26

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования

«РОСТОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Утверждено

на заседании кафедры ГСХ

« » 2011 г.

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

По самостоятельной работе студентов

По дисциплине

«Основы гражданского, жилищного и земельного законодательства»

Профиль подготовки «Экспертиза и управление недвижимостью»

Формы обучения - очная, заочная и заочно-ускоренная(всех форм обучения)

Ростов – на – Дону

2011

Методические указания по самостоятельной работе студентов по дисциплине «Основы гражданского, жилищного и земельного законодательства» профиль подготовки «Экспертиза и управление недвижимостью» ». – Ростов н/Д: Рост. гос. строит. ун-т. 2011. 15 с.

Методические указания составлены на основе рабочей программы по учебной дисциплине «Основы гражданского, жилищного и земельного законодательства» в соответствие с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего образования по специальности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью» и относится к циклу «Обще профессиональных дисциплин».

Шифр дисциплины по учебному плану – Б3.ДВ.2

Методические указания предназначены для самостоятельной работы студентов по дисциплине «Основы гражданского, жилищного и земельного законодательства» .

Методические указания составил доц. Тимошенко М.С.

Методические указания рассмотрены на заседании кафедры «Городское строительство и хозяйство», протокол № от 201 г.

Заведующий кафедрой «Городское строительство и хозяйство»

Профессор, доктор технических наук С.Г.Шеина

Редактор Т. М. Климчук

Доп. план 2011г., поз.

Подписано в печать 15.12.2011 Формат 60х84/16. Бумага писчая. Ризограф. Уч.-изд. л. 1.7. Тираж 50 экз. Заказ

Редакционно-издательский центр

Ростовского государственного строительного университета.

344022, Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 162

© Ростовский государственный строительный университет, 2011

Общие положения по изучению дисциплины

Земельное законодательство – это деятельность уполномоченных органов государства по изданию законодательных актов о земле, а так же совокупность всех земельно-правовых норм, действующих на территории России, система законов о земле, регулирующих сферу земельных отношений.

Основные задачи курса:

• формирование представлений земельном законодательстве РФ.

• освоение специфики регулирования земельных отношений;

• овладение умениями и навыками поиска решений и комплексного анализа земельных споров

• изучение особенностей развития земельного законодательства на современном этапе.

В результате изучения дисциплины студент должен знать:

• Основные понятия и основные элементы земельного законодательства;

• виды и формы собственности на земельные участки;

• роль земли в общественном производстве;

• понятие и виды ответственности за нарушение земельного законодательства;

• основные виды сделок;

• основные принципы земельного законродательства;

• особенности объекта земельного правоотношения;

• правовой статус субъектов земельных правоотношений;

• принцип государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

• основные мероприятия землеустройства;

Структура выполнения самостоятельной работы в семестре

№п/п	Наименование работы	Распределение объема часов по форам обучения
1	2	3	4
1	Усвоение текущего материала: самостоятельное изучение лекционного курса на базе рекомендуемой литературы	17
2	Выполнение домашних заданий: решение задач; написание рефератов; изучение методических указаний и пособий в период подготовки к практическим занятиям	20
3	Подготовка к экзамену путём изучения пройденного теоретического материала и практического курса в соответствии с тематикой экзамена.	17
Всего часов		54

Вопросы для самостоятельной подготовки по темам лекций

Тема 1 «Этапы развития земельного законодательства»

Контрольные вопросы

1. Развитие земельного законодательства в 1917-1990гг.

2. Развитие земельного законодательства после 1990г.

3. Первый Земельный кодекс РСФСР 1922 г.

4. Земельный кодекс РСФСР 1970 г.

5. Чем характеризуется перелом в формировании земельного законодательства?

Тема 2 «Нормативно-правовое обеспечения земельного законодательства»

Контрольные вопросы

1. Охарактеризуйте этапы развития земельных правоотношений.

2. Какой порядок принятия федеральных законодательных актов?

3. Что относится к «Специальные» законодательные акты?

4. Какие группы основных положений определяют регулирование земельных отношений?

Тема 3. «Вещные права на землю. Собственность. Виды и формы собственности»

Контрольные вопросы

1. Что относится к вещным правам на имущество?

2. Охарактеризуйте содержание права собственности на землю?

3. Объясните основания для приобретения земельных участков в частную собственность.

4. Государственная собственность на землю.

5. Постоянное бессрочное пользование земельным участком.

6. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

7. Безвозмездное срочное пользование земельным участком.

Тема 4 «Совершение сделок с земельными участками»

Контрольные вопросы

1. Какие существуют виды сделок с землёй в РФ?

2. Недействительность сделок с землёй.

3. Классификация сделок и договоров.

4. Классификация сделок с пороками воли.

5. Ничтожные сделки.

6. Оспоримые сделки.

Тема 5. «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Контрольные вопросы

1. Задачи государственной регистрации прав на недвижимость.

2. Процедура государственной регистрации прав на недвижимость.

3. Порядок предоставления документов на государственную регистрацию прав на недвижимость.

4. В каких случаях может быть отказано в государственной регистрации прав.

Тема 6. Землеустройство и Государственный земельный кадастр

Контрольные вопросы

1. Какие вы знаете виды землеустроительной документации?

2. Основания для проведения землеустройства.

3. Территориальное землеустройство, образование новых и упорядочение существующих объектов землеустройства.

4. Межевание объектов землеустройства.

5. Какие органы осуществляющие государственную регистрацию прав?

6. Цели ведения государственного земельного кадастра.

7. Единый государственный реестр.

8. Субъекты государственной регистрации прав.

9. Подразделение документов ГЗК.

10. Принципы ведения ГЗК.

11. Документы Государственного земельного кадастра