Частное учреждение образования «БИП – Институт правоведения»

Могилевский филиал

Кафедра экономики

КСР

по теме «УЧЕТ АРЕНДЫ И ЛИЗИНГА ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ»

ТЕМА

контролируемой самостоятельной работы

«УЧЕТ АРЕНДЫ И ЛИЗИНГА ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ»

ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН:

1. Учет аренды основных средств.

2. Учет лизинговых операций.

УЧЕТ АРЕНДЫ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ

Аренда может быть двух видов: краткосрочная (текущая) и долгосрочная.

На условиях текущей аренды сдаются отдельные объекты основных средств, жилые и производственные помещения.

Собственником имущества является арендодатель, а собственником продукции и доходов, полученной от аренды является арендатор. Взаимоотношения регулируются договором. В нем оговаривается состав и стоимость передаваемых в аренду объектов, размер арендной платы, обязанности сторон.

По окончании срока текущей аренды имущество возвращается арендодателю.

Передача объекта оформляется актом приема-передачи основных средств, при этом делается отметка в инвентарных карточках.

Переданные в краткосрочную аренду ОС учитываются у арендодателя на сч. 01, на субсчете «Основные средства в аренде»

Арендатор учет арендованных объектов ОС учитывает на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства».

Затраты на ремонт арендованных (сданных в аренду) основных средств, производимые в соответствии с условиями договора за счет средств:

арендодателя - учитываются в установленном порядке и списываются в дебет счета 90

арендатора - включаются в себестоимость продукции, работ, услуг.

При передаче в аренду бухгалтерские записи у арендодателя:

Передача ОС Д-т сч. 01 / в аренде К-т сч. 01 / в эксплуатации

Начисление арендной платы Д-т сч. 76/7 К-т 90/1

Начисление амортиз. по передан, в аренду ОС 90/2 02

Начислены налоги с выручки 90/3 68/2

Поступление арендной платы 51, 52 76/7

Списание финансового результата от сдачи в аренду 90/9 99

Субсчет 76/7 вводится субъектом хозяйствования и носит название «Арендные обязательства к поступлению».

Если не основной вид деятельности, то через счет 91 «Операционные доходы и расходы» те же записи.

Если договором предусмотрено внесение арендной платы вперед (авансом), то:

Начисление арендной платы 76/7 98/1

Поступление денег 51, 52 76/7

Наступление времени, за которое получена арендная плата 98/1 90/1

Начисление налогов 90/3 68/2

Списание финансового результата от сдачи в аренду 90/9 99

При получении в аренду бухгалтерские записи у арендатора:

Арендатор учитывает основные средства, поступившие в аренду по первоначальной стоимости, на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства». Аналитический учет ведется по объектам основных средств, принятых в аренду, и арендодателям. Арендная плате (без НДС) включается в издержки производства и обращения.

Бухгалтерские записи:

На сумму первоначальной стоимости основны средств,

Полученных в текущую аренду Д-т 001 К-т –

На сумму начисленной арендной платы 20,23,25,26,44 76/8

НДС 18 76/8

Перечисление арендной платы 76/8 51, 52

Затраты на капитальный ремонт арендатором за свой счет списываются Д-т 23, 25, 44, 97, 96 К-т 10, 70, 60

Затраты на капитальный ремонт арендатором за счет арендодателя (другими словами, за счет уменьшения задолженности по аренде основных средств арендодателю) списываются Д-т 76/8 К-т 23,60

Субсчет 76/8 вводится субъектом хозяйствования и носит название «Арендные обязательства».

Если платежи были авансом, то Д-т 97, 18 К-т 76/8

При наступлении срока платежа 20,23,25,26,44 97