Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное бюджетное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования

«Сибирская государственная геодезическая академия»

(ФБГОУ ВПО «СГГА»)

Исследовательская работа

по дисциплине: «Ценообразование»

на тему:

«Ценообразование в жилищно - коммунальном хозяйстве»

Выполнил: студентка группы ЭН-33

Цепик Дарья

Проверил: преподаватель

Чернова О. В.

Новосибирск, 2011

Содержание

Ведение……………………………………………………………………3

Часть 1.

1. История развития жилищного хозяйства г. Новосибирска……….6

2. Объективные предпосылки совершенствования процесса ценообразования ……………………………………………………10

3. Государственное регулирование и контроль качества услуг жилищно-коммунального хозяйства………………………………13

4. Реформирование системы финансирования жилищно-коммунального хозяйства и оплаты услуг………………………...15

5. Ценообразование в системе монопольного предоставления услуг жилищно-коммунального хозяйства………………………………18

Часть 2

2.1 Тарифы ЖКХ 2011г…………………………………………………20

2.2 Прайс – лист ЖКХ г. Новосибирска……………………………….26

2.3 Общая информация о ЖКХ города Новосибирска……………….27

Заключение………………………………………………………………30

Список используемой литературы……………………………………..32

Введение

Жилищно-коммунальное хозяйство — комплекс подотраслей, обеспечивающий функционирование инженерной инфраструктуры различных зданий населенных пунктов, создающий удобства и комфортность проживания и нахождения в них граждан путем предоставления им широкого спектра жилищно-коммунальных услуг.

ЖКХ подразумевает:

• Водопровод — прокладка и ремонт водопроводных труб, водозабор очистка и доставка воды в многоквартирные дома и на промышленные объекты, в т.ч. для последующего подогрева для нужд горячего водоснабжения и отопления.

• Канализация — отведение сточных вод

• Теплоснабжение — обеспечение поставки жителям горячей воды и тепла, обеспечение работы котельных и ТЭЦ. Нарушение работы может вызвать топливно-энергетический кризис.

• Капитальный ремонт зданий

• Текущий ремонт внутренних общедомовых инженерных коммуникаций и систем (здания)

• Сбор, вывоз и утилизация мусора

• Текущая уборка мест общего пользования.

• Содержание придомовых территорий (благоустройство)

• Электроснабжение.

Актуальность исследования. В условиях рыночных отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве (ЖКХ) Российской Федерации изучение механизма ценообразования как одного из основных элементов рыночной экономики приобретает первостепенное значение. Вопросы ценообразования в жилищно-коммунальном хозяйстве важны не только потому, что в значительной степени предопределяют перспективы развития этого сектора экономики, но и потому, что несут социальную нагрузку, поскольку прямо влияют на жизненный уровень населения. В такой ситуации роль государственного регулирования цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги, как в настоящее время, так и в обозримой перспективе должна оставаться достаточно высокой с преимущественным использованием мер косвенного воздействия.

Основной целью разработки жилищно-коммунального хозяйства является обоснование путей и комплекса мероприятий повышения уровня жилищно-коммунального обеспечения населения города в условиях становления рыночных отношений и формирования местного самоуправлении.

Для достижения этой цели возникает необходимость решения следующих задач:

- повышение уровня жилищной обеспеченности населения и степени сохранности жилищного фонда, приведения качества жилых помещений в соответствии с потребностями населения;

- повышения уровня коммунального обслуживания;

- привлечение централизованных и нецентрализованных финансовых ресурсов;

- активное использование новых форм и методов хозяйствования.

Разработка целевой программы жилищно-коммунального хозяйства ведется с учетом многосекторного хозяйства города(государственный, муниципальный, частный) и ограниченных возможностей бюджетного финансирования, что требует привлечения дополнительных источников инвестирования.

В исследовательской работе необходимо произвести анализ достигнутого уровня развития ЖКХ города, определить потребности в жилищной обеспеченности и жилищно-коммунальном обслуживании населения на определенный период, обосновать важнейшие направления и мероприятия целевой программы, позволяющие достичь требуемого уровня жилищно-коммунального обслуживания, и решить вопросы их финансового обеспечения.