31. Рынок капитала и его структура.

Составной частью рынка факторов производства является рынок капитала Капитал как фактор производства представляет собой совокупность благ, являющихся результатом прошлой трудовой деятельности, использование которых обеспечивает создание новых благ В связи с этим на рынке факторов производства под капиталом подразумевают физический капитал, т.е. то, что принято называть производственными фондами.

Структура рынка капитала

• Организационно рынок заемного капитала обслуживают банки, рынок ценных бумаг -фондовые биржи.

• В зависимости от организации капитал делится на основной и оборотный Банки, как правило, выдают краткосрочные ссуды, которые используются для пополнения оборотного капитала Выпуск же ценных бумаг дает возможность получить деньги на длительный срок (облигации) либо в бессрочное пользование (акции) Денежные средства, полученные от размещения ценных бумаг, вкладывают в основной капитал

По форме предъявления спроса на капитал различают Спрос на уже созданные капитальные блага или капитальные активы (здания, сооружения, машины), необходимые фирме постоянно или для использования в течение определенного периода времени В этом случае нуждающаяся фирма покупает их или берет в аренду собственника Аренда бывает простой, без права выкупа или с правом последующего выкупа (лизинг)

Спрос на инвестиционные фонды, обеспечивающие вложение необходимых финансовых средств в инвестиционные проекты фирмы с целью создания нужного капитала в физической форме

На рынке капиталов происходят перераспределение капиталов и их инвестирование в различные доходные финансовые активы На этом рынке совершаются долгосрочные операции Строгой границы между рынками денег и капиталов не существует, так как одни и те же инструменты могут обращаться на том, и на другом

Производственные фонды являются капитальным благом, использование которого позволяет в будущем увеличивать поток доходов

Создание производственных фондов, или новых капитальных благ, связано с большими денежными затратами, те требует значительных денежных средств Такие денежные средства в экономической теории называют инвестиционным капиталом или инвестиционными фондами

Деньги как деньги и капитал в денежной форме - это не одно и то же Во-первых, предпринимателям требуются деньги для покупки производственных фондов (капитала в физической форме), поэтому они и предъявляют спрос на инвестиционные средства. Во-вторых, денежный капитал представляет собой капитал универсального характера в котором нуждаются практически постоянно производители различных товаров и домашнее хозяйства.

32. Рынок земли. Спрос и предложение земли. Земельная рента. Цена земли.

По определению рынок означает куплю-продажу чего-нибудь: товара, имущества и т.д. Продавец и покупатель признают друг в друге частных собственников, способных принимать самостоятельные, решения о заключении сделки, стремятся к собственной выгоде и тд. Аналогичные отношения формируются и на рынке земли, хотя здесь необходимо учитывать специфические аграрные детерминанты спроса и предложения

В широком смысле слова земля включает все блага данные человеку в готовом виде (пахотные земли, месторождения полезных ископаемых, источники воды и тд )

Земля как фактор производства имеет свои особенности: Земля является невоспроизводимым средством производства. Земель сельскохозяйственного использования в частности, ограничено; Земля в отличии от прочих средств производства при правильном и рациональном ее использовании не тратит своих полезных свойств.

Земельные наделы отличаются по плодородию, те имеют разную естественную производительную силу, а также по местоположению к рынкам сбыта

На величину предложения оказывает влияние неэластичность спроса на продукты питания Это означает, что даже незначительное сокращение привычных объемов предложения может явиться причиной сильного роста цен на продовольствие И наоборот, увеличение предложения (например, в урожайный год) может привести к значительному падению цен на сельскохозяйственную продукцию