- •Курсовая работа по дисциплине «Землеустройство»
- •Содержание
- •Глава 1. «Установление санитарно – защитных зон объектов»…………………..6
- •Глава 2. «Установление сервитутов»………………………………………...…...32
- •Глава 3. «Предоставление земельного участка для с/х нужд»……………….….36
- •Введение
- •Глава 1. Установление санитарно–защитных зон объектов
- •1.1 Охранные зоны водных объектов
- •Установление водоохранной зоны для реки, протяженностью от истока, длинной 1020км
- •1.2 Охранные зоны лэп
- •1.2.1 Установление охранной зоны воздушной электрической сети, мощностью 30кВ
- •1.3 Охранные зоны линий связи
- •1.3.1 Установление охранной зоны подземной линии связи, мощностью 20кВ
- •1.4 Охранные зоны магистральных трубопроводов
- •1.4.1 Установление охранной зоны магистрального трубопровода, транспортирующего сжиженный углеводный газ
- •1.5 Охранные зоны автомобильных дорог
- •1.5.1 Установление охранной зоны автомобильной дороги IV категории
- •1.6 Охранная зона памятников историко-культурного наследия
- •1.6.1 Система комплексного профилактического обследования памятников деревянного зодчества.
- •1.6.2 Категории охранных зон памятников историко-культурного наследия
- •1.6.3 Системы сохранения памятников историко-культурного наследия
- •1.6.1 Установление охранной зоны памятников историко-культурного наследия г. Тюмени по ул. Дружбы
- •Трёхсвятительская церковь по ул. Дружбы в г. Тюмени
- •Глава 2. Установление сервитутов
- •2.1 Установление частного сервитута
- •2.1.1 Установление частного сервитута (практическая часть)
- •2.2 Установление публичного сервитута
- •Глава 3. Предоставление земельного участка для с/х нужд
- •3.1 Формирование землепользования к(ф)х
- •3.2 Размещение и формирование участка к(ф)х
- •3.3 Размещение границ участка
- •Заключение
- •Список литературы
- •Приложения
1.5.1 Установление охранной зоны автомобильной дороги IV категории
Методика выполнения работы:
Изучается выданный картографический материал масштаба 1:10000;
Проводится установление, выделение и графическое нанесение территорий охранных зон;
На картографическом материале оформление территорий и нанесение соответствующих границ производится в цвете согласно принятому условному обозначению.
В соответствии с выданным техническим заданием охранная зона автомобильной дороги IV категории будет составлять 19 метров с каждой стороны от оси дороги. В переводе на картографический материал это значение будет равно 2 мм.
1.6 Охранная зона памятников историко-культурного наследия
Регламентируется Федеральным Законом №73-ФЗ от 25.06.2002г. «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ» [4].
Объекты культурного наследия подразделяются на следующие виды:
Памятники
Памятники – это отдельные постройки, здания и сооружения и исторически сложившимися территориями (в т.ч. памятники религиозного назначения: церкви, колокольни часовни, мечети, синагоги и т.д.), так же это мемориальные квартиры, мавзолеи, отдельные захоронения, произведения монументального искусства, объекты науки и техники, включая военные объекты, частично или полностью скрытые в земле или под водой следы существования человека, включающие все движимые предметы (основной – архитектурные раскопки, находки).
Ансамбли
Ансамбли – это четко локализуемые на исторически сложившихся территориях группы изолированных или объединенных памятников, строений и сооружений дворцового, производственного и научного назначения, а так же памятники и сооружения религиозного назначения, в т.ч. фрагменты исторических планировок, которые могут быть отнесены к градостроительным ансамблям; произведения ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства (сады, парки, скверы, бульвары).
Достопримечательные места
Достопримечательные места – это творения, созданные человеком, совместные творения человека и природы, центры исторических поселений или фрагменты градостроительной планировки и застройки, культурные и природные ландшафты, связанные с историей формирования народов, с историческими особенностями (в т.ч. военными), с жизнью выдающихся исторических личностей, остатки древних городов и т.д. [4].
1.6.1 Система комплексного профилактического обследования памятников деревянного зодчества.
Памятники деревянного зодчества активно разрушаются из-за усиленного техногенного и антропогенного воздействия. Исчезает огромный и чрезвычайно важный пласт традиций русской культуры. В связи с этим задача его фиксации и всестороннего изучения приобретает особую актуальность. Проблемы по сохранению памятников возникают, потому что:
Не ведется комплексная исследовательская работа по выявлению новых памятников архитектуры;
Не ведется плановой реставрационной работы;
Почти все памятники архитектуры относятся к жилым помещениям, и по причине их ветхости и аварийного состояния жильцы не заинтересованы в их обновлении и дальнейшем сохранении.
За последние годы разработана и внедрена в практику система комплексного профилактического обслуживания памятников деревянного зодчества, которая состоит из трех частей:
Система комплексного мониторинга;
Профилактика обследования памятников;
Учет памятников.
Система комплексного мониторинга на сегодняшний день находится в стадии активного развития и состоит из 3х разделов:
мониторинг биологически разрушенной древесины, позволяющий выявить очаги и причины возникновения биологически пораженных памятников;
Мониторинг деформации памятников архитектуры: выполняется с целью своевременного обнаружения возможных деформаций высотных сооружений;
Мониторинг технического состояния недвижимости памятников: осуществляется для выявления существующих или возможных поражений их элементов и конструкций.
При возникновении очага поражения памятника устанавливаются специальные «оконные ловушки», снижающие численность вредителя. Так же применяется технология глубинной тепловой обработки бревен сруба при помощи сверхвысокочастотной установки, позволяющей уничтожать личинки вредителей, не причиняя при этом вреда памятнику. Основной целью широкого спектра регулярных профилактических работ (выкос травы, уборка снега и мусора, открытие вентиляционных продухов, герметизация и консервация конструкций) является предупреждение увлажнения древесины;
Учет памятников является необходимым и важным условием их сохранения. Здесь выполняется систематизированная фотофиксация памятников, осуществляется съемка их внешнего облика, интерьеров, конструкций и элементов и т.д. Компьютеризация позволяет хранить общую информацию о памятниках, об истории создания, техническом состоянии и физических параметрах. В процессе эксплуатации базы данных совершенствуются и дорабатываются.
Существует режим содержания земель историко-культурного назначения, который предусматривает следующие охранные зоны:
Охранные зоны, предусматриваемые для содержания земель историко-культурного назначения;
Зоны охраны памятников – устанавливаются для обеспечения физической сохранности памятников (охранные зоны военных захоронений, памятные места, связанные с военными событиями). В пределах этой зоны полностью запрещается производство земляных и строительных работ, расположение мест отдыха туристов и расположение автостоянок, складирование мусора, разведение костров;
Зоны охраняемого ландшафта – устанавливаются для характерной природной среды на территории, связанной с событиями периода Второй мировой войны. В пределах этой зоны запрещается производство строительных, земляных работ, промышленная рубка леса. Разрешается проведение научных исследований по изучению и сохранению историко-культурного наследия, специального обследования поисковых групп и т.д.
К памятникам историко-культурного наследия относятся здания и сооружения захоронений и другие недвижимые объекты.
Памятники историко-культурного наследия делятся на:
Объекты Федерального значения – это объекты, обладающие историко-архитектурной, художественной, научной и мелиоративной ценностью, имеющие особое значение для истории и культуры РФ. Например, Тобольский Кремль, Мемориал у ДК Геолог, здание ТюмГАСУ;
Объекты культурного наследия Регионального значения – это объекты, обладающие историко-архитектурной, художественной, научной и мелиоративной ценностью, имеющие особое значение для истории и культуры субъектов РФ. Например, Дом Колокольникова;
Объекты культурного наследия местного (муниципального) значения – это объекты, обладающие историко-архитектурной, художественной, научной и мелиоративной ценностью, имеющие особое значение для истории и культуры Муниципального образования. Например, деревянное зодчество [9].