8. Финансовые результаты деятельности предприятия. Структура балансовой прибыли. Распределение фактической прибыли. Показатели рентабельности

Из выручки возмещаются различные ресурсы, формируется аммортизационный фонд, оставшаяся часть представляет собой чистый доход, из которого выплачиваются налоги, обязательные платежи и ЗП. Оставшаяся часть выручки – прибыль.

Выручка – основной источник формирования собственных финансовых ресурсов предприятия.

Доходы – увеличение экономических выгод в результате поступления денежных средств или много имущества, приводящих к увеличению капитала, за исключением вклада собственника в имущество своего капитала.

Прибыль – положительный конечный финансовый результат деятельности предприятия:

П=В (выручка) – Зобщ (общие затраты).

П=Д (доход) - ЗП

Себестоимость		Налог на прибыль	Нсбр	Прибыль на нужды предприятия
Себестоимость		Налог на прибыль	Чистая прибыль
Материальные затраты	Расходы на оплату труда	Прибыль
Материальные затраты	Доход
Выручка от реализованной продукции

Фактическая (балансовая) прибыль – прибыль, получаемая в результате строительства, т.е. финансовый результат подрядчика за определенный период времени.

Структура: Пфакт=В (выручка) – С/Сфакт (фактическая себестоимость) – НДС (НДС=20% от объема реализованной продукции).

Распределение прибыли
Государство (18%)	Предприятие (82%)
	Фонд накопления	Фонд потребления	Резервный фонд

Рентабельность – доходность, эффективность деятельности предприятия, прибыльность.

Показатели рентабельности:

- рентабельность строительного производства: Рстр.пр.=Пфакт/(ОПФср.г.+Ос)*100%

- рентабельность строительной продукции: характеризует уровень прибыли, полученной на 1 рубль себестоимости СМР: Рстр.прод.= Пфакт/ССфакт*100%

- рентабельность продаж: характеризует эффективность деятельности предприятия к полученным доходам: Рпр=Пфакт/(В-КН)*100% (КН-косвенные налоги).

9. Планирование производительности труда, методы её определения. Факторы повышения производительности труда.

Производ-сть труда – экономическая категория, кот.характеризует эффективность деятельности работников в сфере пр-ва материальных благ.

Уровень производ-сти труда в стр-ве опред-ся 2-мя осн. показ-лями:

1. Выработка (В) – кол-во доброкачественной продукции, выработанной в ед. врем:;,где Q – кол-во пр-ции, выраб-ное за опред. время в натуральном или стоимостном выражении; Т – кол-во рабоч. времени, потрач-го на произв-во Q-го кол-ва пр-ции, чел-час (чел-дн.);

Ч – численность рабочих, занятых выпуском продукции Q, чел.

С ростом производ-сти труда выработка продукции в ед. врем. растет, а рабочее время, затрач-мое на произв-во ед. продукции, уменьшается.

2. Трудоемкость (Тр) – затр. рабочего врем., необх. для изгот-ния ед. пр-ции:

, где Q_н – кол-во пр-ции, выработанное за опред-ное время в натуральном выражении (м², м³, шт., и т.д.).

Выработка – это прямой показатель произв-сти. Рост выработки свидет-т о росте произв-сти труда. Трудоемкость – обратный показ-ль. Снижение трудоемкости работ способствует росту произв-сти труда.

Произв-сть труда в стр-тве измеряется тремя методами:

-стоимостным (ценовым); - натуральным; - нормативным.

Наиб. распростр-ным явл. стоим. метод (В_ст), при к-ром кол-во продукции учит-ся по сметной ст-сти СМР (С_смр), приходящейся на 1-го раб-щего основного и подсобного произв-ва, т.е. строит. производств-го персонала (СПП) стр. орг-ции:;,

Стоим. показ-ль явл. показ-лем, обобщающим уровень произв-сти труда по стр. орг-ции (СУ, тресту), а также по объединению, министерству в целом.

Этот метод универсален и удобен для опред-ния уровня произв-сти труда по орг-ции, по объекту, по различным работам. Его существенный недостаток – зав-сть от уровня цен, системы ценообраз-ния и налогообложения, уровня материалоемкости работ (у бригад, занятых монтажом оборуд-ния, выработка в стоим-ном выражении всегда выше, чем у бригад, занятых разраб. грунта, отделкой, прокладкой сетей и т.п.).

Натуральный метод произв-сти труда позвол. опред-ть выработку рабочего по профессиям в натур-х показ-лях по видам работ (м³ кладки, м³ к-ций, м² площади) либо в целом в ед. измер. конечного продукта приходящегося на 1-го раб-щего (м² жил. площади, км трубопров. и т. д.).

По видам работ натур. показ-ль (выработка рабочего в натур. показ-лях) м. опред-ть как отношение объема отдельного вида работ (Q_н) в натуральном измерении (м³, пог.м., м²) к числ-сти рабочих по данному виду работ (чел.).

, Натур-ная выработка явл. наиболее объективным и достоверным показ-лем произв-сти труда. Кроме того, этот показ-ль удобен при сравнит. анализе произв-сти труда в разл. годы, в разл. госуд-вах.

Нормат. метод измер. произв-сти труда показывает соотнош. фактич. затрат труда на опред-ный объем работ с затр. труда, полагающимися по норме, т.е. характ-т степень выполнения норм выработки рабочими.

При анализе и планировании произв-сти труда необх. учитывать факторы и направления ее роста, которые классифицируются на:

1. Технич. факторы – повышение технич. уровня стр-тва, уровня комплексной механ-ции и автоматизации, новых технологий, индустриализации, использования более технологичных и эффективных строит. мат-лов и к-ций. В рез-те внедрения новинок технич. прогресса снижается трудоемкость выполнения работ, след-но, растет произв-сть;

2. Организац. и управленч. факторы – улучшение орг-ции и упр-ния стр. пр-ва, внедрение систем автоматизации и вычислит. техники, комплексной системы упр-ния кач-вом стр-тва, улучшение орг-ции рабочих мест, совершенствование нормирования труда, совершенствование логистики для обеспечения оптим-сти поставок матер.-технич. ресурсов;

3. Структурные факторы – изменение видов работ, освоение новых видов работ, имеющих спрос на рынке;

4. Социальные факторы - совершенствование орг-ции труда и з/пл., повышение уровня квалификации кадров, грамотное разделение квалифицированного и неквалифиц. труда, основной и вспомогат. работы, изучение и распространение передового опыта, улучшение условий труда и бытового обслуживания работников, сокращение текучести кадров, мотивация и совершенствование системы оплаты труда.

10. Учет действия фактора времени в расчетах экономической эффективности. Простые и сложные проценты. Дисконтирование и капитализация. Эффективность инвестиций при возведении объектов в несколько очередей.

Стоимость денег во времени изменяется, т.е. равные суммы денег в разное время имеют различную стоимость. Основные факторы влияющие на стоимость денег во времени: инфляция, риск. При рассмотрении вариантов инвестирования часто нужно оценивать затраты осуществляемые в разное время.

Учет фактора времени в расчётах экономической эффективности может производиться 2 способами:

1. Определяют, сколько будет стоить в будущем сегодняшняя сумма денег при положительном темпе роста (техника простых или сложных процентов).

2. Определяют, сколько будет стоить сегодня будущая сумма денег (дисконтирование).

Стоимость сегодняшней суммы денег в будущем определяются путем начисления простых или сложных процентов. Формула наращения по простым % имеет вид: S=P(1+i*n)=P+P*i*n

Р — первоначальная сумма средств; i — процентная ставка, по которой происходит начисления наращиваемых в первоначальной сумме процентов; n — кол-во периодов, по истечению каждого из которых производится начисления %; S — наращенная сумма (возвратная сумма ,т.е. та ,которую можно иметь через некоторый промежуток времени).

При долгосрочных капитальных вложениях используются формула сложных процентов:

S=P*(1+i)n

P=S/(1+i)n

В экономической практике принято затраты, осуществляемые в различные года (разновременные затраты), приводить к единой временной дате расчетов с помощью коэффициента дисконтирования (приведение к сопоставимому виду).

В=1/(Е+Енп) ^t

Енп — норматив приведения разновременных затрат (в рыночных условиях целесообразно применять равным банковскому проценту).

t — период времени приведения ,год;

При разной продолжительности строительства влияние разновременности затрат на эффективность того или др. варианта учитывается применением коэффициента приведения затрат более поздних лет к текущему моменту.

Дисконтирование и капитализация.

Дисконтирование - это процесс определения сегодняшней (т.е. текущей) стоимости денег, когда известна их будущая стоимость. Применяется для оценки денежных поступлений (пибыль, проценты. Дивиденды) с позиции текущего момента.

Капитализация-преобразование средств (части чистой прибыли, дивидендов и др. или всей прибыли) в добавочный капитал, добавочные факторы производства (такие, как средства труда, предметы труда, рабочую силу и т. д.), в результате чего достигается увеличение размера -собственных средств.

-оценка стоимости фирмы на основе:

-ежегодно получаемой прибыли,её основного и оборотного капитала,

рыночной стоимости ее акций и облигаций.

Эффективность инвестиций при возведении объектов в несколько очередей. Оценивая эффективностьтого или иного направления инвестирования средств, учитывают преимущества и недостатки каждого из направлений. Примером может служить предприятие, которое сталкивается с выбором: новое строительство или техническое перевооружение.Преимущества нового строительства оцениваются тем, что в его процессе создаются объекты с высоким техническим уровнем производства изначально, так как обычно используется прогрессивная технология и техника, применяются новые виды сырья, материалов, но в то же время строительство требует больших финансовых ресурсов единовременно и характеризуется длительным сроком возведения объектов.

Поэтому считается целесообразным в производственном сфере новое строительство тогда, когда создаются принципиально новые виды продукции, производство которых не может быть организовано на действующих объектах, а также если есть необходимость создания большего количества новых рабочих мест для обеспечения занятости в том или ином регионе.

По сравнению с новым строительством реконструкция и техническое перевооружение требует меньших инвестиций, так как экономия обеспечивается за счет пассивной части основных фондов (здания уже имеются).

Эти формы воспроизводства характеризуются более короткими сроками проведения работ.

Эти преимущества реконструкции и технического перевооружения делают их менее капиталоемкими по сравнению с новым строительством.

Недостаток реконструкции и технического перевооружения состоит в том, что при этих формах воспроизводства невозможно добиться комплексного совершенствования всех сторон деятельности предприятия.

12. Учет фактора времени в деятельности подрядчика. Эффект за счет сокращения срока «замораживания» денежных средств в незавершенном производстве. Эффект за счет сокращения условно-постоянных расходов предприятия. Потери в связи с затягиванием (запаздыванием) платежей и инфляций.

При заключении подрядных договоров инвесторы обычно включают пункты, оговаривающие экономическую ответственность и экономическую заинтересованность подрядчиков в соблюдении сроков сдачи возводимого объекта. Такая заинтересованность создается обычно обязательством инвестора перечислять в случаи досрочного ввода объекта генеральной подрядной организации конкретную сумму, являющуюся определенной долей освоенных строительных средств.

Величина незавершенного является одним из неизбежных условий осуществления любого строительного процесса. Отрицательной стороной незавершенного прои-ва яв-ся «замораживания» значительных денежных сумм, которые на период строительства исключаются из оборота.

Потери от незавершенного производства строительной организации можно определить из выражения:

Пд.с – потери от «замораживания» освоенных строительством денежных средств, кот воплощены в незавершенное про-во

По.ф – потери от отвлечения основных фондов строительной организации на осуществление оцениваемого варианта строительства

Па.ч – оценка отвлечения активной части основных фондов

Издержки на создание необходимого для обеспечения хода СМР комплекса временных зд и соор составляют заметную сумму, поэтому их учет яв-ся необходимым элементом оценки потерь от отвлечения ресурвов на незавершенное пр-во.

Заметным резервом снижения себестоимости СМР при сокращении продолжительности стр-ва яв-ся экономия средств, расходуемых пропорционально времени осуществления работ. Такого рода издержки сосредоточены главным образом в накладных расходах строительной организации. Принятые затраты принято называть условно-постоянными. При сокращении продолжительности строительства их экономия составит:

Эн.р – экономия условно-постоянной части накладных расходов при сокращении продолжительности стр-ва.

Кп – коэффициент, учитывающий удельный вес условно-постоянной части накладных расходов в их общей величине

Нр – сумма накладных расходов по смете строящегося комплекса

Тф, Тпл – плановая и фактическая продолжительность строительства комплекса.

Огромные потери строительные организации несут в связи с затягиванием (запаздыванием) платежей и инфляций.

К – сумма средств, задерживаемых к выплате

Ес – коэффициент экономической эффективности строительной организации.

Уровень инфляции в годовом исчислении:

Iгод – индекс изменения цен на строительную продукцию в течение года