает те гражданско-правовые последствия, наступления которых желали субъекты и которые соответствуют данной сделки.
Виды недействительных сделок:
Оспоримая сделка – это сделка, являющаяся недействительной по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ, в силу признания ее таковой судом.
Ничтожная сделка – это сделка, являющаяся недействительной по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ, независимо от признания ее таковой судом.
Основания ничтожности сделок:
сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка и нравственности,
сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным,
сделки, совершенные лицами, не достигшими 14 лет,
сделки, совершенные с нарушением формы, если законом предусмотрены такие последствия,
сделки, совершенные с нарушением требования о их государственной регистрации,
мнимые и притворные сделки.
Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
Основания оспоримости сделок:
сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности,
сделки, совершенные с выходом за пределы ограничений полномочий на совершение сделки,
сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет,
сделки, совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности,
сделки, совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими,
сделки, совершенные под влиянием заблуждения,
сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств.
Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
Последствия недействительности сделок.
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Двусторонняя реституция;
Одностороння реституция;
Возмещение реального ущерба;
Недопущение реституции.
Двусторонняя реституция применяется во всех случаях, когда иное не предусмотрено законом. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах.
Двусторонняя реституция применяется при нарушении формы сделки, при совершении сделок гражданами, ограниченными в дееспособности, малолетними и др.
Односторонняя реституция состоит в том, что исполненное по сделки получает обратно лишь одна сторона – добросовестная. Недобросовестная сторона исполненного не получает, оно переходит в доход государства. Например, по сделкам, совершенным под влиянием обмана, угрозы, насилия. Виновная сторона не получает исполненного обратно.
Возмещение реального ущерба применяется по сделкам, совершенным гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Дееспособная сторона обязана возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
Недопущение реституции и обращение всего полученного в доход государства применяется к сделкам, совершенным с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности. При наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход Российской Федерации взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного.