- •Билет№1 Тема: Понятие инвестиций и инвестиционной деятельности. Классификация инвестиций.
- •Билет№2 Тема: Капиталообразующие и портфельные инвестиции. Величина портфельного капитала.
- •Билет№3 Тема: Подразделение инвестиций по форме собственности и признаку целевого назначения будущих объектов.
- •Билет№4 Тема: Подразделение инвестиций по источникам финансирования.
- •Билет№5 Тема: Состав инвестиционной сферы.
- •Билет№6 Тема: Объекты инвестиционной деятельности.
- •Билет№7 Тема: Субъекты инвестиционной деятельности.
- •Билет№8 Тема: Понятие, структура и классификация капитальных вложений.
- •Билет№9 Тема: Законы и иные нормативные акты, регулирующие инвестиционную деятельность в форме капитальных вложений.
- •Билет№10,11 Тема: Организация государственного регулирования инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений. Прямое государственное регулирование инвестиционной деятельности.
- •Билет№12 Тема: Особое регулирование градостроительной деятельности на территориях и в поселениях.
- •Билет№13 Тема: Государственная инвестиционная политика рф на современном уровне.
- •Билет№14 Тема: Основные источники государственных капитальных вложений.
- •Билет№15 Тема: Использование валового внутреннего продукта и распределение национального дохода.
- •Билет№16 Тема: Источники капитальных вложений коммерческих предприятий и организаций.
- •Билет№17 Тема: Мобилизация средств путем эмиссии ценных бумаг.
- •Билет№18 Тема: Порядок выпуска и размещения акций и государственных облигаций Регулирование рынка ценных бумаг.
- •Билет№19 Тема: Понятие основных фондов и их экономическая роль.
- •Билет№20 Тема: Классификация основных фондов и факторы, влияющие на их структуру.
- •Билет№21 Тема: Оценка состояния основных фондов. Относительные показатели основных фондов: коэффициенты износа, обновления и выбытия основных фондов.
- •Билет№22 Тема: Показатели фондовооруженности основных фондов.
- •Билет№23 Тема: Переоценка основных фондов.
- •Билет№24 Тема: Необходимость обновления и формы воспроизводства основных фондов на базе капитальных вложений.
- •Билет№25 Тема: Износ и амортизация основных фондов.
- •Билет№26 Тема: Понятие капитального строительства и его технико-экономические особенности.
- •Билет№27 Тема: Роль капитального строительства в инвестиционном процессе.
- •Билет№28 Тема: Способы производства строительных работ и организация подрядных отношений.
- •Билет№29 Тема: Формирование и классификация подрядных строительных организаций.
- •Билет№30 Тема: Задачи и принципы планирования капитальных вложений.
- •Билет№31 Тема: Формирование плана государственных централизованных и нецентрализованных капитальных вложений.
- •Билет№32 Тема: Показатели плана капитальных вложений.
- •Билет№33 Тема: Проблемы повышения экономической эффективности инвестиций.
- •Билет№34 Тема: Определение общей эффективности капитальных вложений.
- •Билет№35 Тема: Показатели и порядок расчета экономической эффективности капитальных вложений по народному хозяйству в целом.
- •Билет№36 Тема: Показатели и порядок расчета экономической эффективности капитальных вложений по отраслям.
- •Билет№37 Тема: Показатели и порядок расчета экономической эффективности капитальных вложений по отдельным предприятиям.
- •Билет№38 Тема: Определение сравнительной экономической эффективности капитальных вложений. (см. Практическую работу №2)
- •2. Расчеты, в основе которых берется прибыль
- •Билет№39 Тема: Особенности определения эффективности капитальных вложений в непроизводственную сферу.
- •Билет№40 Тема: Пути повышения экономической эффективности.
- •Билет№41 Тема: Понятие финансирования и его формы.
- •Билет№42 Тема: Порядок финансирования государственных централизованных капитальных вложений.
- •Билет№43,44 Тема: Порядок финансирования капитальных вложений за счет собственных средств инвесторов.
- •Билет№45 Тема: Финансирование геологоразведочных работ.
- •Билет№46 Тема: Кредитование капитальных вложений, сущность кредита и формы.
- •Билет№47 Тема: Принципы банковского кредитования капитальных вложений.
- •Билет№48 Тема: Методы кредитования и формы ссудных счетов.
- •Формы ссудных счетов.
- •Билет№49 Тема: Определение кредитоспособности ссудозаемщика.
- •Билет№50 Тема: Поручительство, договор поручительства, гарантия, страхование кредитного риска, переуступка.
- •Билет№51 Тема: Порядок заключения и содержание кредитного договора. Кредитный мониторинг.
- •Билет№52 Тема: Финансирование и кредитование затрат на техническое перевооружение предприятий и приобретение оборудования.
- •Билет№53 Тема: Необходимость и цель технического перевооружения предприятий.
- •Билет№54 Тема: Определение эффективности затрат на реконструкцию и техническое перевооружение предприятий.
- •Билет№55 Тема: Новая форма кредитования оборудования -лизинг. Виды лизинга.
- •Билет№56 Тема: Расчет общей суммы лизинговых платежей.
- •Билет№57 Тема: Понятие и значение проектов.
- •Билет№58 Тема: Принципы и нормы проектирования. Этапы проектирования объектов.
- •Билет№59 Тема: Технико-экономическое обоснование и технико-экономический расчет.
- •Билет№60 Тема: Задание на проектирование объектов. Стадии проектирования и состав проектов
- •Билет№61 Тема: Порядок согласования, экспертизы и утверждения проектов.
- •Билет№62 Тема: Этапы и содержание организационно-технической подготовки к строительству.
- •Билет№63 Тема: Выбор и отвод земельных участков под строительство объектов.
- •Билет№64 Тема: Заключение договоров строительного подряда.
- •Билет№65 Тема: Проектирование организации строительства и производства работ. Поточный метод организации строительства.
- •Билет№66 Тема: Организация контроля качества строительных работ.
- •Билет№67 Тема: Авторский надзор проектных организаций.
- •Билет№68 Тема: Оценка качества строительно-монтажных работ и приемка в эксплуатацию законченных строительных объектов.
Билет№58 Тема: Принципы и нормы проектирования. Этапы проектирования объектов.
Общими принципами проектирования являются: последовательность, вариантность, комплексность проектирования, а также применение единых норм проектирования.
1) Последовательность проектирования.Разработка проектно-сметной документации осуществляется с использованием дедуктивного метода, т.е. одним из принципов его является последовательность проектирования от общего к частному. В процессе проектирования последовательно решаются сначала общие вопросы обоснования целесообразности строительства, затем — определение основных технологических, объемно-планировочных, конструктивных, архитектурных и других решений с дальнейшей детализацией проекта. Этот принцип предопределяет порядок проектирования по этапам и стадиям с учетом задач, решаемых на каждом этапе и стадии, а также состав проектных материалов, разрабатываемых на отдельных этапах и стадиях проектирования.
2) Вариантность проектирования. В целях повышения экономической эффективности капитальных вложений проектирование ведется методом разработки нескольких вариантов. Затем из них по технико-экономическим показателям отбирается оптимальный вариант, позволяющий получить максимальный эффект при минимуме затрат общественного труда.
3) Комплексность проектирования. Этот принцип проектирования предполагает разработку во взаимосвязи всех частей проекта — технологической, архитектурно-строительной, санитарно-технической, сметной и др.
4) Применение единых норм проектирования. Нормы строительного проектирования являются необходимой базой для разработки проектов и имеют большое значение для повышения качества проектирования и создания экономичных проектов.
Строительное проектирование осуществляется по единым государственным нормам.
Различают две группы норм проектирования: нормы строительного проектирования и государственные стандарты на строительные материалы и детали.
Нормы строительного проектированияустанавливают основные требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям зданий и сооружений, требования к их размещению на площадке и др. К ним относятся "Строительные нормы и правила" (СНиП).
Действующие в РФ "Строительные нормы и правила" представляют собой государственный нормативный документ, в котором содержатся основные требования к проектированию и строительству (реконструкции) предприятий, зданий и сооружений.
Государственные стандарты на строительные материалы и деталиустанавливают технические характеристики, в том числе объемные параметры строительных материалов и деталей, обязательные для проектных и строительных организаций. Без учета стандартов невозможно вести строительное проектирование. Стандартизация изделий позволяет ограничить число изготавливаемых типоразмеров изделий, и создаются условия специализации их производства, что имеет важное значение при применении сборных конструкций. Система единых норм проектирования включает единую модульную систему, предусмотренную СНиП и стандартами.
Проектирование представляет собойсложный творческий процесс. В нем участвуют изыскатели, архитекторы, конструкторы, проектировщики, экономисты-финансисты и др.
Процесс проектирования объектов подразделяется, как правило, на 3 этапа.
В первый этап— предпроектные работы — входят: разработка ТЭО необходимости, целесообразности и эффективности проектирования и строительства предприятий (зданий) или подготовка технико-экономического расчета (ТЭР). Для этих целей проводится предварительно работа по сбору и подготовке исходных данных. Этап включает также заключение договора на проектирование.К договору должно быть приложено задание на проектирование .
Во второй этап— проектные работы — входят: изыскания для разработки проекта (технические и экономические) с учетом районной планировки, застройки, которые определяют выбор площади. Разработка проекта по стадиям.
Третий этап— экспертиза и утверждение проекта. Все разработанные проекты и сметы на строительство предприятий и зданий независимо от стадийности проектирования подвергаются экспертизе до их утверждения.
Схема организации проектных работ по этапам
Этапы работ |
Основание |
Исполнители |
Этап 1. Предпроектные работы | ||
1.1. Разработка технико-экономического обоснования (ТЭО) или технико-экономического расчета (ТЭР) |
План капитальных вложений. Постановление (приказ организации-застройщика) |
Заказчик или по его поручению проектная или научно- исследовательская организация |
1.2. Заключение договора на проектирование |
Предложения заказчика |
Заказчик и проектная организация |
Этап 2. Проектные работы | ||
2.1. Изыскания |
Заказ и договор |
Проектная организация |
2.2. Разработка проекта по стадиям |
Задание (заказ) на проектирование, Инструкции по разработке проектов и договоров |
Проектная организация |
Этап 3. Экспертиза и утверждение проекта | ||
3.1. Экспертиза проекта |
Инструкции о порядке разработки проектов и Инструкция по экспертизе проектов |
Проектная организация. Отдел экспертизы проектов |
3.2. Утверждение проекта |
Инструкция о порядке разработки проектов |
Проектная организация. Утверждение проекта соответствующей организацией |