1. Теоретический вопрос:

«Земля» как объект правового регулирования.

2. Задача:

На землях сельскохозяйственного назначения сельхозкооператива «Приволжский» решением местной администрации строительному управлению был предоставлен во временное пользование земельный участок для добычи песка, камня и глины в связи с выполнением дорожных работ.

Приступив к работе, строительное управление не приняло предусмотренных законом мер по сохранению плодородного слоя почвы и не выполнило своих обязательств по рекультивации земель по окончании цикла работ или всей работы.

Каковы обязанности землепользователей по сохранению почвенного слоя земли при выполнении несельскохозяйственных работ?

Каков порядок возмещения вреда, причиненного невыполнением этих обязанностей?

3. Тесты:

1. Земельное законодательство Конституцией РФ отнесено:

а) к ведению субъектов РФ;

б) к совместному ведению РФ и субъектов РФ;

в) к ведению РФ.

2. В течение какого срока исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления должен принять решение о предоставлении земельного участка в собственность:

а) в двухнедельный срок со дня подачи заявления;

б) в недельный срок со дня подачи заявления;

в) в трехнедельный срок со дня подачи заявления.

Рекомендуемые источники:

1. Нормативно-правовые акты:

1. Земельный кодекс РФ / Федеральный закон РФ от 25 октября 2001г.// Российская газета.– 2001.- 30 октября.

2. Федеральный закон РФ от 10 января 2002г. «Об охране окружающей среды» // Российская газета. – 2002. – 12 января.

2. Специальная литература:

1. Комментарий к Земельному кодексу: из кн. "Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации"/ Рук. авт. колл. М.В. Бархатов. - М.: Юрайт-Издат, 2002.

2. Крассов О.И. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. – М.: Юристъ, 2002.

3. Аграрное право: Учебник / Под ред. проф. Быстрова Г.Е. и проф. Козыря М.И. – Изд.-во второе, испр. и доп. – М.: Юристъ, 1998.

4. Веденин Н.Н. Земельное право: Вопросы и ответы. – М.: Юриспруденция, 2002.

5. Духно Н.А., Чубуков Г.В. Земельный правопорядок и ответственность. – М., 1998.

6. Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учебник. – М.: Профобразование, 2001.

7. Земельное право: Учебник для вузов. /Под ред. д.ю.н., профессора Боголюбова С.А. – М.: НОРМА–ИНФРА, 2000.

8. Земля и право: Пособие для российских землевладельцев / Под ред. Боголюбова С.А. – М., 1997.

9. Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации: Учебник. – М.: Юристъ, 1999.

10. Фаршатов И. Предоставление земельных участков для строительства и возмещение убытков землепользователям // Хозяйство и право. - 2000.- №6.- С. 31

Вариант 2.

1. Теоретический вопрос:

Методы правового регулирования земельных отношений: понятие, виды, закономерности.

2. Задача:

Лесопарк был объявлен памятником природы. При этом обязанности по его охране были возложены на закрытое акционерное общество, на землях которого данный лесопарк находился.

Представитель ЗАО против такого решения возражал, мотивируя отказ ЗАО принять на себя обязанности по охране памятника природы тем, что у него на это нет ни денег, ни специалистов.

Какие правовые последствия влечет за собой объявление природного объекта памятником природы?

Решите дело.

3. Тесты:

1. Согласно действующему российскому законодательству объектом купли-продажи могут быть только земельные участки прошедшие:

а) государственный земельный контроль;

б) производственный земельный контроль;

в) государственный земельный кадастр.

2. Мероприятия, проводимые с целью уточнения или установления местоположения объектов землеустройства, а также для выявления неиспользуемых, нерационально используемых, используемых не по целевому назначению земель, это:

а) инвентаризация земель;

б) оценка качества земель;

в) мониторинг земель.

Рекомендуемые источники:

1. Нормативно-правовые акты:

1. Земельный кодекс РФ / Федеральный закон РФ от 25 октября 2001г.// Российская газета.– 2001.- 30 октября.

2. Федеральный Закон РФ от 10 января 2002г. «Об охране окружающей среды» // Российская газета. – 2002. – 12 января.

3. Федеральный закон РФ от 24 апреля 1995 г. № 52-ФЗ «О животном мире» // Российская газета. – 1995. – 4 мая.

4. Федеральный закон РФ от 14 марта 1995 г. «Об особо охраняемых территориях» // Российская газета. – 1995. – 22 марта.

2. Специальная литература:

1. Аграрное право: Учебник / Под ред. проф. Быстрова Г.Е. и проф. Козыря М.И. – Изд.-во второе, испр. и доп. – М.: Юристъ, 1998.

2. Веденин Н.Н. Земельное право: Вопросы и ответы. – М.: Юриспруденция, 2002.

3. Духно Н.А., Чубуков Г.В. Земельный правопорядок и ответственность. – М., 1998.

4. Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учебник. – М.: Профобразование, 2001.

5. Земельное право: Учебник для вузов / Под ред. д.ю.н., профессора Боголюбова С.А.– М.: НОРМА–ИНФРА, 2000.

6. Земля и право: Пособие для российских землевладельцев / Под ред. Боголюбова С.А. – М., 1997.

7. Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации: Учебник. – М.: Юристъ, 1999.

Вариант 3.

1. Теоретический вопрос:

Понятие и содержание пресекательных правовых мероприятий, осуществляемых для обеспечения рациональной хозяйственной эксплуатации земель.

2. Задача:

Пользователи прилегающих друг к другу земельных участков их приватизировали. После этого собственник одного из участков запретил собственнику другого использовать его участок в целях прохода и проезда. В свою очередь собственник другого участка закрыл соседу доступ к колодцу, которым до приватизации они пользовались сообща. Свои действия соседи мотивировали тем, что, став собственниками земельных участков, они могут не допускать к ним кого бы то ни было.

При рассмотрении спора было установлено, что доступ к одному из участков, минуя другой, крайне затруднен. Попытки обеспечить колодцами оба участка к успеху не привели, так как, несмотря на неоднократное бурение скважин, вода не пошла.

Что такое сервитут и какие виды сервитутов предусмотрены действующим законодательством? Как разрешить возникший спор?

3.Тесты:

1. Могут ли предприятия, доля иностранных инвестиций в которых превышает 50%, приобретать в собственность земли сельскохозяйственного назначения?

а) могут;

б) не могут; им разрешена только аренда таких земель;

в) могут, в случаях предусмотренных земельным законодательством.

2. Комплексом наблюдений, оценок, прогнозов, рекомендаций, необходимых и достаточных для обеспечения управления состоянием земель, является:

а) мониторинг земель;

б) государственный земельный кадастр;

в) экспертиза земель.

Рекомендуемые источники:

1. Нормативно-правовые акты:

1. Земельный кодекс РФ / Федеральный закон РФ от 25 октября 2001г.// Российская газета.– 2001.- 30 октября.

2. Федеральный Закон РФ от 10 января 2002г. «Об охране окружающей среды» // Российская газета. – 2002. – 12 января.

3. Федеральный закон РФ от 24 апреля 1995 г. № 52-ФЗ «О животном мире» // Российская газета. – 1995. – 4 мая.

4. Федеральный закон РФ от 14 марта 1995 г. (в ред. от 30 декабря 2001г.) «Об особо охраняемых территориях» // Российская газета. – 1995. – 22 марта; 2003. – 13 января.

2. Материалы судебной практики:

1. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 февраля 2001 г. №61 «Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства» // Хозяйство и право . – 2003. - №5.

3. Специальная литература:

1. Аграрное право: Учебник / Под ред. проф. Быстрова Г.Е. и проф. Козыря М.И. – Изд.-во второе, испр. и доп. – М.: Юристъ, 1998.

2. Веденин Н.Н. Земельное право: Вопросы и ответы. – М.: Юриспруденция, 2002.

3. Духно Н.А., Чубуков Г.В. Земельный правопорядок и ответственность. – М., 1998.

4. Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учебник. – М.: Профобразование, 2001.

5. Земельное право: Учебник для вузов. /Под ред. д.ю.н., профессора Боголюбова С.А.– М.: НОРМА–ИНФРА, 2000.

6. Земля и право. Пособие для российских землевладельцев / Под ред. Боголюбова С.А. – М., 1997.

7. Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации: Учебник. – М.: Юристъ, 1999.

8. Костюк В. Правовые проблемы регулирования земельных отношений и судебная практика в условиях формирования земельного законодательства // Хозяйство и право. - 2000. - №3. - С. 8.

Вариант 4.

1. Теоретический вопрос:

Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

2. Задача:

Гражданка Куфтерина приобрела в собственность земельный участок размеров 20 га для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. На участке Куфтерина поставила 3 летних домика, которые сдает горожанам для отдыха в летний сезон с небольшими участками земли под возделывание овощных культур. Дачникам предоставлена также большая часть прибрежных лугов для отдыха. Пашню Куфтерина использует частично для выращивания картофеля и бахчевых культур, а частично для выращивания цветов на продажу.

Комитет по земельный ресурсам и землеустройству предупредил Куфтерину о том, что земельный участок используется ею не по назначению, и если характер землепользования не будет изменен, то встанет вопрос об изъятии земли. В ответ Куфтерина сообщила, что рассматривает письмо комитета как вмешательство в производственно-хозяйственную деятельность, а это запрещено Законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве, и что доходы от использования ею земли значительно больше, чем

имели с этих земель прежние землепользователи.

Может ли быть поставлен вопрос об изъятии земли у Куфтериной по основаниям, указанным в письме земельного комитета?

Объясните порядок прекращения права собственности на землю при нерациональном использовании земельного участка и при использовании его не по целевому назначению.

3.Тесты:

1. На праве постоянного (бессрочного) пользования земельные участки могут предоставляться:

а) только гражданам;

б) только органам государственной и муниципальной власти;

в) только государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям и органам государственной и муниципальной власти.

2. Земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, спортивной деятельности граждан относятся к землям:

а) природоохранного назначения;

б) рекреационного назначения;

в) историко-культурного назначения.

Рекомендуемые источники: