Глава 1. Підготовлення території будівництва

У дод. 24знаходимо вартість робіт на відведення території будівництва, підготовлення території, розміром 5,0 га, та розподіл витрат за видами робіт.

Глава 2. Основні об’єкти будівництва

Отримані дані з об’єктного кошторису записуємо за видами робіт.

Глава 3. Об’єкти підсобного та обслуговувального призначення

Продовження дод. 19

Відповідно до завдання, до цієї глави включені дані про склади та майстерні будівельним об’ємом 3000,0 м³та 4000,0 м³, а також, адміністративно-побутові приміщення об’ємом 1260 м³. Вартість одиниці будівельного об’єму прийнята 195,2 грн. для складів, 292,8 грн. для адміністративно-побутових приміщеннь і 209,3 грн для майстерень по укрупненим показникам з дод. 24.

Глава 4. Об’єкти енергетичного господарства

До цієї глави включені котельна (будівельним об’ємом 1250,0 м³), трансформаторна підстанція (будівельним об’ємом 5193,0 м³) та лінія електропостачання (довжиною 0,75 км). Вартість одиниці будівельного об’єму для котельні прийнята 1080,5 грн., трансформаторної підстанції – 1326,7,0 грн. Вартість 1,0 км лінії електропостачання прийнята 758200,0 грн. (дод. 24).

Глава 5. Об’єкти транспортного господарства і зв’язку

До глави включені залізничні шляхи (довжиною 1,2 км) та гаражі (будівельним об’ємом 635,3 м³). Вартість 1,0 км залізничних шляхів прийнята 1380,0 тис. грн, а 1 м³гаражів – 897 грн. (дод. 24).

Глава 6. Зовнішні мережі та споруди водопостачання, каналізації, теплопостачання та газопостачання

До цієї глави включені зовнішні мережі водопостачання (довжиною 6,0 км), тепло та газопостачання (довжиною 3,2 км) та каналізації (довжиною 4,0 км).

Вартість 1,0 км зовнішніх мереж водопостачання – 138 тис.грн., газопостачання -69 тис.грн., теплопостачання - 448 тис. грн., а каналізації – 124 тис.грн (дод. 24).

Глава 7. Благоустрій та озеленення території.

До глави включені пішохідні доріжки (1200,0 м²), озеленення (0,5 га). Вартість пішохідних доріжок – 112,0 грн за 1 м², озеленення – 50,0 тис. грн за 1,0 га (дод. 24).

Продовження дод. 19

Глава 8. Тимчасові будівлі та споруди

Залежно від виду будівництва підприємства за дод. 9 знаходимо норму витрат на будівництво тимчасових будівель і споруд. У прикладі -2,4 % від кошторисної вартості будівельних і монтажних робіт за підсумками глав 1-7 зведеного кошторисного розрахунку.

Глава 9. Інші роботи і витрати

Додаткові витрати на виконання робіт у зимовий період визначаються в розмірі 1,0 відсотка за підсумком глав 1-8 графи 4 та 5 (підприємство кольорової металургії, IIтемпературна зона, дод. 11).

Глава 10. Утримання служби замовника (включаючи технічний нагляд) підприємства, що будується, визначається в розмірі 2,5 % за підсумком глав 1 ‑ 9 графа 8. Авторський нагляд визначається 0,1 відсотка за підсумком глав 1 ‑ 9 графа 8

Витрати замовника з проведення тендеру складають до 0,2 % від від загальної кошторисної вартості будівництва (від підсумку гл. 1 – 9, графа 8).

Витрати, пов'язані з формуванням страхового фонду документації України, включаються в розмірі не більше 0,06 % від підсумку глав 1 - 9, графи 4 та 5.

Глава 11. Підготовлення експлуатаційних кадрів.

Визначається в розмірі 0,8 % за підсумком глав 1-9 графа 8

Глава 12. Проектні та вишукувальні роботи визначаються в розмірі 2,5 % за підсумком глав 1 ‑ 9 графа 8.

Вартість експертизи проектно-кошторисної документації визначається в розмірі 15 % від проектних та вишукувальних робіт.

Після підсумку по главах 1 – 12 визначаємо розміри прибутку, коштів на покриття ризику всіх учасників будівництва та коштів на покриття додаткових витрат, пов’язаних з інфляційними процесами, визначаємо податки, збори та обов’язкові платежі, встановлені чинним законодавством і не врахованими складовими вартості будівництва.

Базою для розрахунку прибутку і адміністративних витрат слугує загальна кошторисна трудомісткість, яка включає в себе трудомісткість працівників заробітна плата яких передбачається в прямих, загальновиробничих

Продовження дод. 19

витратах, коштах на зведення та розбирання тимчасових будівель і споруд, коштах на сезонні (зимові та літні) подорожчання вартості БМР [1].

В учбових цілях, кошторисний прибуток (П) визначається наступним чином, а саме:

визначаємо питому вагу кошторисної трудомісткості в кошторисній вартості основного об’єкта глави 2

454,48/48608,3=0,0093498 тис.люд.год./тис.грн.;

визначаємо трудомісткість будівельних та монтажних робіт

35716,31· 0,0093498 =333,94 тис.люд.-год.;

6246,67·0,0093498 =58,405 тис.люд.-год.;

визначаємо кошторисний прибуток за допомогою усередненого показника (дод. 14)

• для будівельних робіт 333,94·6,20 = 2070,43 тис.грн.

• для монтажних робіт 58,405·6,20= 362,11 тис. грн.

Кошти на покриття адміністративних витрат будівельно - монтажних організацій (АВ)

Визначаємо за допомогою усередненого показника (дод. 15) для:

• будівельних робіт – 333,94·1,52 = 507,59 тис.грн.

• для монтажних робіт – 59,89·1,52 = 91,03 тис. грн.

Кошти на покриття ризику всіх учасників будівництва (Р)(дод.16) 3,6·67505,41= 2481 тис. грн.

Кошти на покриття додаткових витрат, пов’язаних з інфляційними процесами (І)

(9,7 % від разом по главах 1–12 графа 8, із зазначенням у графах 7,8), згідно [10] 9,7%·67505,41 = 6548,025 тис. грн.

Визначаємо комунальний податок за формулою

(ФОП: 2300)1,7,

де 2300 – середня заробітна плата в будівництві, грн;

1,7 – 10 % неоподаткованого мінімуму від 17 грн;

ФОП (фонд оплати праці) – 15 % від вартості будівництва

(ФОП = 79155,03· 0,15 = 11873,25);

де 79155,03 тис.грн – “Разом” по главах 1–12 + П +АВ+ Р + І

15 % – % оплати праці (ФОП) до вартості будівництва

Закінчується зведений кошторисний розрахунок підсумком по кожній графі та визначенням зворотних сум (15 % від “Разом” по главі 8).

Продовження дод. 19

Форма 1

_________________________________________________________________________________

(назва організації, що затверджує)

Затверджено

Зведений кошторисний розрахунок в сумі ______________105517,1________________________ тис. грн

У тому числі зворотних сум __________________146,07________________________________ тис. грн

__________________________________________________________________________________

(посилання на документ про затвердження)

"_____" _____________________ 200___ р.