ВТБ Составление закладной
.docДля оформления закладной необходимо:
Предоставить в Банк следующие документы (в отделение по адресу: Площадь Победы, дом 1 «Б» - дежурному сотруднику отдела клиентского сопровождения ипотечных кредитов – понед.-пятн. с 9:00 до 20:00, субб. с 9:00 до 17:00 без предварительной записи ):
- копию договора с Застройщиками (это может быть копия договора купли-продажи (основного или предварительного), либо копия решения суда, либо копия договора долевого участия, либо копия договора об участии в ЖСК, либо копия договора паенакопления (т.е. Документа являющегося основанием возникновения права собственности),
- копию кредитного договора,
- копии документов БТИ (экспликацию, кадастровый паспорт, поэтажный план – взять копии у Вашего застройщика какие есть из перечисленных документов, все не обязательно),
- копию акта приема-передачи квартиры (при наличии)
- копии паспортов будущих собственников (страница с фото и с регистрацией,
- копию свидетельства о браке (только если совместная собственность),
- отчет об оценке квартиры завершенной строительством (весь отчет копировать не надо – только титульный лист, инфо о рыночной стоимости и описание квартиры).
Отчет об оценке для целей оформления закладной должен быть с датой обследования не более 6 месяцев и содержать следующие положения:
• почтовый адрес оцениваемого объекта недвижимости
• выводы о рыночной и ликвидационной стоимости оцениваемого объекта недвижимости (стоимость квартиры в валюте кредита и в эквиваленте в рублях)
• выводы о наличии/отсутствии в оцениваемом объекте недвижимости переустройств/перепланировки;
• цель оценки – для передачи оцениваемого имущества в залог.
Все документы в копиях (оригиналы привозить нет необходимости, если у Вас будут оригиналы без копий, то по тарифам Банка изготовление копий стоит 2 000 руб.).
Далее документы мы передаем сами, Вы подъезжаете на подписание на подписание уже готовой закладной и нотариальное заверение Вашей подписи в нотариальную контору по адресу: г.Москва, ул.Машкова, д.2, тел.(495) 625-0607; 608-5083 (нотариальные расходы: составление закладной - 2000 руб., заверение закладной – 700 рублей, если единоличная собственность, 1400 руб. – если совместная собственность). На подготовку данного документа требуется 5-7 рабочих дней.
Далее подача комплекта документов для оформления собственности вместе с закладной на гос. регистрацию (возникает собственность и одновременно накладывается залог).
После государственной регистрации права собственности на квартиру, Вы обращаетесь в страховую компанию, чтобы застраховать квартиру, а затем в Банк для изменения процентной ставки (до начала платежного периода). Для изменения процентной ставки, Вам необходимо предоставить документы, указанные в разделе «Дата изменения процентной ставки» вашего Кредитного договора (обычно это п.1.1.2) либо «условия наступления титульного периода п.9».
Список оценочных компаний
|
Наименование |
Оценщики |
Контактные данные |
|
|
|
Алмазова Н.А., Алмазов А.Н., Гаврилова С.Н., Кутырева Н.Б. и Морозова Е.В. |
109012, Москва, ул. Варварка, д. 14; 8(495)778-26-75; And_konsalt@list.ru ; www.adn-consult.ru |
|
|
ЗАО "Евроэксперт" |
Синогейкина Е.Г., Сетракова Е.В., Каменева О.Н., Шлапакова А.С., Дунаевская Н.В. |
121170; Москва, Кутузовский проспект, 36, строение 3, 6-й подъезд, офис 111. Телефон/факс (единый справочно-консультационный центр): +7 (495) 983 09 59. e-mail: info@euroexpert.ru, web: http://www.euroexpert.ru. |
|
|
|
Спиридонов Ф.Ф., Алексанровская Г.В., Аусев А.Е., Данилов Э.А., Дроженников А.М., Метельский А.А., Олейников В.А., Терешин И.В., Терехов Б.А., Спиридонова Э.Т., Титов А.Н. |
105082, Россия, Москва, ул. Фридриха Энгельса, д. 75, стр. 11. Телефон / Факс: +7.495.797.30.31, 641-03-72 WEB: www.srgroup.ru E-mail: info@srgroup.ru |
|
|
ООО "Интерком - Аудит" |
Фадеев Ю.Л., Белышева И.В., Кутепова А.В., Яскевич А.Е., Белых В.О., Васильев Ю.А., Данилова О.А., Орфанов П.В., Юдицкая О.Б. |
125124, г. Москва, 3-я ул. Ямского поля, д. 2, корп. 13, тел.: (495) 937-34-51 |
|
|
ООО "Центр независимой экспертизы собственности" |
Куликов А.В., Кулаков К.Ю., Федотов Г.П., Раменов Д.В., Скворцов Г.В., Семенова О.Ю., Федосеева Н.А., Обоймов С.Г. и Мазаев И.В. |
107023, г. Москва, ул. Малая Семеновская, д. 9, стр. 3, тел. (495) 258-37-33, mail@ciep.ru |
|
|
ООО "Абн-Консалт" |
Якубенко Д.И., Федоров И.Г. |
127473, Москва, ул. Краснопролетарская, д. 16, стр. 2, 8(495)600-44-15, 8(495)700-44-15, info@abn-consult.ru |
|
|
ЗАО "Аудит и Консалтинг" |
Старостин К.К., Крюков В.И. |
109147, Россия,г. Москва, Измайловское шоссе, д. 71, стр. 8, офис 71, этаж 3, телефон (495) 663-63-75 audit@dxd.ru |
|
|
ООО "Институт управления стоимостью" |
Мунерман И.В., Курепов М.М., Цветкова Е.Е. |
121087, Москва, ул. Заречная, д. 9, офис 404, 405, тел.: (495) 727-60-00 |
|
|
ЗАО "Международный центр оценки" |
Артеменков И.Л., Ионова О.А., Павловский А.Ю. |
107078, г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 21, стр. 1 тел: +7 (499) 261-91-10 +7 (499) 263-01-00 +7 (499) 261-24-75 |
|
|
ООО "Современные Технологии Консалтинга" |
Поздняков А.П., Бочкова Е.В., Костромицких И.И. |
117420, г.Москва, ул. Профсоюзная, д.57; тел. (495) 786-25-53; 334-49-10; info@stk.ru; http://www.stk.ru |
|
|
|
Ковальчук С.А., Еремченко Е.Ю., Токмаков М.А. |
129110, г. Москва, ул. Большая Переяславская, д. 14, строение 1, 3-й этаж, тел./факс: (495) 792-44-32, info@expservis.ru |
|
|
ООО "Аудит-Интеллект" |
Мукумов М.Р., Бережной В.В., Глухов Д.А., Брюхин В.С., Лаврик Ю.В. |
125581, г. Москва, ул.Лавочкина, д.34, оф.№1 тел.: (495) 507-90-56, 454-31-28; info-audit-intellect.ru |
|
|
ЗАО "Центр профессиональной оценки" |
Евстафьева Е.М., Синева О.Н. |
125315, г. Москва, Ленинградский проспект, д. 72, стр. 4, подъезд 2, оф. 2204, 2304 тел. (495) 662-34-43 |
|
|
ОАО "НЭО Центр" |
Григорьева Е.А., Минакова А.Ю., Тарасова О.Л., Ильин М.В., Топузян Г.Р., Шумкин А.С., Кемов А.Н., Мартынова В.С., Коновалов И.В., Ивазов А.Б., Кропотова А.Н., Смирнова Н.А., Цуканов В.Н., Куцин И.В., Лушпина Е.В., Пустовойт Е.Ю., Вагизова Н.Е. |
127055, г. Москва, ул. Новослободская, 41. Тел. (495) 739-39-77; info@neoconsult.ru; http://www.neoconsult.ru |
|
|
ООО "Адэро" |
Бабина О.А., Сапега Е.Э. |
141073, М.О., г. Королев, ул. Болдырева, д. 3, помещение 3 тел. 495. 518.43.55 adaero@mail.ru |
|
|
ООО "Бейкер Тилли Русаудит" |
Климов А.В., Дерябин Ю.Ю., Аканов А.А., Лыков Р.А., Козырева Н.В. |
129164, г. Москва, Зубарев пер., д. 15, корп. 1; тел.: (495) 783-8800 |
|
|
ООО "Инвест Проект" |
Шешков С.М. Бондарев С.В. Донягина О.Е. Страхов Ю.И. Свистельникова И.А. |
107497 г. Москва, Щелковское шоссе, д. 77, стр. 1 9951785@mail.ru тел. (495) 787-98-24 |
|
|
ООО "Коллиерз Интернешнл" (Colliers International) |
Кондратенко П.П., Солонина Л.Л. |
129090 г. Москва,Ботанический пер., 5 (7-495) 258-5151, факс (7-495) 258-5152 colliers@colliers.ru |
|
|
ООО "Консалтинговая группа Эксперт" |
Васенин М.Ю., Королев С.И., Абрамов А.А., Гомзин Л.С., Савичев А.Л., Ермак Н.В., Агафонов А.Г. |
123100, г. Москва, ул. Анны Северьяновой, д. 1/14, тел. (495) 707-23-00, (495) 707-22-03 |
|
|
ООО "Консалтинговая компания "Капитал Групп" |
Калинкина К.Е., Иванов Н.И. |
г. Москва, ул. Ижорская, д. 13/19, тел. (495) 410-86-51, (495) 649-07-81 |
|
|
ООО "Русская служба оценки" |
Жигло А.Н., Марчук А.А., Шмелев П.В., Куланин С.Л. |
127018, г. Москва, 1-й Вышеславцев переулок, д. 6 тел.: (495) 648-95-99, info@rusvs.ru |
|
|
ООО ЦИТ "Севиаль" |
Попов К.В., Лебедева М.И., Климанова Н.А. |
127018, г. Москва, 3-й проезд Марьиной Рощи, д. 40, стр. 1; тел. (495) 660-31-39, (967) 260-11-77, (905) 719-37-82 info@sevial.ru |
