- •1. Понятие, предмет и метод гражданского права, принципы.
- •2. Понятие предпринимательской деятельности. Субъекты предпринимательской деятельности.
- •3. Источники гражданского права
- •4. Действие гражданского законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц, по аналогии.
- •5. Понятие и признаки гражданского правоотношения
- •7. Понятие и признаки юридического лица
- •8.Учредительные документы юл и их содержание
- •9. Прекращение деятельности юридического лица.Реорганизация юл
- •10. Несостоятельность (банкротство) юл
- •11. Ликвидация юл
- •12. Полное товарищество и товарищество на вере – коммерческие юл
- •13. Общества с ограниченной и дополнительной ответственностью – коммерческие юл
- •14. Общества с дополнительной ответственностью.
- •15. Акционерные общества
- •16. Унитарные государственные и муниципальные предприятия – коммерческие юл
- •17. Производственные кооперативы как юл
- •18. Некоммерческие юл
- •19.Учреждение как юридическое лицо. Виды учреждений. Право оперативного управления учреждения
- •20.Особенности участия в гражданских правоотношениях публично-правовых образований. Ответственность государства в гражданских правоотношениях.
- •21. Понятие объектов гражданских прав (гражданских правоотношений). Виды объектов гражданских прав.
- •22. Понятие ценных бумаг. Их классификация
- •23.Понятие личных неимущественных прав и нематериальных благ. Их классификация. Способы защиты личных неимущественных прав.
- •24. Защита чести, достоинства и деловой репутации. Компенсация морального вреда
- •25. Понятия и виды сделок
- •26.Устная и письменная форма сделки. Государственная регистрация
- •27.Государственная регистрация сделок и последствия ее несоблюдения.
- •28. Недействительные сделки
- •1) По содержанию:
- •29.Оспоримые сделки: понятие, виды, последствия совершения
- •30. Представительство. Доверенность
- •32. Исковая давность: понятие и виды. Течение срока исковой давности
- •33. Понятие и содержание права собственности
- •34.Право собственности граждан и юридических лиц
- •34. Право собственности граждан и юридических лиц
- •35. Право государственной и муниципальной собственности
- •36. Общая собственность. Понятие и виды.
- •37. Понятие и виды ограниченных вещных прав. Право хрзяйственного ведения и оперативного управления.
- •38. Виндикационный иск.
- •39. Негаторный иск.
- •40. Иски об освобождении имущества от ареста. Иски о признании права собственности. Понятие истец, ответчик, содержание предъявленных требований.
- •41. Понятие и стороны обязательства. Надлежащее исполнение обязательства.
- •42. Множественность лиц в обязательстве.
- •43.Перемена лиц в обязательстве.
- •1) Возникающие по воле участников (сделки):
- •2) Независящие от воли сторон:
- •48. Задаток и удержание имущества должника как способы обеспечения исполнения обязательств
- •50. Убытки как форма гражданско-правовой ответственности
- •51.Особенности ответственности за неисполнение денежных обязательств и обязательств по передаче индивидуально-определенной вещи.
- •52. Гражданско-правовой договор
- •53. Свобода договора. Публичный, договор присоединения
- •53.Порядок заключение договора. Особенности заключения договора на торгах
- •55. Основания и порядок изменения договора Основания изменения и прекращения договоров
- •Изменение (расторжение) договора по соглашению сторон
- •Изменение (расторжение) договора в связи с существенным нарушением договора и иными обстоятельствами
- •Изменение (расторжение) договора в связи с иными обстоятельствами
- •Порядок изменения и расторжения договора Порядок изменения (расторжения) договора по соглашению сторон:
- •Порядок изменения (расторжения) договора вследствие одностороннего отказа
- •Последствия изменения или расторжения договора
- •56. Понятие и виды купли-продажи. Условия договора.
- •57. Договор розничной купли продажи, его виды.
- •58. Договор поставки товаров. Порядок заключения и исполнения. Структура договорных отношений.
- •59. Договор энергоснабжения.
- •60. Договор продажи недвижимости.
- •61. Особенности продажи жилых помещений.
- •62. Договор контрактации.
- •63. Договор мены.
- •64.Дарение (понятие, предмет, форма договора). Пожертвование.
- •65. Договор ренты. Пожизненное содержание с иждиванием.
- •66. Аренда. Договор проката
- •67.Договор аренды транспортных средств. Аренда зданий, сооружений, предприятий.
- •68. Лизинг.
- •Гарант:
- •70. Договор безвозмездного пользования (договор ссуды)
- •71. Договор подряда. Договор бытового подряда.
- •72.Договор строительного подряда.
- •73.Договор подряда на выполнение проектных и изыскательных работ.
- •74. Договор на выполнение научно исследовательских, опытно конструкторских и технологических работ.
- •75. Договор транспортной экспедиции.
- •76.Договор хранения. Виды.
- •77. Договор поручения. Действия в чужом интересе без поручения.
- •78.Договор комиссии.
- •79.Понятие и элементы договора доверенного управления имуществом.
- •80. Договор займа.
- •81,82. Кредитный договор.
- •83. Банковский вклад.
- •84. Банковский счет.
- •85. Договор страхования.
- •86. Понятие договора коммерческой концессии и его виды
- •87. Договор простого товарищества.
- •88.Публиное обещание награды. Проведение игр и пари.
- •89. Обязательства, возникающие вследствие причинения вреда здоровью или жизни гражданина.
- •90. Понятие обязательства в следствии неосновательного обогащения, условия их возникновения и исполнения.
- •91. Авторское право.
- •92. Понятие смежных прав и их взаимосвязь с авторскими правами. Объекты и субъекты смежных прав. Защита смежных прав.
- •95.Открытие наследства. Наследование по закону. Особенности наследования отдельных видов имущества.
59. Договор энергоснабжения.
Договор энергоснабжения – договор, по кот. одна сторона (энергоснабж. организация) обязуется подавать энергию (или энергоносители) через присоединенную сеть другой стороне (абоненту-потребителю), кот. обязуется оплачивать ее и обеспечивать установленный режим и безопасность потребления энергии (или энергоносителей).
Договор является правовой формой, оформляющей отношения, связанные с потреблением энергии, и считается разновидностью договора купли-продажи.
Характеристика договора: консенсуальный, возмездный, взаимный, публичный.
Виды договора:
1) по предмету: договор снабжения газом, электроэнергией, водой, нефтью и нефтепродуктами, тепловой энергией;
2) по субъектному составу договора: договор энергоснабжения граждан, договор энергоснабжения предприятий;
3) по другим основаниям: договор о взаимном резервировании энергоснабжения, договор о реверсивных перетоках электроэнергии и др.
Договор регулируется ст. 539–548 ГК, а также специальными нормативными актами:
• ФЗ «О гос. регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ»; «О естественных монополиях»; «Об энергосбережении»;
• постановлениями Правительства РФ «Об утверждении правил предоставления коммунальных услуг и правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов», «О порядке прекращения или ограничения подачи электрической и тепловой энергии и газа организациям-потребителям при неоплате поданных им (использованных ими) топливно-энергетических ресурсов» и др.
Особенность правового регулирования: правила об энергоснабжении применяются к договорам о снабжении различными видами энергии и энергоносителями (газом, водой, нефтью и т. д.) в случаях, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Продавец обязан подавать энергию соответствующего качества, обусловленного количества, с соблюдением режима подачи.
Продавец вправе прекратить или ограничить подачу энергии без согласия и предупреждения абонента при ликвидации или предотвращении аварии с последующим уведомлением абонента; требовать оплаты использованной энергии.
Абонент обязан оплачивать принятую энергию; соблюдать режим ее потребления; вести учет потребления энергии; немедленно сообщать энергоснабжающей организации о нарушениях, возникающих при пользовании энергией; обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность приборов, оборудования энергетических сетей в случае, если он является юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
Абонент вправе изменять количество принимаемой им энергии при условии оплаты ее; использовать энергию в необходимом количестве, если он является гражданином и использует энергию для бытовых нужд; передавать энергию субабоненту с согласия энергоснабжающей организации; прекращать договор в одностороннем порядке.
60. Договор продажи недвижимости.
Договор продажи недвижимости - это соглашение сторон, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество
Характеристика договора: консенсуальный, возмездный, взаимный.
Предметом договора является недвижимое имущество – имущество, перемещение которого невозможно без нанесения ущерба его назначению. Такое имущество юридически незаменимо.
К недвижимому имуществу относятся (п. 1 ст. 130 ГК):
• земельные участки;
• объекты, неразрывно связанные с землей (сооружения, здания, незавершенные строительством объекты, участки недр);
• суда (воздушные, водные), подлежащие государственной регистрации.
• космические объекты.
Не могут быть предметом данного договора некоторые виды земель (напр., земли, предоставленные для ведения сельского хозяйства, земельные участки, находящиеся во временном пользовании, земли оздоровительного и историко-культурного значения и др.).
Цена недвижимости является существенным условием договора. Цена недвижимости, находящейся на земельном участке, включает в себя и цену последнего. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст. 424 ГК, не применяются.
Обязанности продавца:
• передать покупателю право собственности на недвижимость (это право исчезает у продавца с момента регистрации перехода права собственности к покупателю; этот момент может не совпадать с передачей самого имущества);
• передать покупателю по передаточному акту недвижимое имущество (с момента подписания этого акта риск гибели недвижимого имущества переходит к его покупателю, если иное не предусмотрено договором – п. 2 ст. 556 ГК).
Обязанности покупателя (ст. 551 ГК):
• принять недвижимое имущество по передаточному акту;
• зарегистрировать переход права собственности.
В случае продажи недвижимого имущества ненадлежащего качества покупатель не имеет права требовать его замены.
Форма договора должна быть обязательно письменной, а договор должен быть подписан двумя сторонами (ст. 550 ГК). При этом подлежит государственной регистрации переход права собственности на недвижимость (п. 1 ст. 551 ГК). А в отношении некоторых объектов подлежит государственной регистрации и договор о его продаже (напр., договор продажи предприятия – п. 3 ст. 560 ГК).
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.