- •Ставропольский филиал
- •Задания для самостоятельной работы:
- •П о с т а н о в л е н и е
- •Администрации города ставрополя
- •Ставропольского края
- •Об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости по улице Мира, 12
- •Тема 2: земельные правоотношения. Правовое регулирование земельных отношений в зарубежных странах Контрольные вопросы:
- •Вопросы для самостоятельного изучения:
- •Задания для самостоятельной работы
- •Тема 3: право собственности на землю и другие природные ресурсы Контрольные вопросы:
- •Задания для самостоятельной работы:
- •Тема 4: правовые форм использования земель
- •Задания для самостоятельной работы:
- •Тема 5: государственное управление землепользованием. Плата за землю Контрольные вопросы:
- •Вопросы для самостоятельного изучения:
- •Задания для самостоятельной работы:
- •Тема 6. Правовая охрана земель и ответственность за нарушение земельного законодательства
- •Вопросы для самостоятельного изучения:
- •Задания для самостоятельной работы:
- •Тема 7. Правовой режим земель сельскохозяйственных предприятий, кооперативов, ассоциаций. Правовой режим земель крестьянских хозяйств
- •Вопросы для самостоятельного изучения:
- •Задания для самостоятельной работы:
- •Тема 8. Правовой режим городов и других населённых пунктов. Правовой режим земель, природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения
- •Вопросы для самостоятельного изучения:
- •Задания для самостоятельной работы:
- •Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •Тема 9. Правовой режим иных категорий земель
- •Задания для самостоятельной работы:
- •Высший арбитражный суд российской федерации определение от 28 апреля 2011 г. № вас-4930/11 (извлечение)
- •Высший арбитражный суд российской федерации
Тема 5: государственное управление землепользованием. Плата за землю Контрольные вопросы:
Понятие и содержание управления землепользованием.
Органы управления землепользованием.
Функции государственного управления землепользованием.
Плановая функция государственного управления землепользованием.
Распределительно-перераспределительная функция управления землепользованием.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Функция обеспечения надлежащего использования земель.
Государственный земельный надзор, муниципальный земельный контроль и общественный земельный контроль
Охранительная функция государственного управления землепользованием.
Формы платы за землю.
Земельный налог.
Вопросы для самостоятельного изучения:
Понятие и правовые основы проведения землеустройства.
Гарантии прав на землю при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Понятие и порядок резервирования земель для государственных и муниципальных нужд.
Задания для самостоятельной работы:
Задание 1. Иванов купил дом и земельный участок, расположенные недалеко от автомобильной дороги. Местная администрация решила расширить проезжую часть автомобильной дороги. В зону расширения попал земельный участок и дом Иванова.
Вправе ли государственные органы изъять у Иванова дом с целью реализации задуманного проекта?___________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Задание 2. На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 15 ноября 2006 г. № 689 «О государственном земельном надзоре» составьте схему: «Порядок осуществления государственного земельного надзора»
Задание 3. Составьте проект искового заявления об изъятии земельного участка у собственника в связи с его неиспользованием по целевому назначению в течение трёх лет.
|
В ___________________________________суд (области, края, республики) Истец: _____________________________________________ ____________________________________________________ наименование органа государственной (муниципальной) власти адрес _________________________________________ телефон _______________________________________
|
|
Ответчик: __________________________________________ ____________________________________________________ фамилия, имя, отчество адрес _________________________________________ телефон _______________________________________
|
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об изъятии земельного участка у собственника в связи с его неиспользованием по целевому назначению в течение трех лет
В соответствии со свидетельством о праве собственности № ______ от «___»_________ ____ г. ответчик является собственником земельного участка площадью _____ кв. м по адресу: __________________________________________, кадастровый номер: ______________________________, относящегося к категории сельскохозяйственных земель. Ответчик не использует указанный земельный участок для соответствующей цели в течение трех лет, что подтверждается:____________ ___________________________________________________________________________________________________________. (обстоятельства, доказательства)
«___»___________ ____ г. истец предупредил ответчика о недопустимости продолжения указанных нарушений и предоставил ______ дней для их устранения. Ответчик соответствующие меры не принял, нарушения не устранил, что подтверждается: ___________________________________________________________________________________________________________. (обстоятельства, доказательства)
В соответствии со ст. ст. 284,306Гражданского кодекса Российской Федерации истатьей 6Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
ПРОШУ:
Прекратить право собственности ответчика путем изъятия истцом земельного участка площадью ___ кв. м, расположенного по адресу: _________________________________, кадастровый номер ____________________, с выплатой ответчику денежной компенсации причиненных ответчику убытков в размере _____ (__________________________) рублей на условиях, предлагаемых истцом.
Приложения: 1. Копия свидетельства о праве собственности № ____ от «_____»____ ___ г., выдана ____________________________________________. 2. Копия предупреждения ответчика. 3. Копия отчета об оценке убытков от «___»______ ____ г. (проведена на основании договора с истцом). 4. Копия искового заявления для ответчика. 5. Проект договора об изъятии.
__________________/_____________________ «___»___________ ____ г.
М.П. |
Задание 4. Составьте проект акта проверки
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ
АКТ ПРОВЕРКИ № ______________________
«______» ______________ 20_________ г. г. ________________________________________
| ||||||||
На основании распоряжения: ________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество руководителя (заместителя руководителя) органа муниципального земельного контроля, издавшего распоряжение о проведении проверки) от «______» ______________ 20___ г. № ______________________________________________________
была проведена (плановая/внеплановая, документарная/выездная) проверка соблюдения требований, установленных земельным законодательством и нормативными правовыми актами муниципального образования, в отношении ________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________ (наименование юридического лица, фамилия, имя и (в случае, если имеется) отчество индивидуального предпринимателя, гражданина) на земельном участке _____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________ (адрес/местоположение земельного участка, площадь, кадастровый номер (при наличии) на земельном участке _____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________ (адрес/местоположение земельного участка, площадь, кадастровый номер (при наличии) на земельном участке ______________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________ (адрес/местоположение земельного участка, площадь, кадастровый номер (при наличии) Продолжительность проверки: ______________________________________________________________ (дней/ часов) В ходе проведения проверки выявлено: _________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________ (описание земельного участка: ограждение, охрана, доступ, что расположено на земельном участке и т.п., указание на правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, описание выявленных нарушений, фактов невыполнения предписаний органа муниципального земельного контроля (с указанием реквизитов неисполненного предписания) или указать на отсутствие нарушений)
С копией распоряжения о проведении проверки ознакомлен:_____________________________________ _________________________________________________________________________________________ (фамилии, имена, отчества (в случае, если имеются), подпись, дата, время) Дата и номер решения прокурора (его заместителя) о согласовании проведения проверки:____________ _________________________________________________________________________________________ (заполняется в случае необходимости согласования проверки с органами прокуратуры) Лицо(а), проводившее проверку: _____________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), должность лица (лиц), проводившего(их) проверку; в случае привлечения к участию к проверке экспертов, экспертных организаций указываются фамилии, имена, отчества (в случае, если имеются), должности экспертов и/или наименование экспертных организаций с указанием реквизитов свидетельства об аккредитации, выдавшего свидетельство)
При проведении проверки присутствовали: ____________________________________________________ _________________________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), должность руководителя, иного должностного лица (должностных лиц) или уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении мероприятий по проверке)
Запись в Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органом муниципального земельного контроля, внесена (заполняется при проведении выездной проверки):
Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя отсутствует (заполняется при проведении выездной проверки):
Прилагаемые документы: ___________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________ Подпись лиц, проводивших проверку: ________________________________________________________
С актом проверки ознакомлен(а) _____________________________________________________________ Копию акта с приложениями получил(а): ______________________________________________________ _________________________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), должность руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя)
«______» ______________ 20___ г. __________________________________ (подпись) Пометка об отказе ознакомления с актом проверки: _____________________________________________
|