ТКП 45-1.04- -2009
щим информационным указателям, опубликованным в текущем году.
Если ссылочные ТНПА заменены (изменены), то при пользовании настоящим техническим кодексом следует руководствоваться замененными (измененными) ТНПА. Если ссылочные ТНПА отменены без замены, то положение, в котором дана ссылка на них, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.
3 Термины и определения
В настоящем техническом кодексе применяют следующие термины с соответствующими определениями:
3.1Капитальный ремонт зданий и сооружений - по ТКП 45-1.01-4-2005.
3.2Модернизация зданий и сооружений - по ТКП 45-1.01-4-2005.
3.3Благоустройство - по ТКП 45-1.01-4-2005.
3.4Строительство - по ТКП 45-1.01-4-2005.
3.5Площадь здания - по СНБ 3.02.04.
4 Общие положения
4.1Нормы продолжительности капитального ремонта и модернизации объектов жилищного фонда определяются для основных видов работ по:
− зданию в целом, в случаях, когда при капитальном ремонте и модернизации ремонтируется или заменяется комплекс конструкций, инженерные сети, объек-
ты внешнего благоустройства с приведением эксплуатационных показателей к уров-
ню современных требований в существующих габаритах; − отдельным элементам здания (крыши, фасады, подполья, дворовые ком-
муникации и др.), в случаях, когда при капитальном ремонте и модернизации, в основном, устраняются неисправности этих элементов, а также осуществляется ре-
монт отдельных помещений в здании, ремонт (замена) отдельных конструкций, ин-
женерных систем, элементов внешнего благоустройства с приведением эксплуата-
ционных показателей к уровню современных требований;
− очередям (пусковым комплексам, секциям), в случаях, когда под объектом подразумевается часть здания, передаваемая заказчиком подрядчику для производства работ, объемы и стоимость которых выделены в проектной документации.
4.2Нормы продолжительности капитального ремонта и модернизации здания
вцелом рассчитываются по таблице А.1 приложения А, отдельных элементов здания – по таблицам Б.1 - Б.6 приложения Б, а по очередям (пусковым комплексам, секциям) в соответствии с выделяемой в проектной документации площадью.
4.3Настоящим техническим кодексом предусмотрен расчет продолжительно-
2
ТКП 45-1.04- -2009
сти капитального ремонта и модернизация зданий с физическим износом здания до 40% и оборудованных внутренними инженерными сетями. Ремонт вводов наружных
сетей предусмотрен до первых колодцев внутриквартальной (распределительной, магистральной) сети.
Нормы продолжительности капитального ремонта и модернизации зданий с физическим износом здания более 40% следует определять по таблице А1 Приложения А с применением коэффициента 1,25.
4.4Настоящим техническим кодексом учтен состав строительных работ подготовительного периода, предусмотренный СНиП 3.01.01.
4.5Нормы продолжительности капитального ремонта и модернизации дифференцированы в таблицах Б1 – Б6 Приложения Б по элементам с указанием состава строительных работ для каждого из них. Строительные работы к соответствую-
щему виду (капитальный ремонт или модернизация) относят на основании проектной
документации и СНБ 1.04.02-03.
4.6В данном техническом кодексе состав работ принят по приложениям А и В СНБ 1.04.02-02 и улучшенный вид отделки. При значительном отклонении состава ремонтно-строительных работ и вида отделочных работ, от принятого в настоящем техническом кодексе, нормативную продолжительность капитального ремонта и модернизации следует определять по проектной документации (ПОС).
4.7Расчет продолжительности капитального ремонта и модернизации для
объектов, не приведенных в таблицах, следует определять по формуле, применяе-
мой для разработки ПОС:
Т = |
Н |
(1) |
8 21,5 С П |
где Н – нормативные трудозатраты, чел.-час;
8 – продолжительность рабочего дня, час;
21,5 – количество рабочих дней в месяце;
С – сменность работ; П – количество рабочих в бригаде в соответствии с технологией производства
ремонтно-строительных работ при соблюдении условия их совмещения.
4.8 При производстве строительных работ в подготовительном периоде, не
учтенных в составе общих положений мероприятий организационно-технической
подготовки и удлиняющих этот период, нормы продолжительности могут корректиро-
ваться по таблице 1.
3
ТКП 45-1.04- -2009
Таблица 1
Факторы, увеличивающие продолжительность капитального ремонта и модернизации
1 Выполнение в подготовительный период ра-
бот, удлиняющих этот период:
1.1устройство временного арочного проезда
во дворе ремонтируемого здания или расширение существующего проезда;
1.2перенос контактной трамвайно-
троллейбусной сети с устройством временных опор
1.3перенос проходящих на площадке капи-
тального ремонта и модернизации наружных коммуникаций, питающих соседние здания
2 Выполнение в общем объеме капитального ремонта и модернизации работ по сносу ка-
менных строений
3 Производство работ в стесненных условиях:
3.1отсутствие сквозного проезда на строительной площадке
3.2при ограничении зоны подъема грузов
3.3при необходимости устройства промежу-
точных складских площадок
3.4при необходимости перемещения грузов от места разгрузки на приобъектную площадку с помощью грузоподъемного крана
4 Выполнение работ по усилению фундаментов:
4.1 при частичном усилении или замене фундаментов
4.2 при полном усилении или замене фундаментов
Корректировка норм продолжительности
значение увеличивается на 0,5 мес.
то же
«
значение увеличивается на 1 мес на каждые 1000 м3 строи-
тельного объема сносимого строения
значение таблицы А.1 умножается на коэффициент 1,1 то же
«
значение таблицы А.1 умножа-
ется на коэффициент 1,3
значение таблицы Б.3 умножается на коэффициент 1,1
значение таблицы Б.3 умножается на коэффициент 1,2
Примечание
Увеличение норм продолжительности производится в том случае, если указанное увеличение продолжительности обосновано проектом производства работ.
4.9 При наличии дополнительных видов работ, не входящих в перечень основных видов работ приложений А и В СНБ 1.04.02-02, нормы продолжительности капитального ремонта и модернизации корректируются по таблице 2.
Таблица 2
|
Виды работ |
Корректировка норм таблицы А.1 |
1 |
Устройство приямков |
Норма увеличивается на 1,8 %, но не более, |
|
|
чем на 1 месяц |
2 |
Дополнительное утепление по- |
Норма увеличивается на 1,1 %, но не более, |
толка подполья (подвального эта- |
чем на 0,5 месяца |
|
жа) |
|
|
4
|
|
ТКП 45-1.04- -2009 |
|
|
|
3 |
Ремонт входных крылец (без уст- |
Норма увеличивается на 1 %, но не более, |
ройства козырьков и пандусов) |
чем на 0,5 месяца |
|
4 |
Ремонт подполья (подвального |
Норма увеличивается на 1,7 %, но не более, |
этажа) |
чем на 1 месяц |
|
5 |
Усиление балконов |
Норма увеличивается на 1,5 %, но не более, |
|
|
чем на 1 месяц |
Примечания
1.При выполнении в составе проекта нескольких видов работ по таблице 2, расчет увеличения норм продолжительности производится по суммарному показателю процентного увеличения, если их нельзя совместить во времени.
2.Увеличение норм продолжительности производится в том случае, если дополнительные работы невозможно произвести одновременно с основными работами в
соответствии с проектом производства работ.
4.10В примечаниях к таблицам Приложений А и Б приводятся указания по применению норм, содержащихся в таблицах. Если табличные значения норм продолжительности корректируются в соответствии с примечаниями по двум и более признакам, обуславливающим применение поправочных коэффициентов, то эти ко-
эффициенты перемножаются. Если условия корректировки нормы требуют сложения или вычитания, то норму сначала умножают на поправочный коэффициент (произведение поправочных коэффициентов), а затем производят сложение или вычитание. Результат округляют до 0,5 мес.
4.11Нормы продолжительности капитального ремонта и модернизации в
сельской местности в условиях затрудненного подвоза материалов допускается увеличивать, но не более чем на 20%.
4.12При проведении капитального ремонта и модернизации здания, требующего строительства (ремонта и модернизации) отдельно стоящих или пристроенных
(встроенных) помещений, трансформаторных подстанций, насосных станций, ко-
тельных и других аналогичных сооружений, наибольшая продолжительность строительства (ремонта и модернизации) одного из указанных помещений или сооруже-
ний, определенная по нормам продолжительности строительства (ремонта и модер-
низации) соответствующего назначения помещения или сооружения прибавляется с коэффициентом 0,2 к значению продолжительности капитального ремонта и модернизации основного здания, учитывающего совмещение работ по времени.
4.13Установленные настоящим техническим кодексом значения норм продолжительности капитального ремонта и модернизации (таблица А.1 Приложения А, таблицы Б1 – Б6 Приложения Б и предусмотренных корректирующих коэффициентов: пункт 4.3, таблица 1 пункт 4.8, таблица 2 пункт 4.9, пункт 4.11) являются предельными.
5