Вариант - 2

1. Количество членов ЖК не может быть:

   1. более 50 человек;

   2. менее пяти человек;

   3. более 50 лиц;

   4. менее пяти лиц

2. Высшим органом управления ЖК является:

   1. общее собрание членов кооператива;

   2. общее собрание домовладельцев;

   3. правление;

   4. председатель

3. Право собственности на жилое помещение у члена ЖК возникает:

   1. с момента регистрации права собственности;

   2. с момента вступления в члены ЖК;

   3. с момента выплаты паевого взноса полностью.

4. Член ЖК может быть исключен из ЖК:

   1. по решению общего собрания;

   2. по решению правления;

   3. по решению суда

5. Ревизионная комиссия ТСЖ избирается на срок не более:

   1. двух лет;

   2. трех лет;

   3. пяти лет;

   4. без срока;

6. ТСЖ может заниматься:

   1. любой хозяйственной деятельностью, если средства от такой деятельности направляются на развитие ТСЖ;

   2. обслуживанием недвижимого имущества в много квартирном доме;

   3. сдаче в аренду жилых помещений

7. Обязательные платежи вносят:

   1. наниматель;

   2. собственник;

   3. дольщик;

   4. член ЖК

8. Информировать об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны:

   1. за 10 дней;

   2. не менее чем за 30 дней;

   3. не позднее чем за 30 дней;

   4. за 30 дней.

9. Субсидии на оплату коммунальных услуг не предоставляются:

   1. собственникам жилых помещений;

   2. иностранным гражданам;

   3. лицам без гражданства

10. Наниматель, не вносящий плату за коммунальные услуги, подлежит выселению:

    1. без предоставления жилого помещения;

    2. с предоставлением другого жилого помещения;

    3. в общежитие

ЗАДАЧИ

Задача № 1

Иванов является собственником трехкомнатной квартиры. В 23.00 взламывают квартиру сотрудники оперативной части отдела полиции и начинают искать в квартире преступника, мотивируя свои действия тем, что в дежурную часть отдела полиции по телефону поступило сообщение о совершении в данной квартире преступления – убийства.

1. Законны ли действия сотрудников полиции?

2. Какие принципы жилищного права нарушены?

3. При каких условиях действия сотрудников милиции будут законными?

Задача № 2

Сидорову принадлежит на праве собственности квартира. Данную квартиру он предоставил для временного проживания он гражданину Франции. Каждую неделю, Сидоров приходил в квартиру, открывая ее своим ключом, и проверял ее сохранность и надлежащее использование, мотивируя свои действия тем, что временным жильцом квартиры является иностранный гражданин.

1. Правомерны ли действия Сидорова?

2. Допущены ли им нарушения принципов жилищного права?

Задача № 3

В период брака супруги Сидоровы приобрели в собственность квартиру и зарегистрировали право собственности на Сидорова. Сидоров вселил в квартиру свою маму и сестру, при этом зарегистрировал их в квартире как по постоянному месту жительства.

Впоследствии брак между Сидоровыми был расторгнут, а квартира разделена между бывшими супругами в равных долях.

Сидорова обратилась в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета мамы и сестры Сидорова.

1. Какое решение должен принять суд?

2. Какими нормами права необходимо руководствоваться?

Задача № 4

Иванов припарковал свою машину около дома и пошел к себе домой. Через несколько часов он вернулся и обнаружил, что на машине имеются повреждения от упавшего с крыши снега в виде вмятины на капоте.

Иванов обратился с претензией о возмещении причиненного ущерба в Домоуправляющую компанию, осуществляющую управление и обслуживание домом.

Директор Домоуправляющей компании отказал в возмещении ущерба, мотивируя тем, что для проведения работ по уборке крыши ими заключен договор подряда с ООО «МИГ», поэтому требования о возмещении ущерба должны быть предъявлены к ним.

1. Обоснована ли позиция Домоуправляющей компании?

2. Подлежит ли возмещению в данном случае ущерб? Если да, то кем? Свой ответ обоснуйте со ссылкой на нормы права.

Задача № 5

Кащееву В.В. принадлежала на праве собственности квартира, в которой фактически проживали его сын с женой и двое их несовершеннолетних детей. Брак между сыном и его женой в последующем был расторгнут. Кащеев В.В. обратилась в суд с иском о выселении бывшей супруги сына и внуков.

1. Приобрели ли сын, его бывшая супруга и дети право пользования в жилом помещении?

2. Какое решение должен принять суд?

3. Какими нормами права необходимо руководствоваться?