Министерство сельского хозяйства Российской Федерации

Государственный университет по Землеустройству

Кафедра экономики и организации сельскохозяйственного

производства

Кафедра землеустройства

ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОИЗВОДСТВА И ТЕРРИТОРИИ

АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «МАЙСКОЕ» САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

НА БАЗЕ РЕОРГАНИЗУЕМОГО КОЛХОЗА

«1 МАЯ» Курской области

Задание на разработку проекта

Факультет землеустройства

Специальность 3109 «Землеустройство»

МОСКВА 2000

УДК 332,3 (470,44)

Подготовлено и рекомендовано к печати кафедрой землеустроительного проектирования и кафедрой экономики и организации сельскохозяйственного производства Государственного университета по землеустройству (протокол № 11 от 15 июня 1993 года)

Утверждено к изданию методической комиссией факультета землеустройства ГУЗ (протокол № 3 от 17 июня 1993 года)

Составители: к.э.н., доцент Т.В. Артеменко

СОДЕРЖАНИЕ:

1. Общие сведения о колхозе «1 Мая» и перераспределения его земель……………………………………………………………..4

2. Основные сведения об акционерном обществе «Майское» и перспективах его развития………………………………………5

   1. Общие сведения…………………………………………....5

   2. Перспективы развития…………………………………….7

А) специализация…………………………………………………7

Б) развитие растениеводства…………………………………….8

В) развитие животноводства……………………………………10

Г) организация труда……………………………………………11

3. Землеустроительное и агроэкономическое обследование реорганизуемого колхоза «1 Мая»………………………….....13

1. Климат………………………………………………………..13

2. Характеристика землепользования…………………………13

3. Производственная характеристика отраслей и хозяйства в целом…………………………………………………………20

4. Приложения

1. Плановые нормы кормления скота…………………………27

2. Продолжительность пастбищного периода………………..28

3. Поступление зеленых кормов по месяцам пастбищного периода………………………………………………….……28

4. Схема зеленого конвейера…………………………………………………….28

1. Общие сведения о колхозе «1 Мая» и перераспределения его земель

Колхоз «1 Мая» Курской области организован в 1950 году. По государственному акту на право пользования землей за колхозом закреплено 4294,74 га земли. На территории колхоза проживает 1080 человек в одном населенном пункте с. Петровка, который является производственным и культурным центром хозяйства.

Таблица 1

Количество дворов (семей) и состав населения

Наименование населенного пункта	Количество дворов	Всего населения	В том числе
			Кол- хозни- ков всего	Из них
				Трудо- способ- ных	Пен- сионе- ров	Работников сферы соц- культбыта
с. Петровка	350	1080	690	580	110	17

Колхоз расположен в юго-восточной части Михайловского района в 15 км от районного центра и в 65 км от

г. Курска.

В районный центре размещены все организации производственной инфраструктуры района – «Сельхозтехника», «Агрохимслужба», отделение банка, государственные пункты закупки сельскохозяйственной продукции.

В соответствии с законом «О земельной реформе» колхоз реорганизуется. По решению общего собрания на территории колхоза организуется акционерное общество закрытого типа и 2 фермерских хозяйства.

Проект землеустройства предусматривает перераспределение земель колхоза с выделением земель Сельского Совета, акционерного общества, фермерского хозяйства, организацию производства и территории акционерного общества.

Сельскому Совету выделяются земли под приусадебными участками (132,36 га.), под постройками, дворами и улицами и др. (47,53 га.), а также кормовые угодья для содержания личного скота жителей с. Петровки: сенокосы- 83 га, пастбища- 438 га.

Землевладение первого фермерского хозяйства включает земли контуров №№ 83,88,89 и составляет 23,94 га.

Землевладение второго фермерского хозяйства включает земли второго контура № 12 и занимают 22,48 га.

Таблица 2

Перераспределение земель колхоза «1 Мая», га

Всего земель колхоза «1 Мая» по гос. акту	Перераспределено
	АО «Майское»	Сельскому Совету	Фермерскому хозяйству
4294,75	3542,44	705,89	46,42

2. ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ ОБ АО «Майское» И ПЕРСПЕКТИВАХ ЕГО РАЗВИТИЯ

1. Общие сведения

Земля и средства акционерного общества образованы за счет сложения земельных и имущественных паев его членов, полученных ими при приватизации собственности колхоза «1 Мая».

В акционерное общество со своими земельными и имущественными паями вступило 619 человек, в том числе 572 трудоспособных, 30 пенсионеров и 17 работников социальной сферы.

Общая земельная площадь, полученная АО в коллективно-долевую собственность составила 3542,44 га.

Таблица 3

Экспликация земельных угодий акционерного общества

Наименование угодий	Площадь, га
1. Пашня	2602,36
2. Многолетние насаждения	28,30
3. Сенокосы	257,63
4. Пастбища	389,83
Итого сельхозугодий	3278,12
5. Прочие угодья	264,32
Всего в собственности	3542,44

Уставной фонд АО образован имущественными паями его членов.

Таблица 4

Уставной фонд акционерного общества

(тыс. руб., в ценах 1991 г.)

Виды фондов	Балансовая стоимость
Общий размер уставного фонда (без земли) В том числе:	8410
I. Производственные основные фонды сельскохозяйственного назначения
1. Здания и сооружения	5232
2. Силовые машины и оборудование (тракторы, комбайны)	460
3. Рабочие машины и оборудование (с.х. машины и инвентарь)	351
4. Транспортные средства	240
5. Многолетние насаждения	140
6. Продуктивный скот	940
7. Рабочий скот	42
ИТОГО	6952
II. Производственные основные фонды несельскохозяйственного назначения	248
III. Непроизводственные основные фонды	1360
Всего основных фондов	8560
IV. Оборотные средства	850

Средства уставного фонда занесены на акционерные счета членов общества в соответствии с их имущественным паем. Устав акционерного общества предусматривает ежегодную выплату дивидендов полученной АО прибыли.

Дополнительные источники дохода

Акционерное общество владеет частью акций районного акционерного предприятия по переработке мяса крупного рогатого скота, сахарного завода и соответственно получает часть прибыли.

Ремонтные мастерские акционерного общества обслуживают свои подразделения, а также фермерские хозяйства.

Уставом предусмотрена продажа фуражного зерна, соломы и силоса членам акционерного общества для содержания личного скота (см.приложение 1).