Учет лизинговых операций

Лизинг – это деятельность, связанная с приобретением одним юридическим лицом за собственные или заемные средства объекта лизинга в собственность и передачи его другому субъекту хозяйствования на срок и за плату во временное владение или пользование с правом выкупа или без выкупа.

Лизинг бывает финансовым и оперативным.

Оперативный лизинг предусматривает:

• Возмещение лизингодателю менее 75% стоимости объекта

• Возвращение объекта лизинга после окончания договора

Бухгалтерские записи учета аналогичны записям по текущей аренде основных средств.

Финансовый лизинг характеризуется следующими условиями:

• Сроком договора не менее 1 года

• Лизингодателю возмещается не менее 75% стоимости объекта

• Может быть как с правом выкупа, так и без него

Объект, предназначенный для передачи в лизинг, учитывается на счет 03 «Доходные вложения в материальные ценности»

Отражение в учете операций по договорам финансового лизинга у лизингодателя

1 Вариант Объект лизинга находится на балансе у лизингодателя

Начислен по договору лизинговый платеж 76 98

Поступили линзовые платежи 51 76

Сумма лизингового платежа признается доходом:

Отнесена на доходы сумма лизингового платежа,

покрывающего первоначальную стоимость объекта 98 91

на сумму вознаграждения (доход) 98 90

Начислены налоги с выручки 90,91 68

Начислена амортизация по объекту лизинга 91 02

При выкупе объекта лизинга в собственность лизингополучателя:

На остаточную стоимость 91 03

На сумму амортизации 02 03

При досрочном возврате объектов лизинга на сумму недополученных лизинговых платежей делается сторнировочная запись: 76 98

Если выкупа не было, то объект лизинга возвращается лизингодателю

03 91 остаточная стоимость

03 02 на сумму начисленной амортизации

2 Вариант Объект лизинга находится на балансе у лизингополучателя

При передаче ОС на условиях лизинга:

91 03 новые, на первоначальную стоимость

02 03 на сумму амортизации

91 03 остаточная стоимость

При начислении контрактной стоимости объекта лизинга:

76 91

На сумму разницы между контрактной и первоначальной стоимостью объекта:

91 98

На сумму начисленных лизинговых платежей, причитающихся от лизингополучателя, за вычетом сумм, покрывающих контрактную стоимость объектов

76 98

При поступлении лизинговых платежей

51.52 76

И одновременно на сумму лизинговых платежей, без учета сумм первоначальной (остаточной) стоимости объекта лизинга

98 90

На сумму начисленных налогов с выручки: 90 68.

Отражение в учете операций по договорам финансового лизинга у лизингополучателя

Лизингополучатель на счетах бух. учета отражает следующие операции: поступление лизингового имущества; начисление лизинговых платежей, возврат или выкуп лизингового имущества.