Пояснювальна записка

1.Основні відомості про земельну ділянку

Проект відведення земельної ділянки в оренду розроблений ____________________________________згідно з рішенням ___________________ ради

(назва землевпорядної організації) (назва ради)

про надання дозволу на складання проекту відведення від __________ № _________

^(дата)

Рішенням ___________________________ради від _________ № _______,

погоджено місце розташування________________________________________________

^{( назва об′єкту)}

по вул.______________________ у ____________________________________ ^{(назва, № будинку) (назва населеного пункту)}

___________________________, площею __________ га із земель ____________________.

^{(назва ради)}

Земельна ділянка вільна від забудови та зелених насаджень, через ділянку магістральні інженерні мережі не проходять (або інше).

2. Проектне рішення

Генеральний план будівництва (розміщення) об′єкту погоджений з відділом (управлінням) містобудування та архітектури.

Межі та площа ділянки, що планується до відведення, визначені згідно з генпланом об′єкта, що додається.

Розміщення об′єкта на генеральному плані, розміри та площа земельної ділянки відповідає (не відповідає – чому) затвердженим матеріалам погодження місця розташування об′єкта.

Запроектована до відведення земельна ділянка розташована у

житлової (промислової, виробничо - складської) зоні _______________________________.

^{(назва населеного пункту)}

Земельна ділянка, що проектується до відведення, раніше нікому не надавалась, що підтверджується даними земельно – кадастрової документації. Відповідно до українського класифікатора цільового використання землі (УКЦВЗ) земельна ділянка віднесена до земель __________________________ ^{(вид цільового використання, код)}

Даним проектом передбачено відвести земельну ділянку в оренду (власність, постійне користування) із земель _______________________.

^{(назва користувача)}

Розшифровка земель по землекористувачам та по угіддях (згідно ф. № 6-зем) приведена в експлікації на кадастровому плані.

Після прийняття рішення _____________________________ ради про затвердження проекту землеустрою межі ділянки буде перенесено в натуру.

Відведення земельної ділянки не вплине на використання суміжних земельних ділянок.

Матеріали проекту відведення використовуються для укладання договору оренди земельної ділянки. В разі встановлення відповідними службами обмежень, обтяжень, сервітутів до договору оренди додається договір на встановлення сервітутів (обмежень, обтяжень).

3. Топографо – геодезичні роботи

З метою визначення площі земельної ділянки, що відводиться, внесення інформації про межі ділянки в базу даних автоматизованої системи державного кадастру, в ________200__ року виконані роботи по визначенню координат точок повороту меж земельної ділянки та кадастрову зйомку земельної ділянки полярним методом з точок теодолітного ходу з використанням електронного тахеометра. В якості вихідних при визначенні координат точок теодолітного ходу використані пункти полігонометрії 1-го розділу, визначення координат яких виконано в 19___ р. Кути в теодолітному ході виміряні одним прийомом електронним тахеометром ЗТ-А5 лінії – двома прийомами. Точки теодолітного ходу та меж ділянки закріплені металевими кілками.

Кутова нев’язка в ході не перевищувала гранично – допустимої, яка обчислювалась по формулі:

Fдоп , де

n– число кутів в ході.

Журнали вимірювання кутів та ліній, матеріали камеральної обробки зберігаються в архіві.

По результатах зйомки розроблений план (проект) відведення земельної ділянки в оренду під будівництво (розміщення) __________________________________ _______________________________

^{(назва об’єкту) (назва замовника)}

визначення координат, вершин меж земельної ділянки і зйомка угідь виконані в ________________________________ системі координат, прийняттій для ______________________________.

^{(назва населеного пункту)}

Обчислення координат, площі земельної ділянки, довжини ліній, румбів та площ угідь виконано автоматизовано системою „Інвент – град” на персональному комп’ютері УМВ РС РС/АТ.

Складання кадастрового плану виконано на персональному комп’ютері УМВ РС РС/АТ з використанням програми „DIGITALS”.

В результаті виконаних робіт виготовлено кадастровий план земельної ділянки і встановлено її площу, а також площа угідь на ділянці. Загальна площа земельної ділянки, обчислена по координатах точок повороту, склала __________ га.

Розшифровка земель по угіддях приведена в експлікації на кадастровому плані. Присвоєний кадастровий номер ділянки ____________ .

Під вказаними номерами інформація про земельну ділянку внесена в автоматизовану систему державного земельного кадастру.