4. Складання та затвердження проекту відведення земельної ділянки

Надання земельних ділянок здійснюється за проектами відведення цих ділянок. Такі проекти розробляються державними та іншими землевпоряд- ними організаціями з дотриманням вимог чинного законодавства України. Замовниками виконання вказаних робіт є: відповідні місцеві ради, юридичні та фізичні особи.

Підставою для розробки проекту відведення є: клопотання замовника (додаток 11) та дозвіл відповідної ради (адміністрації") на розробку проекту відведення земельної ділянки (додаток 12) або судового рішення.

Крім того, проект відведення складається відповідно до технічного завдання, яке затверджується замовником і погоджується з проектною землевпорядною організацією і є невід'ємною частиною договору між цими організаціями на проведення відповідних робіт (додаток 13).

Послідовність проекту відведення така:

• вивчення і аналіз матеріалів попереднього погодження місця розташування об'єкта, документів і графічних матеріалів, що обґрунтовують розмір запроектованої до відведення земельної ділянки;

• вивчення і аналіз проектно-кошторисної документації, у тому числі проекту організації будівництва, матеріалів про її затвердження або документів, що посвідчують право на нерухоме майно;

• врахування висновків погоджувальних організацій;

• обстеження ділянки, що відводиться, уточнення на місцевості її проектних меж і їх узгодженість з черговим кадастровим планом будівництва;

• виготовлення плану відведення земельної ділянки з нанесенням меж обмежень і сервітутів;

-. вирахування площ земельної ділянки, що запроектована.до відведення у розрізі угідь відповідно до форми №6 -зем;

• виготовлення креслення перенесення проекту в натуру;

• нанесення проектних меж земельної ділянки на черговий кадастровий план;

• передача замовником проекту відведення на державну землевпорядну експертизу.

Проект відведення подається до відповідної ради або державної адміністрації для розгляду (додатки 14,15) та прийняття у межах своєї компетенції рішення про надання земельної ділянки.

При складанні проекту відведення земельної ділянки необхідно оформити такі графічні матеріали:

• проект відведення земельної ділянки;

• внкопіювання з чергового кадастрового плану;

• схему (фрагмент схеми) економіко-планувальних зон із зазначенням місця розташування земельної ділянки;

• план зон обмежень і сервітутів;

• креслення перенесення проекту у натуру (на місцевість).

При виконанні даного курсового проекту обов'язковим графічним матеріалом є проект відведення земельної ділянки, на якому необхідно показати такі елементи; ситуаційну схему розташування ділянки у системі кварталів населеного пункту або чергового кадастрового плану ради базового рівня; креслення земельної ділянки, що передбачене до відведення: експлікацію земельних угідь; умовні позначення; масштаб креслення; штамп університету. Якщо це необхідно, додатково можуть бути виконані й інші креслення.