Лекция № 8
Право собственности и другие вещные права. Основы обязательственного права
1. Понятие вещных прав. Содержание права собственности.
2. Основания возникновения и прекращения права собственности.
3. Формы собственности.
4. Понятие и виды обязательств.
5. Исполнение обязательств.
6. Способы прекращения обязательств.
1. Понятие вещных прав. Содержание права собственности.
Право собственности – это один из видов вещных прав.
В объективном смысле вещное право – это совокупность правовых норм, закрепляющих принадлежность вещей (имущества) субъектам вещных прав, регламентирующих правомочия этих субъектов по поводу вещей и устанавливающих ответственность за их нарушения. Понятие «вещное право» имеет давнее происхождение и связано со словом «вещь», которое ранее понималось как предмет природы или продукт труда, обладающий физическими, химическими, биологическими, механическими и тому подобными свойствами, т.е. натуральной формой. В субъективном смысле вещное право – это право конкретного лица, закрепляющее принадлежность этому лицу конкретных вещных правомочий и формулирующих защиту этих конкретных прав.
Виды вещных прав закреплены в ст. 217 ГК РБ. К ним относятся:
право собственности;
право хозяйственного ведения и право оперативного управления;
право пожизненного наследуемого владения земельным участком;
право постоянного пользования земельным участком и право временного пользования земельным участком;
сервитуты.
Собственность как экономическая категория – это исторически определенные общественные отношения по обладанию средствами и продуктами производства, обусловливающие соответствующую форму присвоения продуктов труда.
Что же касается права собственности, то оно возникает позднее собственности как экономической категории, т.е. собственность предшествует праву собственности и связана с необходимостью охраны собственности.
Право собственности, регулируя общественные отношения, закрепляет в своих нормах обладание материальными благами (объектами, имуществом), их принадлежность конкретным собственникам, а также предусматривает условия и порядок приобретения имущества в собственность, возможность владеть, пользоваться и распоряжаться им применительно к той или иной общественно-экономической формации. Для этих целей создается специальный аппарат, направленный на охрану, соблюдение права собственности.
В отличие от экономических отношений собственности, право собственности характеризуется как определенная система правовых норм, устанавливаемая государством с целью регулирования экономических отношений собственности, т.е. принадлежность (присвоенность) материальных благ закрепляется не экономически, а с помощью норм права. В этом понимании право собственности бессрочно.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Владение – это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства над вещью, возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в собственном хозяйстве (числить на балансе). Как правило, владельцем является тот субъект, в хозяйстве которого находится вещь. Однако право владения может принадлежать и несобственнику, в частности, на основании договора.
Пользование – основанная на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления для производственных и личных нужд. Оно тесно связано с правомочием владения, так как собственник может пользоваться своим имуществом только при условии одновременного владения им. Пользование основывается на законе и охраняется им.
Распоряжение означает возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения (в форме отчуждения по договору, передачи по наследству, уничтожения и т.п.) Это самое существенное правомочие собственника, поскольку владеть и пользоваться имуществом могут и не собственники. Собственник осуществляет правомочия владения, пользования и распоряжения по своей воле, в соответствии с законодательством, тогда как другие лица могут осуществлять их в зависимости от воли собственника.
Собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие прав и защищаемых законом интересов других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, а также распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 210 ГК РБ).
Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
На собственника возложены и определенные обязанности. Он несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, риск случайной гибели, случайной порчи или случайного повреждения имущества. Собственник не может выходить за пределы осуществления гражданских прав, установленных статьей 9 ГК РБ.