Перечень документов, необходимых для учета изменений адреса объекта капитального строительства:

1. Заявление об учете изменений 2. Копия документа, подтверждающего соответствующие полномочия представителя заявителя: - нотариально удостоверенная доверенность; - акт государственного органа или органа местного самоуправления; - решение общего собрания (при учете многоквартирного дома); - доверенность, составленная на бланке органа государственной власти или органа местного самоуправления и заверенная печатью и подписью руководителя данного органа. 3. Копия документа, подтверждающая изменение адреса. Если указанный документ не представлен заявителем, то данный документ запрашивается органом кадастрового учета в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Перечень документов, необходимых для снятия с учета окс на основании акта обследования:

1. Заявление о снятии с учета объекта капитального строительства. 2. Акт обследования, подтверждающий прекращение существования ОКС. 3. Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя: - нотариально удостоверенная доверенность; - акт государственного органа или органа местного самоуправления; - доверенность, составленная на бланке органа государственной власти или органа местного самоуправления и заверенная печатью и подписью руководителя данного органа. 4. Копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий ОКС (при отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой ОКС в ЕГРП).

Перечень документов, необходимых для снятия с учета помещений в случае государственной регистрации права на здание или сооружение:

1. Заявление о снятии с учета ОКС. 2. Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя: - нотариально удостоверенная доверенность; - акт государственного органа или органа местного самоуправления; - доверенность, составленная на бланке органа государственной власти или органа местного самоуправления и заверенная печатью и подписью руководителя данного органа. 3. Копия документа, удостоверяющего право заявителя на соответствующий ОКС (при отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на здание или сооружение в ЕГРП).

- представлять акт обследования, подтверждающий прекращение существования помещения, не требуется; - для снятия с учета одного, одновременно двух и более либо всех помещений в таком здании или сооружении представляется одно заявление.

Перечень документов, необходимых для снятия с учета окс, имеющего временный характер:

1. Заявление о снятии с учета ОКС. 2. Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя: - нотариальная доверенность; - акт государственного органа или органа местного самоуправления; - доверенность, составленная на бланке органа государственной власти или органа местного самоуправления и заверенная печатью и подписью руководителя данного органа. 3. Копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий ОКС (при отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой ОКС в ЕГРП).

3.3 Обоснование эффективности ведения государственного кадастрового

учета объектов недвижимости.

1. Государственный кадастровый  учет объектов недвижимости следует понимать как науку, как совокупность правовых, экономических и технологических действий. При его ведении должны соблюдаться следующие принципы: обязательности; единства системы и технологии; полноты охвата учетом всех объектов недвижимости страны;  своевременности и непрерывности; сопоставимости и совместимости сведений ЕГРЗ, ЕГРП и других государственных и ведомственных кадастров, реестров; унифицированности; комплексности; открытости и гласности сведений; платности  информации. 2. Распределение поступлений  денежных  средств от предоставления сведений  ГЗК  должно осуществляться: в федеральный  бюджет (земельно-кадастровой, отраженной в ЕГРЗ); в бюджет субъекта РФ или местный бюджет (информации, сформированной за счет субъекта РФ или местного бюджета); в филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» (плата за копирование и документирование ЗКИ); в  ФГУ «Земельная кадастровая палата» субъекта РФ (плата за страхование информации и гражданскую ответственность).

3. Для повышения эффективности ведения государственного  кадастрового  учета объектов недвижимости необходимо: создать полноценную информационную базу для ведения ГЗК; разработать систему нормативных документов и методику периодического уточнения данных ГЗК; завершить инвентаризацию  ранее учтенных сведений об объекте недвижимости и внести в Единый государственный реестр земель информацию обо всех объектах недвижимости без пропусков и наложений информации; создать систему взаимодействия органов; обеспечить доступ граждан и юридических лиц к  кадастровой  информации; установить принципы и размеры  платы  за ее получение; обеспечить безопасность банка земельно-кадастровых данных; разработать систему  страхования  земельно-кадастровой информации.

4. Эффект государственного кадастрового учета объектов недвижимости подразделен на экологический, экономический, технологический, информационный и социальный. Экономический эффект может быть фактическим, расчетным и прогнозным.

Система показателей оценки экономической эффективности государственного кадастрового учета объектов недвижимости может быть разбита на три взаимосвязанные группы: конечные результаты деятельности; рациональность процесса автоматизации; показатели, характеризующие технологию государственного кадастрового учета объектов недвижимости.

5. На эффективность государственного кадастрового учета оказывают влияния факторы внешней среды и организационно-технологические факторы. К внешним факторам относятся: состояние нормативно-правовой базы объекта анализ и ее соответствие федеральному законодательству; структура земельного фонда; региональных условия государственного кадастрового учета; потребности в земельно-кадастровой информации; условия  финансирования  государственного кадастрового учетаобъектов недвижимости. К основным организационно-технологическим факторам, которые могут оказывать влияние на эффективность государственного кадастрового учета объектов недвижимости, относятся: применяемые технологии; затраты на производство;  кадровое  обеспечение; риски земельно-кадастрового производства.

6. При определении эффекта государственного кадастрового учета объектов недвижимости должны соблюдаться следующие принципы проведения расчетов: многовариантность и  комплексность анализа; многоуровневость анализа; учет фактора времени; многоэтапность анализа;  сопоставимость  объектов анализа.

7. Основу экономической эффективности создания и внедрения автоматизированной системы государственного земельного кадастра на уровне кадастрового района (города), составляет  экономия, получаемая внутри системы за счет автоматизации процессов получения, хранения, обработки и преобразования и выдачи кадастровой информации.

Заключение

Целью данной курсовой работы являлся государственный кадастровый учет объектов капитального строительства ГО г. Уфа.

В ходе написания курсового проекта мной была изучена специальная литература, включающая в себя специальные статьи. Также, я изучила нормативно правовое обеспечение государственного кадастрового учета объектов недвижимости.

В первой главе я использовала ФЗ№221 , ФЗ ст.130 и ФЗ№122

Во второй главе написала про постановку и сроки осуществления государственного учета объектов капитального строительства, Также написала о лицах имеющие право на обращение об учете ОКС .

В третьей главе я написала про обоснование эффективности ведения государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Выписала какие принципы проведения расчетов должны соблюдаться

20