1. Вещное право

Субъекты: физические и юридические лица (монастыри, купеческие объединения).

Имущество разделяется на: движимое и недвижимое.

Впервые появляется сервитутное право (из Литовского статута). Сервитуты – права на чужие вещи. Например: право ратных людей во время похода останавливаться на лугах помещиков и вотчинников (ст. 4 гл. 7), рубить в чужих лесах дрова (ст. 23 гл. 7); право землевладельцев запрещать друг другу строительство плотин и мельниц, если затапливаются участки (ст. 238 гл. 10); запрет строить дом на меже чужого участка, ставить печь у стены соседа (ст. ст. 277 – 279 гл. 10).

Четко различаются: право собственности (наследственное, вотчинное землевладение) и право владения (условное, поместное землевладение). Рассмотрим два основных вида землевладения.

А) Вотчинное – наследственное землевладение (гл. 17)

Вотчина принадлежала физическому лицу (традиционная привилегия бояр) или юридическому лицу (монастырю, кафедре патриарха, митрополита, епископа) на основании права собственности. Хотя, для некоторых видов вотчин, это право не являлось абсолютным.

Например, родовые вотчины являлись собственностью всего рода, и для их отчуждения вотчинником требовалось согласие прямых наследников (детей и внуков). В связи с этим Уложение развивает институт родового выкупа, установленный еще Судебником 1550 г.: если вотчина была продана или заложена, боковые родственники (братья, племянники) имели право вернуть вотчину в род в течение 40 лет, т. е выкупить вотчину у ее нового владельца (по цене, указанной в купчей или закладной; цена могла быть больше в случае дополнительных финансовых затрат нового владельца для улучшения вотчины). Но этим правом могли воспользоваться только те боковые родственники, которые не давали согласия на продажу или залог вотчины. Поскольку согласие прямых наследников на отчуждение родовой вотчины было обязательным, они не имели права родового выкупа (ст. ст. 27 – 30 гл. 17).

Пожалованные или выслуженные вотчины жаловались государем за какие-либо заслуги в военной и государственной деятельности. Права владельца указывались в юридическом документе, сопровождавшем пожалование – жалованной грамоте. Объем прав по распоряжению вотчиной мог быть различным. На выслуженные вотчины также распространялось право родового выкупа.

Купленные вотчины являлись собственностью семьи – мужа и жены. Распоряжение такой вотчиной требовало только согласия супруга (ст. 2 гл. 17). Если купленная вотчина переходила по наследству, она превращалась в родовую вотчину.

Указанные виды вотчин (родовые, пожалованные, купленные) различаются по источнику возникновения права собственности. В зависимости от другого критерия – субъекта права собственности - вотчины можно разделить на: государственные, дворцовые, частновладельческие.

Б) Поместное – условное землевладение (гл. 16).

Поместья давались военным людям – дворянам – при условии службы государству. Если дворянин не мог служить сам, должны были служить его родственники (ст. 17 гл. 7), если их не было, на службу можно было отправить «даточных людей» (ст. 61 гл. 16).

Однако, Уложение начинает объединять вотчинное и поместное землевладение. По мере усиления дворянского класса, развиваются и его права на владение землей:

1. Разрешается менять поместье на поместье и поместье на вотчину, с разрешения Поместного приказа (ст. ст. 2 – 7 гл. 16).

2. Разрешается сдавать поместье в аренду родственникам, при условии содержания старого, больного арендодателя (ст. ст. 9 – 12 гл. 16).

3. Разрешается даже продавать поместье, но только по именному указу государя (ст. 9 гл. 17).

4. Поместья наследуются сыновьями дворянина при условии поступления на службу (с 15 лет). Жены и дочери не наследуют, но получают часть поместья «на прожиток» (пенсионное содержание) - до смерти, замужества или ухода в монастырь (ст. ст. 30 – 34 гл. 16).

2) Обязательственное право (влияние Литовского статута)

Обязательственные отношения возникают из договора и из деликта (правонарушения).

Условия действительности договора: свободная воля и сознание сторон. Например, недействительны договоры, заключенные по принуждению (ст. 251 гл. X), или по обману, ошибке (ст. ст. 64, 65 гл. XXI).

Договоры заключались в письменной форме. Юридические акты (купчие, меновые, дарственные, закладные, заемные, кабальные и др.) в случае важности сделки или значительности суммы, в Москве и других городах оформлялись площадными подьячими, не менее, чем при двух свидетелях; акты менее важных сделок или на небольшую сумму, в деревнях оформлялись без свидетелей, но должны быть подписаны обязывающейся стороной. Наиболее важные акты сделок подлежали также «укреплению» (регистрации) в Приказах (ст. ст. 247 – 250 гл. 10; ст. 39 гл. 17).

Для обеспечения исполнения обязательств предусмотрен залог имущества. Право собственности на заложенную вещь терялось в случае невнесения в установленный срок договорной суммы. Залогополучатель был обязан возвратить заложенную вещь в том состоянии, в каком он получил ее от залогодателя, но освобождался от ответственности, если вещь погибла естественным способом, помимо воли залогополучателя (ст. ст. 196, 197 гл. 10). Запрещалось вдовам служилых людей отдавать в залог выслуженные вотчины, а служилым людям запрещалось принимать в залог вотчины или поместья, принадлежавшие инородцам ( ст. ст. 16, 43 гл 16).

Виды договоров:

1. Дарение (мало): определяется порядок совершения дарственных записей; запрещается дарить вотчины монастырям, церквям и духовным лицам.

2. Купля-продажа (вскользь) - ст. ст. 64, 65 21 гл.

3. Заем (денег и хлеба – ст. 246 гл. 10); запрещается брать % по договору займа (ст. 255 гл. 10). Суд по заемным актам не более 15 лет. В случае подачи исков к должнику несколькими кредиторами, прежде всего, удовлетворяются иски иностранцев, затем государственной казны, и далее – все остальные истцы (ст. 260 гл. X). Указаны две категории несостоятельных должников (влияние Русской Правды): невиновные (несчастные), которым дается рассрочка в уплате долга, но не более трех лет, и при условии поручительства; виноватые должники выдаются кредитору «головой до искупа».

4. Поклажа (хранение): как и другие сделки заключалась в письменной форме (иначе не имела юридической силы), но существовало одно исключение: допускалась устная форма для ратных людей во время похода (ст. ст. 189 – 191 гл. 10). Установлена обязанность поклажеполучателя вознаградить поклажедателя, если предмет хранения пострадал.

5. Личный найм: заключался на срок не более трех месяцев, после чего наемный работник превращался в холопа. Допускалась устная форма (ст. 32 гл. 11). Установлено право членов тяглого класса отдавать детей в услужение не более чем на пять лет (ст. 16 гл. 20). Иностранцам запрещается нанимать на службу русских людей (православных) (ст. 70 гл. 20). Установлена ответственность работника в случае кражи имущества нанимателя (ст. 275 гл. 10).

6. Найм имущества заключался только в письменной форме (ст. ст. 247, 248 гл. 10).