Билет№27 Тема: Роль капитального строительства в инвестиционном процессе.

Заключается в следующем:

1. капитальное строительство участвует в освоении капитальных вложений, более 2/3 общей суммы капитальных вложений приходится на строительно-монтажные работы, проектно изыскательские и прочие строительные работы, выполняемы строительно-монтажными организациями

2. капитальное строительство обеспечивает рост основных фондов, производственных мощностей предприятия, способствуя развитию отраслей народного хозяйства

3. обеспечивает применение на предприятии новой техники и технологий, способствует внедрению достижений НТП в производство

4. обеспечивает условия ввода в действие заводов, фабрик, комбинатов, завершая общий процесс их создания

5. играет важную роль в разработке современных экономических проектов с новым оборудованием, обеспечивая внедрение достижений НТП в инвестиционных проектах

Билет№28 Тема: Способы производства строительных работ и организация подрядных отношений.

Работы по строительству предприятий, объектов, сооружений выполняются либо непосредственно силами предприятий и хозяйственных организаций, осуществляющих капитальные вложения (хозяйственный способ строительства), либо специальными строительными и монтажными организациями по договорам с заказчиками (подрядный способ строительства).

При хозяйственном способе строительствана каждом предприятии создаются строительные подразделения, для них приобретают механизмы и оборудование, привлекают рабочих-строителей, формируют производственную базу.

Хозяйственный способ – при котором строительство и монтажные работы выполняют сами предприятия – застройщики (инвесторы), без привлечения подрядчиков. Такие предприятия, имеющие средства для строительства, создают собственную производственную базу – приобретают строительную технику, закупают материалы, обеспечивают предприятие рабочими и ИТР (инженерно-техническими работниками) по строительству, создают строительные подразделения: ОКС (отдел капитального строительства), строительные участки и цеха. Этот способ является эффективным при небольших объемах работ, когда использование подрядных организаций затруднено.

Подрядный способозначает, что работы по строительству выполняются созданными для этой цели строительными и монтажными организациями на основании договоров с заказчиками. Выполнение работ по договорам обеспечивает взаимный контроль заказчика и подрядчика, способствует более эффективному, экономному использованию материальных, трудовых и денежных ресурсов.

Подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект, либо выполнить иные строительные работы. Заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и произвести оплату по договору. При этом способе производства работ в строительстве участвуют как минимум две стороны – заказчик и подрядчик.

Заказчик– это предприятие, организация – застройщик, для которой предназначаются строящиеся объекты.

Подрядчик– постоянно действующая строительная организация.

К выполнению монтажных и других специальных работ подрядчик при необходимости на договорных началах привлекает специальные монтажные организации, которые называются субподрядными.

Таким образом, при подрядном способе строительство ведется постоянно действующими организациями. Это обеспечивает условия для создания устойчивых кадров рабочих необходимой квалификации и оснащения строительных организаций современной техникой. Подрядные организации систематически накапливают производственный опыт и могут на высоком уровне выполнять строительные работы.