3.4.2. Промышленное строительство

Основанием для начала строительства промышленных зданий и сооружений служат:

• утвержденная проектно-сметная документация;

• договор подряда, заключенный заказчиком с генподрядной организацией;

• оформленные в установленном порядке документы на финансирование строительства;

• документы, подтверждающие отвод участка под застройку;

• приказы вышестоящих организаций заказчика и генподрядчика о начале строительства.

На городские инспекции Госархстройконтроля возлагается осуществление надзора за промышленным строительством только в части архитектурного оформления фасадов зданий и сооружений выходящих на городские магистрали и проезды, а также в части наличия на строительстве согласованной технической документации.

3.5. Титульные списки строек

3.5.1. Общие положения

Титульные списки являются основными документами планирования капитальных вложений, финансирования строительства и его материально -технического обеспечения.

Титульные списки составляются на все вновь начинаемые и переходящие объекты строительства в плановом периоде за счет капитальных вложений.

Титульные списки разрабатываются и представляются заказчиками в вышестоящие организации по согласованию с генеральными подрядными строительными организациями.

При разработке титульных списков строек необходимо предусматривать наиболее эффективное использование капитальных вложений в плановый период путем сосредоточения их на пусковых комплексах и объектах.

Вновь начинаемые стройки могут включаться в титульные списки только при обеспечении переходящих строек отрасли капитальными вложениями в объемах, необходимых для завершения их в установленные сроки.

При разработке титульных списков строек, осуществляемых по иностранным лицензиям и на базе комплектного импортного оборудования, сроки окончания строительства устанавливаются с таким расчетом, чтобы ко времени завершения и опробования оборудования не были утрачены гарантии иностранных фирм – изготовителей оборудования.

Титульные списки строек утверждаются министерствами (ведомствами)-заказчиками в пределах установленной лимитности. Внутрипостроечные титульные списки составляются заказчиками - застройщиками. Годовые и внутрипостроечные титульные списки составляются в пределах выделенных объемов капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ.

Сроки строительства, распределение капитальных вложений и строительно-монтажных работ по годам в титульных списках устанавливаются в соответствии с нормами продолжительности строительства.

В титульных списках строек определяются задания на ввод в действие мощностей, объектов и основных фондов по объемам капитальных вложений, строительно-монтажных работ и незавершенного строительства.

Обязательным требованием для включения в титульные списки вновь начинаемых строек производственного назначения является наличие по каждой стройке технико-экономического обоснования.

В титульные списки включаются только стройки обеспеченные:

-на 1 сентября года, предшествующего планируемому, утвержденной комплексной проектно-сметной документацией и рабочими чертежами на объем работ, подлежащий выполнению в планируемом году;

-к 15 апреля года, предшествующего планируемому, заказными спецификациями, составленными для каждой намеченной к вводу в планируемом году производственной мощности, и по производственному комплексу на технологическое, энергетическое, подъемно-транспортное, насосно-компрессорное и специальное оборудование с продолжительными сроками изготовления и данными об укрупненной потребности в оборудовании, приборах, арматуре и кабельных изделиях массового назначения.

Вновь начинаемые стройки и объекты, осуществляемые по иностранным лицензиям и на базе импортного оборудования, включаются в титульные списки при наличии рабочих чертежей на полугодовой объем строительно-монтажных работ.