Заключение

В ходе исследования нами были изучены теоретические основы управления муниципальными земельными ресурсами. Изучен анализ нормативно-правовой базы использования муниципальных земельных ресурсов в городе Новокузнецке, который показал, что проблемой федерального законодательства является то, что остается открытым вопрос о регулировании вновь переданных полномочий органам местного самоуправления. Из нормативно-правовых актов органов местного самоуправления Новокузнецка видно, что земельная политика направлена на развитие территории, тому свидетельствует установление налоговых льгот субъектам малого и среднего предпринимательства. Был рассмотрен зарубежный и отечественный опыт. Подведя краткий итог по двум городам России, можно выделить две основные цели городского землепользования: текущее получение земельных платежей для образования доходной части бюджета и увеличение стоимости городской земли. Анализ зарубежной практики управления земельными ресурсами показывает, что проблемой традиционно регулирования земельных отношений является частной собственности на землю. Анализ состояния управления земельными ресурсами в городе Новокузнецке показал, что в городе Новокузнецке неэффективно используется такой мощный ресурс как земля. Не значительно, но увеличилась доходная часть бюджета города по земельному налогу и арендной плате с земельных участков, благодаря программе «Совершенствование системы управления земельными ресурсами в городе Новокузнецке 2011-2014 гг.». Но, по-прежнему, основной проблемой управления земельными участками в городе Новокузнецке является обеспечение полноты поступлений в бюджет со стороны землевладельцев и землепользователей налога на землю и арендной платы. В третей части курсового проекта были разработаны и представлены мероприятия, ожидаемыми результатами которых являются: обеспечение эффективности управления, распоряжения и использования земельных участков, увеличение налоговых поступлений и поступлений с арендной платы в бюджет, совершенствование методики установления ставок арендной платы на землю.

Список использованных источников

1. Российская Федерация. Кодекс. Земельный кодекс РФ  [Текст] : [принят от 25.10.2001 г.] // Консультант Плюс : справ. Правовая система. Законодательство.

2. Кемеровская область. Законы. О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области [Электронный ресурс] : [федер. закон: принят от 18.07.2002 г.] // Консультант Плюс : справ. Правовая система. Законодательство.

3. Российская Федерация. Правительство. Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков [Электронный ресурс] : [постановление Правительства от 11.11.2002.] // Консультант Плюс : справ. Правовая система. Законодательство

4. Российская Федерация. Законы. Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации [Электронный ресурс] : [федер. закон: принят 16.09.2003 г.] // Консультант Плюс : справ. Правовая система. Законодательство.

5. Российская Федерация Законы. О землеустройстве [Электронный ресурс] : [федер. закон: принят 18.06.2001 г.] // Консультант Плюс : справ. Правовая система. Законодательство.

6. Российская Федерация Законы. Об оценочной деятельности в Российской Федерации [Электронный ресурс] : [федер. закон: принят 29.07.1998 г.] // Консультант Плюс : справ. Правовая система. Законодательство.

7. Российская Федерация Законы. О приватизации государственного и муниципального имущества [Электронный ресурс] : [федер. закон: принят 21.12.2001 г.] // Консультант Плюс : справ. Правовая система. Законодательство.

8. Российская Федерация Законы. О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую [Электронный ресурс] : [федер. закон: принят 21.11.2004 г.] // Консультант Плюс : справ. Правовая система. Законодательство.

9. Российская Федерация Законы. О государственном земельном кадастре [Электронный ресурс] : [федер. закон: принят 02.01.2000 г.] // Консультант Плюс : справ. Правовая система. Законодательство.

10. Козбаненко В.А. Государственное управление, основы теории и организации [Текст]: учебное пособие в 2-х томах / В.А. Козбаненко. - М. Статус. 2012. - 366 с.

11. Колесник А.В. Особенности муниципальной земельной политики в России и за рубежом [Текст] / А.В. Колесник. // Муниципальная экономика. - 2009. - №5. - С. 28-33.

12. Левин А.А. Земельные ресурсы как объект муниципального управления [Текст] / А.А. Левин // Проблемы теории и практики управления. - 2010. - №4. - С. 62-65.

13. Левин А.А. Концепция эффективного управления земельными ресурсами муниципалитета [Текст] / А.А. Левин // Проблемы теории и практики управления. - 2009. - №3. - С. 58-63.

14. Пасенкова Т.М. Основные направления земельно-имущественного менеджмента и их рыночно-институциональная специфика [Текст] / Т.М. Пасенкова. // Муниципальная экономика. - 2012. - №10. - С. 45-50.

15 Управление земельными ресурсами муниципального образования [Электронный ресурс]: учебное пособие / Режим доступа: http://vasilievaa.narod.ru/mu/stat_rab/books/UZR_MO/UZR_MO2.htm\.

16. Территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Кемеровской области [Электронный ресурс]: официальный сервер органов государственной власти. - Электрон. дан. - Режим доступа: http://www.kemerovostat.ru/default.aspx свободный. Загл. с экрана.

17. Комплексная программа социально-экономического развития г.Новокузнецка [Электронный ресурс]: городская электронная газета Новокузнецк. - Новокузнецк: NOVOKUZNETSK/SU, 2010. - Режим доступа: http://www.novokuznetsk.su/budj/socrasv. - 29.09.10.

18. Генеральный план города Новокузнецка [Электронный ресурс]: официальный сайт Администрации города Новокузнецка. - Новокузнецк: ADMNKZ/RU, 2010. - Режим доступа: http://www.admnkz.ru. - 29.09.10.

19. Официальный сайт комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка http://www.kgzrnk.ru

48