Тема 17. Право общей собственности

Тест 1.

Имущество, находящееся в собственности двух или несколь­ких лиц, принадлежит им на праве:

а) коллективной собственности;

б) общей собственности;

в) смешанной собственности;

г) частной собственности.

Тест 2.

Общая собственность на вещь возникает при условии, что она:

а) неделима;

б) принадлежит одновременно двум или более лицам;

в) не подлежит разделу без изменения ее назначения;

г) при всех условиях, указанных в п. «б» и «в».

Тест 3.

Если законом не предусмотрено образование совместной соб­ственности на имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, то общая собственность на это имущество является:

а) смешанной;

б) частной;

в) долевой;

г) личной.

Тест 4.

Отделимые улучшения общего имущества поступают в:

а) общую собственность участников;

б) совместную собственность участников;

в) собственность того из участников, который их произвел;

г) долевую собственность участников.

Тест 5.

Улучшением общего имущества является:

а) выполнение одним из сособственников за свой счет обыч­ных обязанностей по текущему содержанию общего объекта;

б) выполнение сособственником за свой счет неотделимого улучшения без вреда для общего имущества;

в) отделимое улучшение, сделанное сособственником в своем интересе;

г) внесение несколькими сособственниками за общий счет от­делимого улучшения общего имущества.

Тест 6.

Изменятся ли доли участников общей собственности в слу­чае, если реально выделенная часть здания в пользование собственнику будет уничтожена пожаром?

а) сособственник лишится своей доли;

б) не изменятся;

в) доли перераспределятся по соглашению участников;

г) изменятся, но станут прежними после восстановления здания

Тест 7.

Спор сособственников об использовании общего имущества решается судом, который устанавливает порядок:

а) владения, пользования и распоряжения общим имуществом;

б) пользования и распоряжения общим имуществом;

в) владения и распоряжения общим имуществом;

г) владения и пользования общим имуществом.

Тест 8.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется:

а) по согласию всех сособственников;

б) с согласия двух третей общего числа сособственников;

в) с согласия более половины сособственников;

г) в соответствии с решением суда.

Тест 9.

При отчуждении доли по договору купли-продажи или мены постороннему лицу остальные сособственники имеют преимущественное право покупки доли по цене:

а) установленной ими;

б) за которую она продается;

в) равной себестоимости доли в общем имуществе;

г) приемлемой для сособственников и продавца.

Тест 10.

Продавец вправе продать свою долю в недвижимом имуществе любому лицу, если сособственники не приобретут ее в течение:

а) одного месяца;

б) двух месяцев;

в) трех месяцев;

г) шести месяцев.

Тест 11.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в судебном порядке требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя в течение:

а) одного года;

б) шести месяцев;

в) трех месяцев;

г) одного месяца.

Тест 12.

Выплата компенсации доли участнику долевой собственности остальными собственниками вместо выдела ее в натуре допускается:

а) при наличии решения суда;

б) при взаимном согласии участников и лица, требующего выдела своей доли из общего имущества;

в) с его согласия;

г) с согласия всех участников.

Тест 13.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется:

а) по согласию всех участников;

б) с согласия двух третей участников;

в) с согласия более половины участников;

г) в соответствии с решением суда.

Тест 14.

Сделка, совершенная одним из участников без соответствующих полномочий, по распоряжению общим имуществом может быть признана недействительной только в случае, если другая сторона:

а) не знала и не должна была знать об этом;

б) знала или заведомо должна была знать об этом;

в) не знала и не догадывалась об этом;

г) не знала об этом и не сообщила остальным участникам о своем намерении заключить сделку.

Тест 15.

Кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности, с обращением вы ученных от продажи средств в погашение долга по цене:

а) равной себестоимости доли в общем имуществе;

б) установленной участниками общей собственности;

в) соразмерной рыночной стоимости этой доли;

г) приемлемой для сособственников, должника и кредитора.

Тест 16.

Для совершения одним из супругов сделки, требующей нотариального удостоверения, требуется получить согласие другого супруга в форме:

а) устной;

б) письменной;

в) нотариальной;

г) любой.

Тест 17.

К требованиям супругов о разделе их общего имущества, в случае расторжения брака, применяется срок исковой давности:

а) неограниченный;

б) равный десяти годам;

в) равный трем годам;

г) равный одному году.

Тест 18.

Вклады, внесенные супругами на имя их общих несовершенно­летних детей, при разделе общего имущества супругов:

а) компенсируются тому из супругов, с кем не будут прожи­вать дети;

б) делятся между супругами и детьми;

в) делятся между супругами;

г) принадлежат этим детям.

Тест 19.

Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе из него одного из его членов, разделу:

а) подлежат при согласии всех членов этого хозяйства;

б) подлежат по требованию выходящего из этого хозяйств его члена;

в) не подлежат;

г) подлежат.

Тест 20.

Выплата денежной компенсации доли вышедшему из крестьянского (фермерского) хозяйства его члену осуществляется:

а) безусловно;

б) лишь с согласия членов хозяйства;

в) при взаимном согласии оставшихся членов хозяйства и вы­шедшего члена;

г) лишь при наличии соответствующего решения суда.

Тест 21.

Кому принадлежит право собственности на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства?

а)   главе хозяйства, если законом  или договором не предусмотрено иное;

б)  всем членам на праве совместной собственности, если законом или договором не предусмотрено иное;

в)  доверительному управляющему, если законом  или договором не предусмотрено иное;

г)   земельный участок принадлежит главе хозяйства, а плоды, продукция и доходы принадлежат всем членам на праве совместной собственности.