- •Читаем внимательно, готовимся к тестированию в понедельник! Понятие, содержание и задачи межхозяйственного землеустройства
- •Задачами межхозяйственного землеустройства являются:
- •Факторами для проведения работ по разграничению (размежеванию) земель по формам собственности являются:
- •Основными принципами межхозяйственного землеустройства являются:
- •Производственный процесс мхз состоит из следующих этапов:
- •Составление, рассмотрение и утверждение проекта межхозяйственного землеустройства и его осуществление
- •Юридическое оформление проекта включает рассмотрение, согласование и утверждение, производится в следующем порядке:
- •Перенесение проекта в натуру.
- •Оформление и выдача документов на право собственности и пользования землей.
- •Осуществление проекта.
- •Составлению схемы предшествуют подготовительные работы:
Читаем внимательно, готовимся к тестированию в понедельник! Понятие, содержание и задачи межхозяйственного землеустройства
Отграничение земель по формам собственности, по категориям земель, образование и изменение землевладений и землепользований, их размещение на территории, распределение и перераспределение земель внутри отраслей и между отдельными землевладениями и землепользователями осуществляются посредством межхозяйственного землеустройства.
Оно включает землеустроительные действия по использованию и охране земель на территории нескольких пространственно взаимосвязанных предприятий, организаций, учреждений и граждан не только АПК, но и всех отраслей народного хозяйства, а также размежеванию земель по формам собственности. В результате МХЗ изменяются форма собственности, порядок, условия, права и обязанности землевладельцев и землепользователей в отношении тех или иных земельных участков.
В этой связи понятие межхозяйственного землеустройства можно сформулировать следующим образом:
Межхозяйственное землеустройство — это система или совокупность экономических, социальных, правовых и технических мероприятий по распределению и перераспределению земель между собственниками, отраслями народного хозяйства, предприятиями, организациями,
учреждениями и гражданами внутри отраслей при помощи юридических и технических действий.
Задачами межхозяйственного землеустройства являются:
1. Создание наилучших условий для организации рационального использования земли во всех отраслях народного хозяйства, а также создание равных условий для развития всех форм хозяйствования.
2. Создание территориальных условий для организации производства.
3. Разработка предложений по установлению режима и условий использования земель, обременений и сервитутов на земельные участки, предоставленные в собственность, владение, пользование, аренду.
Содержание межхозяйственного землеустройства включает решение следующих вопросов:
1. Отграничение или размежевание земель по формам собственности.
2. Распределение и перераспределение земель по категориям земель отраслей народного хозяйства.
3. Образование и изменение землевладений, землепользований с/х предприятий, организаций, учреждений и граждан.
4. Устранение недостатков землевладений и землепользований.
5. Отвод и изъятие земель в связи с изменением их целевого назначения и использования.
6. Упорядочение использования земель, переданных в ведение сельских администраций и других муниципальных образований.
7. Выявление и освоение новых земель.
8. Установление черты городов и других населенных пунктов.
9. Предоставление земельных участков для строительства крупных предприятий, водохранилищ, линейных сооружений.
Каждому такому вопросу соответствуют вид землеустроительного действия и определенный тип землеустроительного проекта.
Разновидности, факторы и принципы межхозяйственного землеустройства
Разновидностями межхозяйственного землеустройства являются:
1. Размежевание земель по формам собственности.
2. Организация и изменение землепользований с/х предприятий.
3. Организация и изменение землепользований предприятий несельскохозяйственного назначения.
В основу разделения положены отличия в формах земельной собственности и в целевом назначении основных категорий земель земельного фонда, а также в характере использования земли в сельском и других отраслях народного хозяйства.
Всякое изменение, которое необходимо внести в размер собственности, в то или иное землевладение и землепользование, должно быть всесторонне обосновано, т. е. необходимость проведения межхозяйственно-го землеустройства вызывается определенными причинами (факторами).