218-v-petrov-skhemy-po-zemelnomu-pravu

2. ЗЕМЛИ ЛЕЧЕБНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫХ МЕСТНОСТЕЙ И КУРОРТОВ

Предназначены для лечения и отдыха граждан..

Включают в себя: 1) земли, обладающие природными лечебными ресурсами (месторождениями минеральных вод, лечебных грязей, рапой лиманов и озёр), благоприятным климатом и иными природными факторами и условиями, которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека, а также 2) округа санитарной (горно-санитарной) охраны (1-ой, 2-ой и 3-ей зон).

Оборотоспособность. Земельные участки в 1-ой зоне санитарной охраны подлежат выкупу у их собственников и полному изъятию из оборота. Земельные участки в границах 2-ой и 3-ей зон санитарной охраны у обладателей земельных участков не изымаются и не выкупаются, а их использование ограничивается в соответствии с законодательством.

Законодательство:

-Федеральный закон "О природных лечебных ресурсах, лечебнооздоровительных местностях и курортах" от 23.02.1995 № 26-ФЗ

-Положение об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-

оздоровительных местностей и курортов федерального значения (утв. Постановлением Правительства РФ от 07.12.1996 № 1425)

3. ЗЕМЛИ РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Предназначены для: организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

Включают в себя: дома отдыха, кемпинги, пансионаты, туристические базы, дома рыболова и охотника, детские, спортивные и оздоровительные лагеря, детские туристические станции, туристские парки, учебно-ту- ристические тропы*, трассы*, лагеря и др.

Находятся в собственности РФ, субъектов РФ, муни-

ципальных образований, юридических лиц и граждан.

Запрещается любая деятельность, не соответствующая целевому назначению земель.

* Использование учебно-туристических троп и трасс, установленных по соглашению с обладателями земельных участков, может осуществляться на основе сервитутов, при этом указанные земельные участки не изымаются из использования.

Законодательство:

-Федеральный закон "Об основах туристской деятельности в РФ" от 24.11.1996 № 132-ФЗ

-Федеральный закон "О физической культуре и спорте в РФ" от 04.12.2007 № 329-ФЗ

4. ЗЕМЛИ ИСТОРИКОКУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Включают в себя:

1)земли объектов культурного наследия народов РФ (памятников истории и культуры), объектов археологического наследия, достопримечательных мест, военных и гражданских захоронений, а также

2)зоны охраны объектов культурного наследия, устанавливаемые в целях сохранения исторической, ландшафтной и градостроительной среды.

Земли историко-культурного назначения используются строго в соответствии с их целевым назначением.

Изменение вида разрешенного использования земель исто- рико-культурного назначения и не соответствующая их целевому назначению деятельность не допускаются.

На отдельных землях историко-культурного назначения, в т.ч. землях объектов культурного наследия, подлежащих исследованию и консервации, может быть запрещена любая хозяйственная деятельность.

Земельные участки, отнесенные к землям историко-культурного назначения, у обладателей земельных участков не изымаются, за исключением случаев, установленных законодательством.

Законодательство:

-Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" от 25.06.2002 № 73-ФЗ

-"Основы законодательства РФ о культуре" от 09.10.92 № 3612-1

-Положение о зонах охраны объектов культурного наследия народов РФ (утв. ППРФ от 26.04.2008 № 315)

-Положение о государственной историко-культурной экспертизе (утв. Постановлением Правительства РФ от 15.07.2009 № 569)

-Положение о государственном контроле в области сохранения объектов культурного наследия народов РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 31.12.2009 № 1204)

5. ЗЕМЛИ ПРИРОДООХРАННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Включают в себя: 1) земли, занятые защитными лесами; 2) земли запретных и нерестоохранных полос; 3) иные земли, выполняющие природоохранные функции.

В пределах земель природоохранного назначения:

1)допускается ограниченная хозяйственная деятельность

при соблюдении установленного режима охраны этих земель

2)вводится особый правовой режим использования земель,

ограничивающий или запрещающий виды деятельности, которые несовместимы с основным назначением этих земель

3)границы земельных участков с особыми условиями использова-

ния обозначаются специальными информационными знаками

4)при этом сами земельные участки в пределах этих земель у их обладателей не изымаются и не выкупаются.

6. ОСОБО ЦЕННЫЕ ЗЕМЛИ

Включают в себя земли, в пределах которых имеются природные объекты и объекты культурного наследия, представляющие особую научную, историко-культурную ценность:

типичные или редкие ландшафты

культурные ландшафты

сообщества растительных, животных организмов

редкие геологические образования

земельные участки, предназначенные для осуществления деятельности научно-исследовательских организаций

На собственников таких земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов таких земельных участков возлагаются обязанности по их сохранению.

Это леса, которые подлежат освоению всеми видами использования (ст. 25 ЛК РФ) в целях получения высококачественной древесины и других лесных ресурсов

Леса по целевому назначению подразделяются на:

Это леса, которые могут использоваться в соответствии со статьями 102 – 107 ЛК РФ при условии сохранения средообразующих, водоохранных, защитных, санитар- но-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов.

ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ

Лесные участки могут использоваться для:

1)заготовки древесины

2)заготовки живицы

3)заготовки недревесных ресурсов (мох, хворост, береста, камыш)

4)заготовки пищевых лесных ресурсов (орехов, грибов, ягод и др.)

5)переработки древесины и иных лесных ресурсов

6)выращивания посадочного материала лесных растений

7)сбора лекарственных растений

8)ведения охотничьего хозяйства

9)ведения сельского хозяйства

10)добычи полезных ископаемых

11)строительства водохранилищ и гидротехнических сооружений

12)размещения линейных объектов (ЛЭП, дорог, трубопроводов)

13)научно-исследовательской и образовательной деятельности

14)осуществления рекреационной и религиозной деятельности.

Лесные участки могут использоваться гражданами и юридическими лицами: 1) на праве аренды (до 49 лет)

2)на праве постоянного (бессрочного) пользования

3)на праве безвозмездного срочного пользования

4)на праве сервитута (ограниченного пользования).

ЗАЩИТНЫЕ

1)Леса, расположенные на особо охраняемых природных территориях

–Леса в государственных природных заповедниках

–Леса на территории национальных и природных парков

–Леса в государственных природных заказниках

–Леса на территории памятников природы и др.

2)Леса, расположенные в водоохранных зонах

3)Леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов

–Леса в 1-ом и 2-ом поясах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения

–Защитные полосы лесов, расположенные вдоль железнодорожных путей и автомобильных дорог общего пользования

–Зеленые зоны, лесопарковые зоны, городские леса

–Леса, расположенные в 1-ой, 2-ой и 3-ей зонах округов санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей

4)Ценные леса

–Государственные защитные лесные полосы

–Противоэрозионные леса

–Леса, расположенные в пустынных, полупустынных, лесостепных, лесотундровых зонах, степях, горах

–Леса, имеющие научное или историческое значение

–Орехово-промысловые зоны

–Лесные плодовые насаждения

–Ленточные боры

–Запретные полосы лесов вдоль водных объектов

–Нерестоохранные полосы лесов

Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования транспорта) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в т.ч. для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств (сервитут бечевника).

Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет:

-30 метров для обратного или нулевого уклона

-40 метров для уклона до трех градусов

-50 метров для уклона три и более градуса.

Для озера – 50 метров

Для водохранилища – 50 м.

Для рек или ручьев

протяженностью от их истока

-до 10 км – 50 метров

-от 10 до 50 км –100 метров

-от 50 км и более – 200 метров

Для моря – 500 метров.