10.2. Бизнес-план организации мини-автомойки на 2 поста

Полное описание:

Бизнес-план разработан на основе опыта компании «Конквест» по реализации проектов организации автомоечных комплексов в Москве и Московской области и может быть использован потребителями для оценки перспективности рассматриваемого бизнеса.

Все данные, используемые в Бизнес-плане, актуальны по состоянию на январь 2007 года.

Настоящий бизнес-план описывает проект организации автомоечного комплекса на 2 поста ручной мойки автомобилей на арендованных площадях соответствующего назначения. Место расположения – между Третьим транспортным кольцом и МКАД в г. Москве.

Отчет содержит подробное маркетинговое исследование рынка мойки автомобилей Москвы. Анализ последних тенденций рынка позволил выявить наиболее востребованный формат организации автомоечного комплекса – ручная контактная и безконтактная мойки, а также определить средний уровень стоимости услуг.

Ежегодный оборот автомойки был оценен в 224 тыс. долларов при первоначальных инвестициях в 50 тыс. долларов. Небольшой объем инвестиций позволяет инвестору окупить первоначальные вложения менее чем за 2 года. При проведении расчетов была использована упрощенная система налогообложения, которая является наиболее выгодной для данного предприятия.

В отчете приводится описание технологического оборудования для автомоечных комплексов ручного типа, а также рекомендации по выбору моделей при заданном уровне мощности комплекса.

Проект предполагает небольшие капитальные затраты, так как комплекс будет располагаться на арендованных площадях, поэтому срок окупаемости значительно ниже, чем у проекта строительства автомоечного комплекса.

Содержание:

Глава 1. Структурный план

ГЛАВА 2. ОБЩИЕ ИСХОДНЫЕ УСЛОВИЯ

ГЛАВА 3. РЫНОК МОЙКИ АВТОМОБИЛЕЙ

Описание услуги

Классификация автомоек

Мойки ручного типа с аппаратами высокого давления

Автоматические мойки

Потребители

Сезонность

Рынок автомоек Москвы

Структура рынка автомоек Москвы

Емкость рынка

Перспективы рынка

Конкуренция

Ценовая политика

Факторы, влияющие на ценовую политику

Средняя стоимость услуг

ГЛАВА 4. ОЦЕНКА ДОХОДОВ ПО ПРОЕКТУ

Оценка уровня заполняемости

Определение среднего чека

Расчет доходов автомойки

ГЛАВА 5. ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ И ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

ГЛАВА 6. КАПИТАЛЬНЫЕ ЗАТРАТЫ

Общее описание капитальных затрат

Затраты на подготовку помещения и участка и оформление необходимой документации

Затраты на оборудование

Оборудование для автомоек ручного типа

Выбор производителя оборудования

Аппараты высокого давления Karcher

Система очистки и подготовки воды

Прочее оборудование

Наружное оформление автомойки

Затраты на оборудование помещений

Итоговый расчет капитальных затрат

ГЛАВА 7. РАСХОДЫ НА ОПЛАТУ ТРУДА

ГЛАВА 8. ТЕКУЩИЕ РАСХОДЫ

Общее описание текущих расходов

Арендная плата

Расходные материалы для оборудования

Расходы на моющее средство

Расходы на топливо

Расходы на материалы для водоподготовки

Расходы на прочие материалы

Совокупные затраты на расходные материалы для оборудования

Расходы на ремонт оборудования

Коммунальные платежи

Расходы на утилизацию отходов

Прочие расходы

Итоговый расчет текущих расходов

ГЛАВА 9. ГРАФИК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРОЕКТА

График получения доходов

График инвестиционных расходов

График текущих расходов

ГЛАВА 10. ФИНАНСОВАЯ И ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА

Использованные предположения

Финансирование проекта

Валюта расчетов

Прогноз уровня инфляции и валютного курса

Налогообложение

Независимость проекта

Продолжительность проекта

Итоговые данные и финансовая оценка

Отчет о движении денежных средств

Отчет о прибылях и убытках

Финансовая оценка

Анализ рисков проекта

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

ПРИЛОЖЕНИЕ

Перечень приложений:

Приложение 1. Отчет о движении денежных средств

В отчете содержится 39 таблиц и 6 диаграмм:

Диаграмма 3.1. Предпочтения автовладельцев

Диаграмма 3.2. Структура рынка автомоек Москвы

Таблица 3.1. Оценка емкости рынка автомобильных моек

Таблица 3.2. Альтернативная оценка емкости рынка автомобильных моек

Диаграмма 3.3. Объем продаж легковых автомобилей в Москве, тыс. шт.

Диаграмма 3.4. Структура легкового автопарка Москвы, 2006 г.

Таблица 3.3. Стоимость услуг автомоек Москвы, рублей

Таблица 3.4. Стоимость основных услуг на автомобильной мойке «Автоспа», рублей с учетом НДС

Таблица 4.1. Расчет средней заполняемости автомойки

Таблица 4.2. Расчет доходов автомойки

Таблица 6.1. Данные по площади помещения и земельного участка

Таблица 6.2. Характеристики АВД по классам

Таблица 6.3. Характеристики основных производителей оборудования для автомоек

Таблица 6.4. Аппараты высокого давления с подогревом фирмы Karcher для коммерческого использования

Таблица 6.5. Технические характеристики аппарата высокого давления Karcher HDS 698 C Eco

Таблица 6.6. Системы водоочистки компании Karcher

Таблица 6.7. Расходы на прочее оборудование

Таблица 6.8. Капитальные затраты на организацию автомойки

Таблица 7.1. График работы смен автомоечного комплекса

Таблица 7.2. Штатное расписание и расходы на оплату труда работников автомоечного комплекса

Таблица 8.1. Расчет стоимости расходных материалов для помывки

Таблица 8.2. Расчет времени работы АВД

Таблица 8.3. Расчет стоимости расходных материалов для системы водоподготовки

Таблица 8.4. Затраты на расходные материалы для оборудования, долларов в месяц

Таблица 8.5. Потребление электроэнергии

Таблица 8.6. Коммунальные платежи, долларов в месяц

Таблица 8.7. Расчет текущих расходов, долларов в месяц

Таблица 9.1. График доходов по проекту, в процентах от величины доходов в данный месяц

Таблица 9.2. График осуществления капитальных затрат по проекту, в процентах от общей величины затрат по статье

Таблица 9.3. График осуществления текущих расходов по проекту, в процентах от максимальной ежемесячной величины затрат по статье

Таблица 10.1. Движение денежных средств по проекту по годам, долларов

Таблица 10.2. Отчет о прибылях и убытках стандартного года, рублей

Диаграмма 10.1. Зависимость NPV проекта от ставки дисконтирования, долларов

Диаграмма 10.2. Помесячный график движения денежных средств по проекту, долларов

Таблица 10.3. Чувствительность NPV к изменению параметров проекта

Таблица П1.1. Отчет о движении денежных средств по проекту, 1-6 месяцы, долларов

Таблица П1.2. Отчет о движении денежных средств по проекту, 7-12 месяцы, долларов

Таблица П1.3. Отчет о движении денежных средств по проекту, 13-18 месяцы, долларов

Таблица П1.4. Отчет о движении денежных средств по проекту, 19-24 месяцы, долларов

Таблица П1.5. Отчет о движении денежных средств по проекту, 25-30 месяцы, долларов

Таблица П1.6. Отчет о движении денежных средств по проекту, 31-36 месяцы, долларов

Таблица П1.7. Отчет о движении денежных средств по проекту, 37-42 месяцы, долларов

Таблица П1.8. Отчет о движении денежных средств по проекту, 43-48 месяцы, долларов

Таблица П1.9. Отчет о движении денежных средств по проекту, 49-54 месяцы, долларов

Таблица П1.10. Отчет о движении денежных средств по проекту, 55-60 месяцы, долларов