46. Основания (способы) возникновения права собственности.

Основания возникновения (приобретения) права собственности - различные правопорождающие юридические факты, называемые также титулами собственности.

Титульное владение – это владение вещью, основанное на каком-либо праве (правовом основании, или титуле), вытекающем из соответствующего юридического факта, – например, право собственности, основанное на договоре купли-продажи вещи или на переходе права на нее в порядке наследования.

Титулы собственности могут приобретаться различными способами:

• первоначальные, т.е. не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь (включая и случаи, когда такого собственника ранее вообще не имелось)

• производные, при которых право собственности на вещь переходит к собственнику от его предшественника в порядке правопреемства.

Первоначальные способы:

• изготовление или создание для себя (п. 1 ст. 218);

• приобретение права собственности на имущество, не имеющее собственника, либо если собственник отказался от права на это имущество, либо он лишен этого права по основаниям, предусмотренным законом (п. 3 ст. 218);

• приобретение права собственности на объект имущества при полной выплате пая (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

• Переработка вещи (ст.220 ГК РФ)

• Сбор ягод и грибов, лов рыбы, сбор или добыча других общедоступ- ных вещей или животных становятся первоначальным способом приоб- ретения права собственности для любого собравшего или добывшего их лица при условии, что они осуществлены в соответствии с законом, разрешением собственника или местным обычаем (ст. 221 ГК)

• Бесхозная вещь (ст.225 ГК РФ) Порядок возникновения права собственности на движимые и недвижимые бесхозяйные вещи различен.

Важно: Лицо, осуществившее самовольную постройку объекта недвижимости, по общему правилу не приобретает на него право собственности, а этот объект не становится недвижимостью, ибо не подле- жит государственной регистрации по причине допущенных при его строительстве нарушений

Производные способы:

• на основании договора или иной сделки об отчуждении вещи;

• в порядке наследования после смерти гражданина;

• в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица.

При производных способах приобретения права собственности на вещь необходимо учитывать возможность наличия на эту же вещь прав других лиц – несобственников (например, залогодержателя, арендатора, субъекта ограниченного вещного права). Данные права обычно не утрачиваются при смене собственника вещи

47. Основания (способы) прекращения права собственности.

По воле собственника:

• отказ от права собственности (ст. 236);

• приватизация государственного и муниципального имущества (ст. 213);

• уничтожение вещи (п. 1 ст. 235);

• отчуждение имущества собственника другому лицу (п. 1 ст. 235).

Независимо от воли собственника:

• гибель или уничтожение имущества в результате несчастного случая либо в результате действий третьих лиц (ст. 211, 215, 1064);

• обращение взыскания на имущество собственника по решению суда (ст. 237);

• прекращение права собственности на имущество, которое не может принадлежать собственнику (например, если по наследству перешло оружие);

• отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием ЗУ (ст. 239);

• выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст. 240);

• выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 241)

• реквизиция имущества в случае стихийных бедствий, аварий и др. (ст. 242);

• конфискация (ст. 243)

• Национализация (ст. 235).

Лишь в нескольких случаях закон допускает безвозмездное изъятие у собственника принадлежащего ему имущества помимо его воли:

• во-первых, это обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам (поскольку ст. 24, 56 и 126 ГК допускают обращение взыскания кредиторов на имущество собственников-должников);

• во-вторых, конфискация имущества собственника в соответствии со ст. 243 ГК. Обращение взыскания на имущество собственника по его долгам по общему правилу допустимо только на основании судебного решения. Законом могут быть предусмотрены случаи такого рода взысканий и во внесудебном порядке, в том числе по договору, например, при обращении залогодержателем взыскания на заложенное имущество