УМК по земельке

41

Задача 3.

Граждане Смаков и Грачев, находясь на территории охотничьего заказника, произвели порубку двух осин и сосны для целей строительства хозяйственных объектов на принадлежащих им садовых участках.

Дать правовую оценку поведения граждан.

Задача 4.

Решением Главы администрации района одного из субъектов РФ было произведено изъятие части земельного участка, занятого памятником природы значения субъекта РФ, для целей формирования двух участков, на одном из которых непосредственно располагается памятник природы, а на втором - предполагалось строительство торгово-развлекательного центра и парковки автомобилей.

Оценить правомерность действий Главы администрации района.

Задача 5.

По результатам проверок, проведенных должностными лицами органов государственного земельного и экологического контроля субъекта РФ, были выявлены следующие нарушения законодательства в области охраны земель особо охраняемых природных территорий

иобъектов:

-ООО «Салют» осуществляет сброс сточных вод в почвы на территории округа санитарной охраны курорта местного значения;

-фермер Иванов произвел распашку земли, внесение удобрений, посадку с/х культур

изабор воды для целей полива растений на территории государственного природного заказника;

-индивидуальный предприниматель Косов без разрешения администрации национального парка установил на его территории торговую палатку, и в результате осуществления торговой деятельности произвел захламление территории данного парка;

-в результате грубого нарушения правил транспортировки при перевозке особо опасных химических веществ через территорию государственного природного заказника был причинен существенный ущерб природным ресурсам данного заказника.

Квалифицировать данные правонарушения.

Литература: 28, 29, 30, 47, 48, 57, 65, 90, 97, 98, 106, 107, 108, 109, 110. Нормативные акты: 3, 11, 12, 50, 52, 53.

42

Тема 18. Правовой режим земель запаса

1.Понятие земель запаса.

2.Общая характеристика правового режима земель запаса.

Задача 1.

Акционерное общество начало строительство базы отдыха на острове, который образовался несколько лет назад. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти по осуществлению земельного контроля предложил руководству АО прекратить строительство, так как данный участок находится в запасе и в пользование не предоставлялся. АО отказалось выполнить это требование, ссылаясь на то, что остров возник в результате намыва и долгое время был бесхозным.

Правомерны ли действия АО? Как решить дело?

Литература: 28, 29, 30, 47, 48, 57, 90, 109.

Нормативные акты: 3.

РАЗДЕЛ 3. СПЕЦИАЛЬНАЯ ЧАСТЬ

Тема 19. Правовое регулирование земельных отношений в зарубежных странах

1.Общая характеристика земельного законодательства зарубежных стран.

2.Право собственности на землю, землепользования, аренды.

3.Правовые основы формирования и развития земельного рынка в зарубежных странах.

4.Роль государства в регулировании земельных отношений в зарубежных странах.

Литература: 5, 25, 28, 29, 30, 57, 90, 106, 107, 108, 109, 110.

Нормативные акты:

Контрольные вопросы

Ктеме 1.

1.Какова концепция земельного права?

2.Каковы особенности объекта земельных правоотношений?

3.Сформулируйте особенности метода правового регулирования земельных отношений.

4.Назовите задачи земельного права.

5.Каковы особенности земли как недвижимого имущества?

43

6.Каково соотношение понятий: земля и территория?

7.Перечислите принципы земельного права.

8.Назовите субъектов земельных правоотношений.

9.Дайте классификацию видов земельных правоотношений.

10.В чем заключается земельная реформа в настоящее время?

11.Сформулируйте понятие земельного права.

12.Какова система земельного права?

13.Назовите основные этапы развития земельного права.

14.Какие отрасли российского права участвуют в правовом регулировании земельных отношений?

15.Каково соотношение земельного и экологического права?

Ктеме 2.

1.Дайте понятие источников земельного права.

2.Каковы особенности источников земельного права?

3.Назовите основные этапы развития земельного законодательства.

4.Какова система земельного законодательства?

5.Назовите конституционные основы земельного законодательства.

6.Определите место и роль Земельного Кодекса РФ среди источников земельного права.

7.Каковы особенности федеративной структуры земельного законодательства?

8.Назовите тенденции развития земельного законодательства на современном этапе.

9.Что понимается под экологизацией земельного законодательства?

Ктеме 3.

1.Дайте определение права собственности на землю.

2.Каковы объекты права собственности на землю?

3.Назовите субъектов права собственности на землю.

4.Каковы формы права собственности на землю?

5.Каков механизм разграничения права государственной собственности на землю?

6.Какие формы реализации права собственности на землю?

7.Какие земельные участки могут находиться в собственности РФ?

8.Какие земельные участки могут быть собственностью субъектов РФ?

9.Какие земельные участки могут передаваться в муниципальную собственность?

10.Что понимается под приватизацией земли?

11.Сформулируйте условия приватизации земли.

44

12.Какие земельные участки не подлежат приватизации?

13.Каков механизм приватизации земли?

14.Что понимается под сделками с землей?

15.Назовите условия совершения сделок с землей.

16.Дайте характеристику земельному рынку в РФ.

Ктеме 4.

1.Дайте определение права пользования земельными участками.

2.В чем особенности института права пользования землей?

3.Какое место занимает институт права пользования землей в системе земельного права?

4.Назовите объекты права пользования землей.

5.Каковы субъекты права пользования землей?

6.Каковы принципы права пользования землей?

7.Как соотносятся понятия: объекты права собственности и объекты права пользования землей?

8.Как соотносятся понятия: субъекты права собственности на землю и субъекты права пользования землей?

9.Назовите виды права пользования землей.

10.Сформулируйте правовые формы (титулы) пользования земельными участками.

11.Каковы основания возникновения права пользования землей?

12.Какие основания прекращения права пользования землей?

13.Чем характеризуется содержание права пользования землей?

14.Сформулируйте ограничения права пользования землей.

15.Каково соотношение прав на землю и прав на пользование смежными объектами природы?

16.Дайте понятие рационального использования земли.

17.Каковы способы защиты прав на землю?

18.Назовите гарантии земельные прав граждан и юридических лиц.

19.Каковы последствия изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд?

20.Дайте понятие потерь сельскохозяйственного производства.

21.В чем заключается отличие убытков от потерь сельскохозяйственного производства при изъятии земель для государственных и муниципальных нужд?

Ктеме 5.

45

1.Что понимается под экономическим механизмом рационального использования земель?

2.Назовите виды мер экономического характера в сфере землепользования.

3.Каковы правовые основы экономического механизма в области использования и охраны земель?

4.Назовите задачи платы за пользование землей.

5.Кто является субъектов платы за землю?

6.Каковы формы платы за землю?

7.Кто платит земельный налог?

8.Виды льгот по земельному налогу?

9.Каков механизм установления арендной платы?

10.Что такое цена земли?

11.Каков порядок определения цены земли?

12.Каков порядок сбора платы за землю?

13.Куда идут платежи за землю?

14.Каковы меры экономического стимулирования рационального землепользования?

15.Назовите задачи экономического стимулирования рационального использования земель.

К теме 6.

1.Что понимается под управлением в области использования и охраны земель?

2.Каковы особенности государственного управления земельным фондом?

3.Назовите задачи управления земельным фондом.

4.Каковы правовые основы управления земельным фондом?

5.Сформулируйте принципы управления в сфере землепользования и охраны земель.

6.Каковы виды управления земельным фондом?

7.Назовите виды органов управления земельным фондом.

8.Какова система органов специальной компетенции в области использования и охраны земель?

9.Сформулируйте функции управления земельным фондом.

10.Дайте понятие «земельный кадастр».

11.Назовите формы планирования в сфере землепользования.

12.Каковы виды землеустройства?

13.Каковы стадии предоставления и изъятия земель?

14.Покажите систему органов контроля в области использования и охраны земель.

46

Ктеме 7.

1.Дайте понятие правового режима земель.

2.Какие факторы влияют на правовой режим земель?

3.Дайте определение понятия охраны земель.

4.Каковы цели и задачи охраны земель?

5.Сформулируйте определение понятия правовой охраны земель.

6.Каково содержание правовой охраны земель?

7.Назовите виды правовой охраны земель.

8.Каково соотношение понятий: охрана земель и правовая охрана земель?

9.Каково соотношение правовой охраны земель с мерами контроля?

Ктеме 8.

1.Дайте определение понятия «земельные споры».

2.Каков порядок разрешения земельных споров?

3.Какие органы разрешают земельные споры?

4.Что понимается под юридической ответственностью за земельные правонарушения?

5.Что такое «земельное правонарушение»?

6.Назовите виды земельных правонарушений.

7.Каковы особенности юридической ответственности за нарушение земельного законодательства?

8.Какие виды юридической ответственности за земельные правонарушения?

9.дайте характеристику административной ответственности за нарушение земельного законодательства.

10.Когда наступает гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения?

11.Каковы способы определения и возмещения вреда за земельные правонарушения?

12.За какие земельные правонарушения наступает уголовная ответственность?

13.Когда применяется дисциплинарная ответственность в области использования и охраны земель?

14.Кто налагает меры дисциплинарного воздействия?

15.Когда применяются меры материальной ответственности за нарушения земельного законодательства?

К теме 9.

47

1.Дайте понятие земель сельскохозяйственного назначения.

2.Каков состав земель сельскохозяйственного назначения?

3.Каковы особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения?

4.Назовите субъектов права пользования землей на землях сельскохозяйственного назначения?

5.Назовите объекты права пользования землей на землях сельскохозяйственного назначения.

6.В чем специфика прав и обязанностей субъектов на землях сельскохозяйственного назначения?

7.Какие органы участвуют в управлении землями сельскохозяйственного назначения?

8.В чем особенность правовой охраны земель сельскохозяйственного назначения?

9.Сформулируйте основные черты правового режима земель сельскохозяйственных предприятий, кооперативов, организаций.

Ктеме 10.

1.Дайте понятие земель крестьянских (фермерских) хозяйств.

2.Кто является субъектом права землепользования на землях крестьянских (фермерских) хозяйств?

3.Каков порядок предоставления земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства?

4.Назовите основные черты правового режима земель крестьянских (фермерских) хозяйств.

5.Сформулируйте земельные права и обязанности крестьянских (фермерских) хозяйств.

6.Назовите порядок и условия пользования крестьянским (фермерским) хозяйством другими объектами природы.

7.Каковы основания прекращения права пользования землей у крестьянского (фермерского) хозяйства?

8.Назовите правовые формы (титулы) владения землей крестьянским (фермерским) хозяйством.

9.Как осуществляется защита земельных прав крестьянского (фермерского) хозяйства?

Ктеме 11.

1.Дайте понятие права землепользования граждан

2.Сформулируйте особенности права землепользования граждан.

3.Перечислите основные принципы права землепользования граждан.

48

4.Каков порядок приобретения гражданами прав на землю?

5.Назовите основные права и обязанности граждан как пользователей земли.

6.В чем особенность правового режима земель, предоставляемых гражданами для коллективного садоводства?

7.Какова специфика правового режима земельных участков, предоставляемых гражданам для личного подсобного хозяйства?

8.Кто вправе пользоваться служебными земельными наделами?

9.Какова защита земельных прав граждан?

Ктеме 12.

1.Сформулируйте понятие земель населенных пунктов.

2.Каков состав земель населенных пунктов?

3.Каковы особенности правового режима земель населенных пунктов?

4.Дайте понятие земель городов.

5.Назовите состав земель городов.

6.Каков порядок установления городской черты?

7.В чем специфика правового режима земель городов?

8.Дайте понятие рационального использования земель городов.

9.Какие органы участвуют в управлении землями городов?

10.Каковы особенности функций управления городскими землями?

11.Дайте определение землям городской застройки.

12.Назовите особенности правового режима земель городской застройки.

13.Что понимается под землями общего пользования?

14.Кто является субъектом на землях общего пользования в городах?

15.Назовите основные черты правового режима земель сельскохозяйственного использования.

16.Что понимается под землями пригородной зоны?

17.Каков правовой режим земель пригородной зоны?

Ктеме 13.

1.Дайте определение земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, энергетики, информатики, обороны и иного назначения.

2.Назовите состав земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, энергетики, информатики, обороны и иного назначения.

50

2.Каковы виды права лесопользования?

3.Кто является субъектом права лесопользования?

4.Что является субъектом права лесопользования?

5.Каковы права и обязанности лесопользователей?

6.На каком титуле предоставляется право лелопользования?

7.В чем специфика права лесопользования?

8.В чем специфика права лесопользования в лесах I и II группы?

9.Назовите основания возникновения права лесопользования.

10.Сформулируйте основания прекращения права лесопользования.

11.Дайте определение земель лесного фонда.

12.Каковы основные черты правового режима земель лесного фонда?

13.Каковы права и обязанности лесопользователей по охране земель?

14.Каково содержание правовой охраны земель лесного фонда?

Ктеме 16.

1.Дайте определение права водопользования.

2.Назовите виды права водопользования.

3.Кто может быть субъектом права водопользования?

4.Какие виды водных объектов?

5.Каков порядок лицензирования права водопользования?

6.Какие документы удостоверяют право водопользования?

7.Сформулируйте права и обязанности водопользователей.

8.В чем специфика правового регулирования сброса сточных вод?

9.Назовите основания возникновения права водопользования.

10.Какие основание прекращения права водопользования?

11.Дайте определение земель водного фонда.

12.Кто является субъектов права землепользования на землях водного фонда?

13.Каковы основные черты правового режима земель водного фонда?

14.Сформулируйте права и обязанности водопользователей по охране земель.

15.Каково содержание правовой охраны земель водного фонда?

Ктеме 17.

1.Сформулируйте понятие земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения.