О непосредственной недействительности договора

34. - если нарушена форма (и надлежащая сторона обязательства) - которые совершены с целью, противной основам нравственности и правопорядка - выходящие за пределы правоспособности ю/л - мнимые и притворные Мнимые- совершены лишь для вида, без намерения породить юридические последствия (договор дарения с целью сократить имущество от долгов). Притворные- которые прикрывают сделку, которую стороны в действительности имели в виду совершить (договор о сотрудничестве, а на самом деле прикрывается субаренда). Мнимыми и притворными сделками их может признать только суд. если это доказано, то применяется правила договора об аренде.

Изменения и расторжение договора

35. Не допускается досрочное расторжение договора и изменение его условий без согласия сторон. Исключения могут быть приведены в законе, когда сторона договора законом наделена правом досрочного расторжения договора в одностороннем порядке (например, покупатель в договоре поставки, если поставлен некондиционный товар), либо по решению суда. Установлен критерий для вынесения решения суда: только если существенно нарушены условия договора. Либо договор может быть расторгнут соглашением сторон. Обязательное условие изменения и расторжения договора по решению суда является сохранение досудебной процедуры урегулирования споров: сторона, которая в этом заинтересована, должна направить другой стороне это предложение, и если в течение 30 дней не получен ответ, либо получен отрицательный ответ, то можно обращаться в суд. Договор может быть изменен или расторгнут в связи с существенным изменением обстоятельств. Существенные: значит они изменились настолько, что если бы стороны, действуя разумно, могли это предвидеть, то они бы вообще не заключали этот договор, либо заключали бы на совершенно иных условиях. Существенные обстоятельства не = форсмажорным (которые вообще нельзя исполнить).

Свобода договора

36. 1) свобода при выборе партнеров по договору, т.е. не допускается понуждение сторон к заключению договора, кроме установленных законом случаев (предприятия монополисты, публичный договор) 2) свобода при выборе вида договора, т.е. как предусмотренного, так и не предусмотренного законом, а также смешанного вида. Если договор смешанный, то отношения сторон регулируются правилами о договорах, элементы которых присутствуют. Стороны сами могут договориться какое законодательство будет применяться.  Исключения из свободы выбора вида договора: - если в законе или ином правовом акте допускается применение договорных отношений в определенной правовой форме - если законодатель возлагает на сторону обязанность заключать договор, то и форма для этого договора предписана - ограничение возможности заключения договора определенными субъектами (банк не может заниматься производством) 3) свобода при формировании условий договора. Нормы договорного права в основном носят диспозитивный характер, в то же время договорные отношения могут регулироваться императивными нормами, но которые действуют на момент заключения договора. Если же закон был принят после заключения договора, то приоритет договора. 3-и уровня правового регулирования: - императивные нормы, действующие в момент заключения договора - соглашение сторон - диспозитивная норма