Основания:

- обращение взыскания имущества по обязательствам

- …

- недвижимого имущества в связи с

- выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей

- выкуп домашних животных

- реквизиция

- конфискация

- отчуждение имущества, выделяемого натуре, при разделе долевой собственности – выплата компенсации

- жилого помещения (в ЖК двести какая-то)

- ветхие дома в сельской местности.

ПРЕКРАЩЕНИЕ: возмездное/безвозмездное. Подавляющее большинство способов – возмездные.

Тема 8. Защита права собственности и других вещных прав

«Охрана» vs«Защита»

Собственность, приобретенная законным способом, охраняется и защищается государством. Единства мнений по поводу соотношения нет.

О.С.Иоффе: защита и охрана права являются синонимами и представляют собой применение к нарушителю санкций. Различие трактует терминологически.

Большинство: охрана это установление правового регулирования всех отношений собственности, защита – установление мер в случаях, когда вещные права нарушены или оспорены.

И.Ребоне: два уровня правовой охраны. 1) в широком смысле – деятельность, направленная на обеспечение неприкосновенности собственности и соблюдения норм права. В этом смысле правовая охрана совпадает с обеспечением режима законности. 2) в узком смысле – правовая охрана как совокупность мер по предупреждению и пресечению правонарушений, по непосредственному принудительному осуществлению прав и мер ответственности за посягательство на правопорядок.

Мы будем исходить из того, что:

- охрана недопущение нарушений

- защита – нейтрализация уже существующих

Охрана и защита права собственности осуществляется почти всеми отраслями права. Уголовное, административное – устанавливают составы преступлений. Процессуальное – порядок…

Гражданско-правовые:

-вещно-правовые (предъявляются собственником, иным субъектом вещных прав к нарушителю абсолютных прав, к нарушителю, с которым собственник не состоит в обязательственных правоотношениях). Это иск об истребовании имущества из чужого незаконного имущества (виндикационный), иск об устранений всяких нарушений права, не связанных с лишением владения (негаторный), иск о признании права собственности, иск об освобождении имущества от ареста/исключении из описи);

-обязательственно-правовые (связаны с нарушением обязательственных правоотношений: возмещение вреда, кондикционные – неосновательное обогащение, др).

Сергеев А.П.: 4 группы

- вещно-правовые

- обязательственно-правовые

+ защита прав собственников, признанных безвестно отсутствующим или умершим при явке, защита интересов сторон в случае признания сделки недействительной, опекуна за порчу/утрату наследства;

+ гражданско-правовые средства, направленные на защиту прав собственника по основаниям, указанным в законодательстве (национализация…);

Некоторые относят сюда всю ст. 11.

Чигир: + средства защиты прав собственника в случае принятия акта законодательства, нарушающего права собственника и возмещения убытков, причиненных гос органами, органами МУ и СУ.

На практике часто возникает вопрос, какой из исков подавать. Это «конкуренция исков».

Виндикационный иск

СУБЪЕКТЫ: собственник, лицо, которое владеет имуществом на праве хв, оу, ПНВ, на основании договора (арендатор) по основанию, прямо предусмотренному законодательством, например, когда лицо добросовестно, открыто, непрерывно владеет имуществом как своим, но срок приобретательской давности еще не наступил, имеет право защиты права владения от 3-их лиц.

ПРЕДМЕТ: индивидуально определенная вещь. По общему правилу родовые вещи не могут быть предметом, но если они каким-либо образом маркированы – могут.

Имущество м.б. существенным образом переработано. Получившаяся вещь не м.б. виндицирована. Можно только взыскать стоимость прежней вещи.

ОТВЕТЧИК: тот, у кого есть эта индивидуально определенная вещь.

1. лицо, которому имущество поступило непосредственно от истца без законных на то оснований – имущество истребуется всегда;

на решение вопроса о возможности изъятия вещи влияет наличие 3-их лиц между владельцем и собственника.

• Если между собственником и незаконным владельцем нет промежуточных звеньев – виндикация возможна всегда.

• Когда промежуточные звенья есть – появляется еще одно правило. Вопрос виндикации решается в зависимости от добросовестности/недобросовестности фактического владельца.

  • У недобросовестного владельца истребовать вещь можно в любой ситуации;

  • У добросовестного приобретателя имущество может быть истребовано при определенных условиях в зависимости от того, возмездно или безвозмездно приобретено имущество.

    • Если безвозмездно – имущество может быть истребовано у приобретателя.

    • Если возмездно – при виндикации приобретает значение фактор воли собственника на выбытие имущества.

      • Виндикация возможна, если вещь выбыла из владения собственника помимо их воли.

      • Если имущество выбыло по воле собственности – у добросовестного приобретателя имущество виндицировано быть не может.

При признании первой сделки недействительной.

ППВС №26, ППВСХ. Если сторона сделки, приобретшая имущество по недействительной сделке произвела отчуждение возмездно добросовестному – можно только по основаниям, предусмотренным п. 1 ст. 281 ГК, в т.ч. если имущество выбыло из владения помимо воли стороны.

Если невозможна виндикация – иногда можно разбираться в рамках договора ссуды.

Добросовестность– отсутствие умысла/грубой неосторожности/простой неосмотрительности.

? применяются ли к виндикационным искам сроки исковой давности (в свете приобретательской давности) ?

В отношении негаторных прямо указано, что не распространяются. Мнения:

а) ко всем вещно-правовым искам сроки не применяются;

б) 15 лет.

Негаторный иск

- нормально пользоваться и распоряжаться вещью собственник не может.

ИСТЕЦ: владеющий имуществом собственник, на праве хв, оу, по иному основанию…= виндикационный

ОТВЕТЧИК: лицо, неправомерно действующее в отношении имущества истца

Судебной практики почти нет

Собственник может требовать:

- прекратить действия, запретить на будущее

- взыскать убытки

Убытки, причиненные нарушением прав, взыскиваются в пределах 3-х годичного срока.

Иск о признании права собственности

Истец - Владеющий/невладеющий, утверждающий, что ему принадлежит ПС на вещь.

Ответчик – лицо, не признающее право собственности

Предмет – признание права собственности, хв, оу

Освобождение имущества от ареста

- есть мнение, что это разновидность исков о признании

- часть авторов считает, что это негаторный иск

- самостоятельный вид иска

См:

• ППВСХ

• ППВС

Предмет: установление пс + исключение из описи/освобождение от ареста