3.1.1 Основания возникновения прав и обязанностей
В процессе хозяйственной деятельности бизнесмен постоянно, как и положено по формуле “Д-Т-Д” (деньги-товар-деньги), должен создавать какие-то блага (вещи, информацию, деньги), менять их друг на друга, покупать, дарить и, в конечном итоге, отдавать наследникам. Все это время бизнесмен вступает с другими людьми или организациями в отношения по поводу своей деятельности. Если эти отношения строятся на основе равноправия сторон, свободы волеизъявления, то это гражданские правоотношения, отношения по поводу товарообмена.
Но эти отношения возникают при наличии определенных, установленных законом оснований для возникновения гражданских правоотношений.
Виды оснований гражданских правоотношений:
Интересно, подумаете вы, а зачем мне знать эти основания? Ну какой мне от этого прок?
Давайте посмотрим. Допустим, вам необходим автокран. Где взять?
Посмотрите на приведенную схему. Сколько она предлагает вариантов для размышления и поиска путей решения:
· возможны акты госорганов (приватизация, реквизиция), которые дадут вам шанс получить кран;
· вспомните, может быть его удастся отсудить у кого-то;
· есть возможность его сделать самому (хотя бы ворот, лебедку и т. п.);
· может быть вы его получите по завещанию (сделке) или по договорам: купли – продажи, аренды...;
· может быть кто-то нанесет вам ущерб и возместит краном;
· может быть произойдет ссобытие – потеря крана, а вы его найдете.
Если вы привыкли искать пути решения проблем, а не хвататься за первый попавшийся вариант, то эта схема – ваша “нить Ариадны”.
Безусловно, наиболее частым и важным основанием (после изготовления) для возникновения и прав на вещи (вещных прав), и обязательств является такое основание как сделки и договоры. Почти 90 % всеего имущества, вращающегося в бизнесе, в процессе хозяйствования, вращается на основании сделок и договоров. И лишь немного – в результате действия других оснований (судебные решения, события, причинение вреда, акты госорганов). Почему? А вам самим-то часто приходит в голову обогатиться не в результате создания вещи, не в результате исполнения договоров, а в результате создания условий, при которых вам что-то кто-то даст? Если и приходит в голову такая мечта, то вы же не знаете, как ее реализовать. А вот договоры заключать сейчас могут все. Правда, не всегда знают какой договор лучше, особенно с точки зрения налогообложения.
3.1.2 Сделки
Глава 9 Гражданского кодекса рф определяет понятие, виды и формы сделок.
Понятие сделки определено статьей 153 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с положениями указанной статьи сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Положения статьи 154 определяют, сделки могут быть двух– или многосторонними (договоры) и односторонними.
Для появление сделки и заключения договора необходимо выражение согласованной воли одной стороны (просто сделка), двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
Сделки могут совершаться устно или в письменной форме (простой или нотариальной) в порядке, установленном гражданским законодательством РФ.
Сделки, которые должны совершаться в простой письменной форме указаны в статье 161 Гражданского кодекса РФ:
1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, – независимо от суммы сделки.
2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 Гражданского кодекса РФ могут быть совершены устно.
Положения статьи 163 раскрывают понятие нотариально удостоверенных сделок:
1. Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе, соответствующем требованиям статьи 160 Гражданского кодекса РФ, удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.
2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно:
1) в случаях, указанных в законе;
2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
Сделки с землей и другим недвижимым имуществом, в соответствии с требованиями статьи 164 Гражданского кодекса РФ, подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 Гражданского кодекса РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Статья 164 также предусматривает, что Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов.