Правление Товарищества

Руководство текущей деятельностью Товарищества осуществляется правлением Товарищества. Правление Товарищества вправе принимать решения по всем вопросам деятельности Товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к (исключительной) компетенции общего собрания членов Товарищества. Правление Товарищества является исполнительным органом Товарищества, подотчетным общему собранию членов Товарищества.

Правление Товарищества избирается из числа членов Товарищества в количестве не менее семи членов на срок не более 2-х лет. Если собственником помещения является юридическое лицо (кроме самого Товарищества), то его уполномоченный представитель имеет право быть членом правления.

Члены правления избираются собственниками жилых и нежилых помещений на общем собрании членов товарищества.

Список всех кандидатов в правление указывается в уведомлении о проведении общего собрания и предоставляется членам Товарищества не менее чем за 10 дней до собрания, на котором будут избираться члены правления. Кандидаты в члены правления могут также предлагаться на собрании, созванном с целью избрания членов правления, любым собственником жилого или нежилого помещения в устной, или в письменной форме.

Члены Товарищества могут утвердить на собрании специальные процедуры проведения выборов членов правления, если они не противоречат настоящему Уставу.

Правление Товарищества на первом своем заседании избирает из своего состава председателя. Первое заседание правления, организуемое после ежегодного общего собрания членов Товарищества, проводится не позднее 10 дней после проведения собрания.

В обязанности правления Товарищества входит:

1. Соблюдение Товариществом действующего законодательства и требований Устава;

2. Контроль над своевременным внесением членами Товарищества и другими собственниками установленных обязательных платежей и взносов;

3. Составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения;

4. Управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им, с управляющим или управляющей организацией, передачей функций управления управляющему или управляющей организации;

5. Наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;

6. Прием решений о заключении договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

7. Ведение списка членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;

8. Созыв и проведение общего собрания членов товарищества;

9. Выполнение иных обязанностей, вытекающих из обязанностей, предусмотренных федеральным законодательством и настоящим Уставом.

Заседание правления созывается его председателем.

Регулярные заседания правления могут проводиться по графику или созываться председателем правления в то время и в том месте, которые будут периодически определяться большинством членов правления, при этом заседания могут проводиться по мере необходимости, но не реже 1 раза в 6 месяцев. Если заседания правления проходят не по графику, уведомления о них должны направляться каждому члену правления по почте или вручаться лично не позднее, чем за три рабочих дня до даты проведения заседания. Члены Товарищества имеют право свободно посещать любые заседания правления.

Специальные заседания правления могут созываться председателем с уведомлением за три дня до их проведения. Уведомление, в котором указываются время, место и повестка дня заседания, доставляется каждому члену правления лично или по почте.

Заседание правления признается правомочным при участии в нем большинства членов правления. Решения правления принимаются простым большинством голосов присутс­твующих на заседании членов правления.

Если на заседании правления количество присутствующих не будет составлять большинства членов правления, то большинством своих голосов присутствующие могут перенести данное заседание.

Любой член правления может выбыть из состава правления по причине по письменному его заявлению.

Возникающие по различным причинам вакансии в правлении могут быть заполнены путем созыва и проведения общего собрания членов Товарищества по вопросам выборов членов правления. Избранный член правления остается в должности до истечения срока полномочий того члена правления, на смену которому он пришел.

При заключении договора с управляющим или управляющей организацией правление Товарищества может передать свои функции управляющему или управляющей организации.