- •Федеральное агентство по образованию
- •Цель контрольной работы и организация ее выполнения
- •Задание к контрольной работе
- •2.2. Исходные данные
- •Описание земельного участка: объект расположен в центральной части города, удобный подъезд к зданию возможен по улице х. Такое расположение может быть расценено как благоприятное. Площадь х кв.М.
- •Утеплитель: засыпной керамзит
- •Обоснование корректировок:
- •Литература
- •Сборник упвс № 28
- •Сборник № 28
- •II. Общественные здания Административные здания двухэтажные кирпичные (хозяйственный блок для микрорайонов)
- •Восстановительная стоимость 1 м3 объема здания в руб.
- •Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
- •Сборник № 28
- •II. Общественные здания
- •Восстановительная стоимость 1 м3 объема здания в руб.
- •Сборник № 28
- •II. Общественные здания Административные здания четырехэтажные кирпичные
- •Восстановительная стоимость 1 м3 объема здания в руб.
- •Сборник № 28
- •II. Общественные здания Административные здания семиэтажные кирпичные
- •Восстановительная стоимость 1 м3 объема здания в руб.
- •Сборник № 28
- •II. Общественные здания
- •Восстановительная стоимость 1 м3 объема здания в руб.
- •Ценностные коэффициенты Техническая часть
- •Таблицы ценностных коэффициентов
- •Стены а. Стены кирпичные и бетонные Таблица 2-а
- •3. Перекрытия
- •5. Перегородки
- •6. Заполнение проемов а. Оконных проемов Таблица 6-а
- •7. Крыша и кровля
- •10. Внутренние отделочные работы
- •11. Наружная отделка
- •Правила оценки физического износа жилых зданий всн 53-86 (р) (выдержки)
- •Таблицы физического износа конструкций и элементов зданий фундаменты
- •Стены кирпичные
- •Перегородки
- •Перегородки кирпичные
- •Перекрытия
- •Перекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
- •Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
- •Крыши деревянные
- •Крыши железобетонные сборные
- •Кровли рулонные
- •Кровли мастичные
- •Кровли стальные
- •Полы из рулонных материалов
- •Окна, двери
- •Оконные блоки деревянные
- •Двери деревянные
- •Отделочные покрытия
- •Окраска водными составами
- •Система горячего водоснабжения
- •Характеристика строений
7. Крыша и кровля
Таблица 7
№ п/п |
Характеристика конструкций |
Ценностные коэффициенты |
1. |
Из черной кровельной стали без желобов и водосточных труб с окраской масляной краской |
1,38 |
2. |
То же, с желобами без водосточных труб |
1,55 |
3. |
То же, с желобами и водосточными трубами |
1,82 |
4. |
Из оцинкованной кровельной стали без желобов и водосточных труб |
1,38 |
5. |
То же, с настенными желобами без водосточных труб |
1,57 |
6. |
То же, с настенными желобами и водосточными трубами |
1,84 |
7. |
Из волнистых асбестоцементных листов без свесов и желобов |
1,0 |
8. |
То же, со свесами из кровельной стали |
1,28 |
9. |
То же, со свесами и желобами |
1,92 |
10. |
То же, со свесами , желобами и водосточными трубами |
2,19 |
11. |
Из плоских асбестоцементных плиток |
0,76 |
17. |
Из рубероида в 2 слоя на мастике по сплошной обрешетке или стяжке |
1,05 |
18. |
То же, из толя в 2 слоя |
1,0 |
19. |
То же, в 3 слоя |
1,16 |
20. |
Из рубероида насухо в 1 слой с пришивкой рейками к сплошной обрешетке |
0,88 |
21. |
То же, в 2 слоя |
1,11 |
22. |
Совмещенная кровля по ж/б и бетонным основаниям с пароизоляцией, утеплителем, стажкой и покрытием в 3 слоя толем на битумной мастике |
2,99 |
23. |
То же, трехслойное покрытие из рубероида с защитным слоем из гравия без утеплителя |
1,04 |
24. |
То же, с утеплением из легкобетонных плит или монолитного керамзитобетона с пароизоляцией из слоя пергамина |
2,20 |
10. Внутренние отделочные работы
Таблица 10
№ п/п |
Вид штукатурки, облицовки или обивки по деревянным, каменным или бетонным поверхностям
Вид отделки по оштукатуренной, облицованной или обитой листовыми материалами поверхности |
Ценностные коэффициенты | |||||||||
Стены | |||||||||||
Без штукатурки и облицовки |
Простая штукатурка |
Улучшенная штукатурка |
Сухая штукатурка |
Облицовка декоратив слоист раст с устр обрешет |
Облицовка декор слоист пласт без решетки |
Облицовка белыми глазур плитками |
Облицовка цвет глазур плитками |
Облицовка полистирол плитками |
Облицовка плитами древесно стружечными | ||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
А. Деревянные поверхности | |||||||||||
1. |
Известковая окраска |
0,05 |
0,93 |
0,95 |
0,51 |
- |
- |
- |
- |
- |
1,69 |
2. |
Клеевая окраска |
0,1 |
0,99 |
1,0 |
0,54 |
- |
- |
- |
- |
- |
1,75 |
3. |
Водоэмульсионная окраска |
0,3 |
1,19 |
1,25 |
0,74 |
- |
- |
- |
- |
- |
1,95 |
4. |
Простая масляная окраска |
0,33 |
1,18 |
- |
0,73 |
- |
- |
- |
- |
- |
1,97 |
5. |
Улучшенная масляная окраска |
0,71 |
- |
1,62 |
1,15 |
- |
- |
- |
- |
- |
2,35 |
6. |
Оклейка обоями простыми и среднего качества |
0,24 |
1,12 |
1,14 |
0,75 |
- |
- |
- |
- |
- |
1,88 |
7. |
Оклейка линкрустом или высококачественными обоями |
- |
- |
1,66 |
1,2 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
8. |
Оклейка моющимися обоями |
- |
- |
1,57 |
1,11 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
9. |
Оклейка самоклеющейся пленкой (обоями) |
0,81 |
- |
1,8 |
1,34 |
- |
- |
- |
- |
- |
2,46 |
10. |
Облицовка плиткой или пластиком |
- |
- |
- |
- |
3,33 |
2,38 |
4,66 |
4,95 |
3,2 |
1,65 |
11. |
Обивка кровельной сталью |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
Б. Каменные и бетонные поверхности | |||||||||||
12. |
Известковая окраска |
0,05 |
0,83 |
0,97 |
0,81 |
- |
- |
- |
- |
- |
2,0 |
13. |
Клеевая окраска |
0,1 |
0,85 |
1,0 |
0,84 |
- |
- |
- |
- |
- |
2,05 |
14. |
Простая масленая окраска |
- |
1,05 |
- |
1,04 |
- |
- |
- |
- |
- |
2,28 |
15. |
Улучшенная масленая окраска |
- |
- |
1,61 |
1,45 |
- |
- |
- |
- |
- |
2,15 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
16. |
Оклейка простыми или среднего качества обоями |
- |
0,99 |
1,13 |
0,93 |
- |
- |
- |
- |
- |
2,19 |
17. |
Оклейка линкрустом или высококачественными обоями |
- |
- |
1,66 |
1,5 |
- |
- |
- |
- |
- |
2,72 |
18. |
Оклейка моющимися обоями |
- |
- |
1,57 |
1,41 |
- |
- |
- |
- |
- |
2,32 |
19. |
Оклейка самоклеющейся пленкой (обоями) |
- |
- |
1,8 |
1,64 |
- |
- |
- |
- |
- |
2,77 |
№ п/п |
Ценностные коэффициенты | ||||||||||||
Стены |
Потолки | ||||||||||||
Обивка кровельной черной сталью |
Обивка кровельной опинковой сталью без штукатур и облицов с затиркой по беззбетону |
Без штукатур и облицов с затиркой по бетону |
Простая штукатурка |
Улучшенная штукатурка |
Сухая штукатурка |
Подшивка фанерой |
Облицовка декоративным слоистым пластиком |
Облицовка плитами древесно стружечными |
Облицовка черной кровельной сталью |
Облицовка оцинкованной сталью | |||
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 | ||
А. Деревянные поверхности | |||||||||||||
1. |
- |
- |
0,05 |
1,13 |
1,24 |
0,53 |
0,55 |
- |
1,8 |
- |
- | ||
2. |
- |
- |
0,12 |
1,17 |
1,27 |
0,57 |
0,59 |
- |
1,97 |
- |
- | ||
3. |
- |
- |
0,34 |
1,39 |
1,5 |
0,8 |
0,81 |
- |
2,09 |
- |
- | ||
4. |
1,14 |
- |
0,39 |
1,4 |
- |
0,6 |
0,86 |
- |
2,13 |
1,14 |
- | ||
5. |
1,28 |
- |
- |
- |
2,0 |
1,29 |
1,33 |
- |
2,61 |
1,28 |
- | ||
6. |
- |
- |
0,44 |
- |
- |
0,92 |
0,91 |
- |
2,18 |
- |
- | ||
7. |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- | ||
8. |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- | ||
9. |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- | ||
10. |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
3,37 |
1,74 |
- |
- | ||
11. |
- |
1,14 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
1,14 | ||
Б. Каменные и бетонные поверхности | |||||||||||||
12. |
- |
- |
0,38 |
1,17 |
1,3 |
1,34 |
- |
- |
2,13 |
- |
- | ||
13. |
- |
- |
0,41 |
1,2 |
1,34 |
1,41 |
- |
- |
2,2 |
- |
- | ||
14. |
- |
- |
- |
1,44 |
- |
1,64 |
- |
- |
2,47 |
- |
- | ||
15. |
- |
- |
- |
- |
2,06 |
2,13 |
- |
- |
2,94 |
- |
- | ||
16. |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
2,32 |
- |
- | ||
17. |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- | ||
18. |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- | ||
19. |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |