Основная литература

1. Грудцына Л.Ю. Жилищное право России. М., 2005.

2. Крашенинников П.В. Сделки с жилыми помещениями. М., 2006.

3. Коновалов А.В. Владение и владельческая защита в гражданском праве., Юридический центр Пресс., Питер., 2005.

Дополнительная литература

1. Гражданское право. Учебник. Т.2 /Под ред. Е.А. Суханова. Гл. 35. М., 2006.

2. Кичихин А.Н., Марткович И.Б., Щербакова Н.А. Жилищное право. Пользование и собственность. М., 1997.

3. Крашенниников П.В. Право собственности и иные вещные права на жилое помещение. М., Статут., 2000.

4. Седугин П.И. Жилищное право, М.,1997.

5. Тихомиров М.Ю. Жилое помещение: собственность и иные вещные права (по новому Жилищному кодексу РФ). Изд. Тихомирова М.Ю., 2005.

Тема № 6. СПОСОБЫ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

Понятие «управление многоквартирным домом». Выбор способа управления многоквартирным домом.

Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.

Правовое положение управляющих организаций. Договор управления многоквартирным домом.

Товарищество собственников жилья как организационно-правовая форма некоммерческих организаций. Создание и ликвидация товарищества собственников жилья.

Правовое положение членов товарищества собственников жилья. Органы управления товарищества собственников жилья.

Основная литература

1. Грудцына Л.Ю. Жилищное право России. М., 2005.

2. Дроздов И.А. Обслуживание жилых помещений: гражданско-правовое регулирование М., 2006.

3. Певницкий С.Г., Чефранова Е.А. Многоквартирные дома: проблемы и решения. М., 2006.

Дополнительная литература

1. Рыжов А.Б. Момент заключения договора управления многоквартирным домом при выборе управляющей организации // Жилищное право. № 1. 2007.

2. Рыжов А.Б. Управление многоквартирным домом и регистрационный учет граждан по месту жительства //Жилищное право. № 4. 2007.

3. Седугин П.И. Жилищное право. М., 1997.

4. Коряковцев В.Г. Товарищество собственников жилья как одна из форм управления многоквартирным домом., ГроссМедиа, 2006.

Тема № 7.ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ.

Право граждан на предоставление им жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов.

Условия предоставления жилого помещения по договору социального найма. Основания признания граждан нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Нормы жилой (общей) площади: понятие и виды. Порядок заключения договора социального найма.

Стороны договора социального найма. Члены семьи нанимателя. Временные жильцы.

Предмет договора социального найма.

Содержание договора социального найма.

Бронирование жилого помещения по договору социального найма.

Поднаем жилого помещения. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма.

Изменение договора социального найма жилого помещения.

Прекращение договора социального найма жилого помещения. Выселение граждан.

Понятие платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Предоставление гражданам субсидий и компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Основная литература

1. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая. М., 2000.

2.Крашенинников П.В. Сделки с жилыми помещениями. М., 2006.

3.Сергеев А.П. Жилищное право. М., 2006.

4. Тихомирова Л.В. Жилое помещение и коммунальные услуги: новые правила оплаты. Изд.Тихомирова М.Ю., 2006.

5.Толстой Ю.К. Жилищное право. М., 2007.

Дополнительная литература

1. Афонина А.В. О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг //Жилищное право. № 12 . 2006.

2. Быков В.Ю. К вопросу о субъектах жилищных отношений по предоставлению жилья по договорам социального найма //Жилищное право. № 12. 2006.

3. Гражданское право. Учебник. Т.2 /Под ред. Е.А. Суханова. Гл. 35. М., 2006.

4.Дубровская И.А. Выселение бывших членов семьи собственника //Жилищное право. № 3. 2007.

5.Ерошкин В.М. О праве детей на пользование жилым помещением //Жилищное право. № 3. 2007.

6. Свердлык Г.А. Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма. //Жилищное право. № 6. 2007.

7. Седугин П.И. Жилищное право, М.,1997.

8. Свит Ю.П. Основания и правовые проблемы изменения договора социального найма жилого помещения //Жилищное право. № 12. 2006.

Тема № 8. ИНЫЕ ВИДЫ ДОГОВОРОВ С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ.

Виды договоров с жилыми помещениями. Условия действительности сделок с жилыми помещениями.

Договоры по передаче права собственности на жилые помещения: договор купли-продажи жилого помещения, договор мены жилого помещения, договор дарения жилого помещения, договор ренты, договор участия в долевом строительстве.

Сделки по передаче права пользования на жилые помещения: договор коммерческого найма жилого помещения, договор аренды жилого помещения, договор безвозмездного пользования жилым помещением.

Предоставление служебных жилых помещений. Договор найма служебного жилого помещения.

Предоставления жилья в жилых специализированных домах: в общежитиях, домах маневренного фонда, домах-интернатах, домах для инвалидов, ветеранов, одиноких престарелых, гостиницах-приютах, домах для беженцев и вынужденных переселенцев, домах органов социальной защиты.

Приватизация и деприватизация жилых помещений в Российской Федерации.

Основная литература

1. Грудцына Л.Ю. Жилищное право России. М., 2005.

2.Сергеев А.П. Жилищное право. М., 2006.

3.Крашенинников П.В. Сделки с жилыми помещениями. М., 2006.

4. Бойцов Г.В. Приватизация, деприватизация жилья. ГроссМедиа., 2005.

Дополнительная литература

1. Батяев А.А. Нужно ли приватизировать свою квартиру или выгоднее передать ее государству? //Жилищное право. № 3 . 2007.

2. Гражданское право. Учебник. Т.2 /Под ред. Е.А. Суханова. Гл. 35. М., 2006.

3. Крашенинников П.В. Права граждан до и после приватизации. М., 2006.

4. Свердлык Г.А. Понятие принципов приватизации жилых помещений //Жилищное право. № 11, 2007.

5. Седугин П.И. Жилищное право. М., 1997.

6. Семаков И.К. Еще раз о приватизации жилья //Жилищное право. № 12. 2006.

Тема № 9. ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В РФ

Понятие ипотечного жилищного кредитования.

Нормативно-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования. Основные модели и этапы ипотечного жилищного кредитования.

Классификация ипотечных кредитов.

Кодекс ипотечного кредитора: понятие, структура, общая характеристика.

Секьюритизация ипотечных кредитов: понятие, общая характеристика.

Основная литература

1. Грудцына Л.Ю. Жилищное право России. М., 2005.

2. Беликова А.В., Зубкова Ю.С. Документирование процесса ипотечного кредитования // Жилищное право. № 10., 2007.

3. Меркулов В.В. Мировой опыт ипотечного жилищного кредитования и перспективы его использования в России –Спб: Юридцентр Пресс, 2003.

4. Правовые проблемы организации рынка ипотечного кредитования в России. Сборник под ред. В.С. Ема., М., Статут., 1999.