Расчет ландшафтно-рекриационной территории.

В городских и сельских поселениях необходимо предусматривать, как правило, непрерывную систему озелененных территорий и других открытых пространств. Удельный вес озелененных территорий различного назначения в пределах застройки городов (уровень озелененности территории застройки) должен быть не менее 40 %, а в границах территории жилого района не менее 25% (включая суммарную площадь озелененной территории микрорайона).

В зонах тундры, лесотундры. Пустыни и полупустыни уровень озелененности территории в пределах застройки должен устанавливаться в соответствии с региональными нормами.

В городах с предприятиями, требующими устройства санитарно-защитных зон шириной более 1 км, уровень озелененности территории застройки следует увеличивать не менее чем на 15%.

Площадь озелененных территорий общего пользования — парков, садов, скверов, бульваров, размещаемых на селитебной территории городских и сельских населенных пунктов, следует принимать следующее:

Озелененные территории общего пользования	Площадь озелененных территорий
	крупнейших, крупных и больших городов	средних городов	малых городов	сельских поселений
Общегородские жилых районов	10	7	8	12

В структуре озелененных территорий общего пользования крупные парки и лесопарки шириной 0,5 км и более должны составлять не менее 10 %. Время доступности городских парков должно быть не более 20 мин, а парков планировочных районов — не более 15 мин.

При числе единовременных посетителей 10—50 чел/га необходимо предусматривать дорожно-тропиночную сеть для организации их движения, а на опушках полян — почвозащитные посадки, при числе единовременных посетителей 50 чел/га и более — мероприятия по преобразованию лесного ландшафта в парковый.

Расчет производственных территорий.

Расчет потребностей в строительстве зданий и сооружений, необходимых для сельскохозяйственного производства, выполняется с учетом обеспечения каждой отрасли производства основными и подсобными помещениями в соответствии с перспективными потребностями проектируемого вида сельскохозяйственного производства.

Здания и сооружения подбираются с использованием перечней, каталогов, альбомов паспортов типовых проектов, предназначенных для района проектирования.

Расчет потребной территории населенного пункта.

Предварительное определение потребной территории для населенного пункта вы­полняется для каждой из двух основных, функциональных зон: селитебной и производственной.

В условиях прогрессирующих индустриализации и урбанизации в градостроительных проектах необходимо комплексно рассматривать всю систему оздоровительных факторов, основательно расширить и углубить экологический аспект в градостроительных работах.

Площадь селитебной территории состоит из потребной территории для жилых домов согласно СНиП 2.07.01-94* п.2.20 из расчета земельных участков; учреждений и предприятий обслуживания согласно СНиП 2.07.01-94* п.7 в соответствии с их расчетной вместимостью (мощностью).

Площадь дорог, улиц, зеленых насаждений учитывается в предварительном определении территории населенного пункта за счет применения коэффициента, который принимается равным 1,15-1,20.

S _общ. = (S₁ + S₂)*К,

где S₁ - площадь селитебной территории, га;

S₂ - площадь застройки учреждений и предприятий обслуживания, га;

S _общ. - площадь населенного пункта.

К – коэффициент, учитывающий площади дорог, тротуаров, зеленых насаждений. Принимается равным 1,20.

S _общ. = (38,96+6,1)*1,2 = 54,07 га