- •Раздел III проектирование реконструкции
- •Глава 7 общие сведения
- •7.1. Нагрузки и воздействия
- •7.2. Особенности реконструкции промышленных зданий и сооружений
- •7.3. Критерии экономичности проектных решений реконструкции зданий и сооружений
- •Глава 8 общестроительные мероприятия
- •8.1. Усиление оснований
- •8.2. Восстановление гидроизоляции и влажностного режима
- •8.3. Улучшение внешнего вида зданий
- •8.4. Замена и усиление крыш, перегородок и других элементов
- •8.5. Устранение дефектов конструкций
- •Глава 9 замена несущих конструкций
- •9.1. Конструкции для замены перекрытий
- •9.2. Облегченные конструкции покрытий
- •9.3. Применение монолитного железобетона
- •9.4. Элементы с неудаляемой опалубкой
- •9.5. Замена лестниц и балконов
- •Глава 10 проектирование усиления железобетонных и каменных конструкций
- •10.1. Основные принципы проектирования усиления
- •10.2. Усиление фундаментов
- •10.3. Улучшение и усиление каменных конструкций
- •10.4. Усиление балок и прогонов
- •10.5. Усиление колонн
- •10.6. Усиление стропильных конструкций Конструктивные решения усиления
- •10.7. Усиление плит перекрытий и покрытий
- •10.8. Установка дополнительных закладных
- •10.9. Усиление подкрановых балок и безбалочных перекрытий
- •10.10. Усиление хранилищ для сыпучих материалов
- •10.11. Защита от коррозии
- •Глава 11 усиление металлических и деревянных конструкций
- •11.1. Методы усиления металлических конструкций
- •Усиление соединений
- •11.2. Расчет усиливаемых металлических элементов
- •11.3. Принципы усиления деревянных конструкций
- •Глава 12 надстройка, перестройка и перемещение зданий
- •12.1. Надстройка жилых и общественных зданий
- •12.2. Надстройка промышленных зданий
- •12.3. Использование конструкций облегченного типа
- •12.4. Сопряжение пристраиваемых и существующих зданий
- •12.5. Передвижка и подъем зданий
- •Глава 13 объемно-планировочные и конструктивные решения переустраиваемых зданий и сооружений
- •13.1. Перепланировка и конструктивные решения
- •По переустройству жилых зданий
- •13.2. Реконструкция зданий общественного назначения
- •13.3. Переустройство многоэтажных производственных зданий
- •13.4. Переустройство одноэтажных производственных зданий
- •13.5. Реконструкция инженерных сооружений
- •Глава 14 проектно-сметная документация на реконструкцию
- •14.1. Состав документации
- •14.2. Составление пояснительной записки
- •14.3. Разработка проекта организации строительства и реконструкции
- •14.4. Оформление сметной документации
- •14.5. Технико-экономические показатели
12.4. Сопряжение пристраиваемых и существующих зданий
Пристройки к существующим зданиям выполняют в случае необходимости расширения помещений, устройства зданий — вставок при реконструкции городской застройки и т.п. Пристройка может осуществляться с новой параллельной стеной и без нее. В первом случае пристраиваемое здание, как правило, выше существующего, во втором случае они имеют одинаковую высоту. При пристройке новых зданий возникает сложный комплекс вопросов по обеспечению деформационного шва между ними и существующим сооружением с целью исключения дополнительных деформаций последнего.
При симметричном фундаменте под старым зданием и совпадении подошвы нового и существующего фундаментов деформационный шов выполняют путем забивки деревянного шпунта по грани старого фундамента и устройстве вплотную к нему нового. Зазор между новой и существующей стеной принимают не менее 20 мм и тщательно герметизируют.
При небольшой ширине нового фундамента край стены пристройки выполняют за счет ступенчатого смещения кладки, при большой ширине нового или старого фундаментов — на консольных участках балок или плиты, вылет которых определяется размерами фундаментов. Аналогичное решение применяют при наличии новой стены, параллельной существующей.
При заглублении нового здания ниже существующего край фундамента под него располагают под углом не более 30° от края старого фундамента. Примыкание новых стен, как и в предыдущих случаях, выполняют на консольных балках (плитах), опирающихся на новые фундаменты.
Для исключения дополнительных просадок существующих зданий при отрыве котлованов под столбчатые и ленточные фундаменты рекомендуется применять вместо них свайные фундаменты из буронабивных или винтовых свай.
При невозможности устройства новых фундаментов рядом с существующими допускается располагать их на некотором расстоянии, а пространство между новым и существующим зданием заполнять с помощью балок-вставок, опирающихся на старые и новые несущие конструкции. В этом случае узлы опирания балок должны обеспечить устойчивость конструкций вставки к возможным неравномерным осадкам фундаментов существующего и пристраиваемого зданий.
12.5. Передвижка и подъем зданий
Передвижка зданий, представляющих историческую архитектурную ценность, осуществляется при необходимости расширения проезжей части дорог и улучшении городской планировки. В нашей стране, в частности в Москве, накоплен опыт осуществления передвижки зданий массой до 20 тыс. т.
Передвижка зданий — сложный и трудоемкий процесс, требующий высокого инженерного искусства, осуществляется по следующей схеме:
отрываются фундаменты под несущие стены здания;
под стены подводят систему металлических балок и с помощью домкратов передают на них нагрузку от массы здания;
по шпальной клетке и металлическим балкам перемещают здание с помощью гидравлических домкратов на требуемое расстояние.
Скорость перемещения составляет 10...20 м/ч. При необходимости здание может быть не только передвинуто, но и развернуто на требуемый угол.
Подъем зданий выполняют в случае изменения вертикальной планировки городской застройки по аналогии с их передвижкой. После отрыва котлована и оголения фундаментов под стены подводят систему несущих балок, которые заменяют собой фундаменты во время подъема здания. Подъем производят гидравлическими домкратами на требуемую высоту и затем осуществляют наращивание фундаментов.