78. Инвестиционная деятельность и ее правовое регулирование.

Под инвестициями понимаются любое имущество, включая денежные средства, ЦБ, оборудование и результаты интеллектуальной деятельности, принадлежащие инвестору на праве собственности или ином вещном праве, и имущественные права, вкладываемые инвестором в объекты инвестиционной деятельности в целях получения прибыли (дохода) и (или) достижения иного значимого результата.

Виды инвестиций:

По объектам вложения средств

Реальные – деньги вкладываются в реальные эк.активы: мат. ресурсы и немат. активы

Финансовые – деньги вкладываются в фин. Активы: ЦБ, банк. депозиты

По целям инвестирования

Прямые (в уставные фонды предприятий с целью их контроля)

Портфельные (в эконом. активы для получения дохода и уменьш. рисков)

По формам собственности

Частные (средства ЮЛ и ИП)

Гос. (средства государства)

Иностранные (средства иностранных инвесторов)

Смешанные.

По территориальному признаку

Национальные (на территории своего государства)

Зарубежные (за пределы своего государства)

По форме капитальных вложений

Оборонительные (снижение риска по приобретению сырья, комплектующих, удержанию уровня цен)

Наступательные (поиск новых разработок и технологий)

Социальные

Обязательные (требование государства)

По срокам

Краткосрочные (до 1 года)

Среднесрочные (1-3 года)

Долгосрочные (более 3 лет)

Под инвестиционной деятельностью (ИД) понимаются действия инвестора по вложению инвестиций в производство продукции (работ, услуг) или их иному использованию для получения прибыли (дохода) и (или) достижения иного значимого результата.

Закреплены 2 формы: создание ЮЛ и приобретение имущества или имущ. прав (доля в уст. фонде, недвиж., ЦБ, концессия, оборудование, осн. ср-ва)

Sы ИД: инвесторы (нац. и иностран.) и пользователи объектов инвестирования.

Инвесторами могут быть ЮЛ, ФЛ, ин. организации, гос-тво и АТЕ.

Sы ИД могут быть одновременно и инвесторами и пользователями.

Объекты ИД: недв. имущ (в т.ч.предпрятие), ЦБ, интел. соб-ть. (иные могут устанавливаться зак-вом: технологическое оборудование (декрет №1 от 2008г)). Особым образом регулируются инвестиции объектов, находящихся только в собственности Республики Беларусь.

Правовое регулирование: предметом правового регулирования является обособленная группа инвестиционных отношений, отражающих объективные условия существования и развития инвестиционного процесса и (или) инвестиционной деятельности. Все законодательные акты РБ в сфере регулирования инвестиционной деятельности определяют единый правовой режим функционирования на отечественном рынке зарубежных инвесторов и инвестиционной деятельности юридических и физических лиц Республики Беларусь на территорию иностранных государств, но только вкупе с международными договорами в этой сфере, участницей которых выступает Республика Беларусь. Т.о. ИК, иные НПА РБ (закон о СЭЗ, указы об утвержд. гос. инвест. программ), междунар. дог.

79. Инвестиц.Договор с рб и ате.

В зависимости от субъектного состава различаются инвестиционные договоры с участием Республики Беларусь, административно-территориальных единиц, резидентов и нерезидентов.

Под инвестиционным договором с Республикой Беларусь понимается договор, заключаемый с инвестором на основании решения республиканского органа государственного управления, иной государственной организации, подчиненной Правительству Республики Беларусь, областного (Минского городского) исполнительного комитета, Совета Министров Республики Беларусь, в том числе по согласованию с Президентом Республики Беларусь. Договоры с Республикой Беларусь заключаются в целях оказания государственной поддержки при осуществлении инвестиционных проектов, имеющих важное значение для экономики страны. Такие договоры в качестве обязательных условий должны включать в себя указания на: срок действия договора; объект и объем инвестиционной деятельности; права и обязанности инвестора, в том числе по соблюдению законодательства в области охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов, а также трудового законодательства и техники безопасности; дополнительные правовые гарантии государства по данному проекту на период действия договора, касающиеся налогового и таможенного режима, экологических норм и иных условий, являющихся существенными для инвестора, а также обязательства по выдаче инвестору разрешительных документов, необходимых для реализации инвестиционного проекта; ответственность сторон за несоблюдение условий инвестиционного договора; порядок и орган рассмотрения споров, вытекающих из инвестиционного договора. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.11.2009 N 1449 "О мерах по реализации Декрета Президента Республики Беларусь от 6 августа 2009 г. N 10" утверждены Положение о порядке заключения (прекращения) инвестиционных договоров с Республикой Беларусь, Положение о порядке ведения Государственного реестра инвестиционных договоров с Республикой Беларусь.

В соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь от 06.08.2009 N 10 "О создании дополнительных условий для инвестиционной деятельности в Республике Беларусь" для заключения инвестиционных договоров в случае реализации инвестиционного проекта в рамках соответствующей отрасли или административно-территориальной единицы и в пределах компетенции государственного органа или исполнительного комитета, когда инвестиционным договором не предусматривается предоставление инвестору льгот и преференций, кроме установленных законодательными актами, Декретом N 10 и иными решениями Президента Республики Беларусь, в том числе по вопросам приватизации, на дату его подписания не требуются бизнес-план инвестиционного проекта, реализуемого в рамках инвестиционного договора (далее - инвестиционный проект), и государственная комплексная экспертиза инвестиционного проекта. В случаях предоставления инвестору льгот и преференций, не установленных законодательными актами, Декретом N 10 и иными решениями Президента Республики Беларусь, в том числе по вопросам приватизации, требуются бизнес-план инвестиционного проекта и государственная комплексная экспертиза инвестиционного проекта. Проекты инвестиционных договоров подлежат обязательной юридической экспертизе, проводимой юридическими службами соответствующих государственных органов и исполнительных комитетов, принимающих решения о заключении инвестиционных договоров, или Министерством юстиции Республики Беларусь, если решение о заключении инвестиционных договоров принимается Советом Министров Республики Беларусь, в том числе по согласованию с Президентом Республики Беларусь. Заключенные инвестиционные договоры подлежат государственной регистрации в Государственном реестре инвестиционных договоров с Республикой Беларусь.