6.2. Экономическая эффективность проекта

Эффективность землеустройства проявляется в трех сферах: экологической, экономической и социальной.

Экологическая эффективность внутрихозяйственного землеустройства вытекает из необходимости охраны природы, воспроизводства и рационального использования природных ресурсов и проявляется, прежде всего, во влиянии землеустроительных мероприятий и производства на окружающую природную среду через улучшение земель, защиту их от эрозии, осуществление природоохранных мер.

Экономическая эффективность землеустройства обусловлена требованиями организации производства и территории, улучшения условий хозяйствования, что сказывается в первую очередь на эффективности материального производства в сельскохозяйственном предприятии.

Результатом социальной эффективности землеустройства являются укрепление земельных отношений, охрана прав землепользования и землевладения. В отношении этой сферы земля рассматривается как объект социально-экономических связей. Социальная эффективность внутрихозяйственного землеустройства направлена на развитие и улучшение условий производства. Она обусловливает также изменение условий жизни, труда, культурно-бытового обслуживания и отдыха населения.

Экологическая эффективность проекта является основной. Требования к ней проявляются в необходимости выполнения жестких экологических, природоохранных норм к каждому элементу и каждой составной части проекта. Ни один вариант проекта внутрихозяйственного землеустройства не может рассматриваться, если он не соответствует этим нормам.

К числу основных показателей экологической эффективности проекта внутрихозяйственного землеустройства относят:

данные комплексной оценки влияния землеустройства на качественное состояние земель, получаемые по каждому земельному участку (баланс гумуса, содержание подвижных форм макро и микроэлементов, тяжелых металлов, радионуклидов, остаточных пестицидов; категория, класс земель по сельскохозяйственной пригодности, оценка по продуктивности; кислотность, режим увлажнения). Информацию о природоохранном обустройстве земель (наличие водоохранных зон и прибрежных полос, санитарно-защитных зон, охраняемых ландшафтов, земельных участков, находящихся в стадии консервации, санитарных и зооветеринарных разрывов, защитных, запретных и охранных зон);

Экономический эффект внутрихозяйственного землеустройства состоит:

• в снижении ежегодных издержек производства;

• приросте чистого дохода;

• снижении затрат на выполнение производственных процессов и предотвращении потерь производства;

Для расчета обобщающего показателя оценки экономической эффективности проекта внутрихозяйственного землеустройства, учитывающего все мероприятия, используют нормативный коэффициент эффективности капиталовложений - соотношение прироста чистого дохода к приведенным затратам. Отношение прироста чистого дохода, получаемого за счет организации территории, соответственно к затратам на проектные и изыскательские работы, капиталовложениям, текущим издержкам производства позволит оценить эффективность организационно-территориальных мероприятий, капиталовложений, дополнительных текущих затрат, необходимых для осуществления проекта

При оценке экономической эффективности проекта внутрихозяйственного землеустройства рассчитывают технические (технико-экономические), агроэкономические и экономические (стоимостные) показатели.

Технические показатели проекта внутрихозяйственного землеустройства служат главным образом для оценки созданных проектом пространственных условий организации территории и характеристики технологических свойств земли (рельефа местности, механического состава почв, наличия препятствий, культуртехнического состояния, крупности контуров).

В процессе землеустроительного проектирования технические показатели отражают применение при составлении проекта научно обоснованных нормативов по допустимым уклонам в рабочем направлении движения агрегатов, предельной ширине межполосных участков, рекомендуемым размерам земельных массивов, закрепляемым за производственными подразделениями, оптимальным площадям севооборотов, полей, рабочих участков, допустимым расстояниям перегона скота. Технические показатели проекта внутрихозяйственного землеустройства при этом позволяют судить о том, как выдержаны нормы землеустроительного проектирования, улучшены пространственные условия землевладения и землепользования по сравнению с существующим положением.

Выход и распределение валовой и товарной продукции по растениеводству на год землеустройства приведен в таблице 22.

Таблица 22 Валовой выход и распределение продукции растениеводства на год землеустройства

Наименование продукции	Площадь, га	Урожайность, ц/га	Валовой выход, тонн	Распределение, тонн
				на семена	на корм скоту	на реализацию
Картофель, овощи	67.0	121	855.5	201.0		654.5
Кормовые - всего	445.0		5067.5		5067.5
ИТОГО			5923.0	201.0	5067.5	654.5

Из данных таблицы видно, что хозяйство полностью обеспечивает животноводство кормами собственного производства. Создается семенной фонд и предусматривается реализация продукции растениеводства.

Выход и распределение валовой и товарной продукции по растениеводству по проекту приведен в таблице 23.

Таблица 23 Валовой выход и распределение продукции растениеводства по проекту

Наименование продукции	Площадь, га	Урожайность, ц/га	Валовой выход, тонн	Распределение, тонн
				на семена	на корм скоту	на реализацию
Зерновые –всего	132.8	40.0	531.2	26.6	504.6
Картофель	69.8	175.0	1221.5	209.4		1012.1
Овощи закр. грунта	2.0	2000.0	400.0			400.0
Кормовые - всего	262.4		4291.7		4291.7
ИТОГО	465.0		6444.4	236.0	4796.3	1412.1

Из данных таблицы видно, что хозяйство полностью обеспечивает животноводство кормами собственного производства. Создается семенной фонд и предусматривается реализация продукции растениеводства.

Планируемые объемы производства продукции растениеводства и животноводства на расчетный срок позволят обеспечить потребность хозяйства в семенах, кормах, повысить рентабельность производства при одновременном сохранении природной среды. В таблице 24 приведены технические и экономические показатели проекта.

Таблица 24 Технико-экономические показатели проекта

№	Показатели	Единица измерения	По проекту
1	Организационно-производственная структура хозяйства		территориальная
2	Специализация хозяйства		овоще-молочная
3	Общая площадь – всего	га	818.2
	в том числе с.-х. угодий	га	623.9
	из них: пашни	га	465.0
	сенокосов – всего	га	89.0
	в том числе улучшенных	га	67.9
	пастбищ – всего	га	69.9
	в том числе улучшенных	га	37.1
4	Поголовье КРС	гол.	526
	в том числе коров	гол.	220
5	Количество ферм	шт.	2
6	Количество севооборотов	шт.	2
	в том числе полевых	шт.	1
	кормовых	шт.	1
7	Количество полей	шт.	12
8	Площадь пашни в севооборотах	га	416.0
	в том числе зерновых	га	132.8
	картофеля	га	69.8
	кормовых	га	213.4
9	Выход валовой продукции сельского хозяйства	тонн	7611.4
	в том числе растениеводства	тонн.	6444.4
10	Выход товарной продукции сельского хозяйства	тонн	2579.1
	в том числе растениеводства	тонн	1421.1
11	Выход валовой продукции сельского хозяйства	тыс.руб.	35288.1
	в том числе растениеводства	тыс.руб.	29080.2
12	Выход товарной продукции сельского хозяйства	тыс.руб.	29932.4
	в том числе растениеводства	тыс.руб.	23724.5
№	Показатели	Единица измерения	По проекту
13	Выход валовой продукции на 100 га с.х. угодий	тыс.руб.	5656.0
14	Выход товарной продукции на 100 га с.х. угодий	тыс.руб.	4797.6
	Количество трудоспособных	человек	188
15	Выход валовой продукции сельского хозяйства на одного трудоспособного	тыс.руб	187.7
	в том числе растениеводства	тыс.руб.	154.7
16	Выход товарной продукции сельского хозяйства на одного трудоспособного	тыс.руб.	159.2
	в том числе растениеводства	тыс.руб.	126.2

Стоимость валовой продукции на 100 га сельхозугодий по проекту составит 5656.0 тыс. руб., товарной продукции 4797.6 тыс.руб.

Эффективности труда в сельском хозяйстве оценивается по выходу валовой продукции на 1 работника. По проекту она составит 187.7 тыс. руб., что на 37.4 тыс.руб. больше по сравнению с годом землеустройства.

Планируемые объемы производства продукции растениеводства и животноводства на расчетный срок позволяют обеспечить потребность хозяйства в семенах, кормах, повысить рентабельность производства при одновременном сохранении природной среды.