63. Неустойка: понятие, значение, функции, виды.

 Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Обеспечительная функция неустойки заключается в том, что она является дополнительной санкцией за неисполнение или ненадлежа­щее исполнение обязательства помимо общей санкции в форме возмещения убытков

Неустойка может представлять собой:

• штраф (однократно взыскиваемую, заранее определенную денежную сумму);

• пеню (определенный процент от суммы долга, установленный на случай про­срочки его исполнения и подлежащий периодической уплате, т.е. по сути длящуюся неустойку, например, 0,5% от суммы просроченного займа за каждый месяц просрочки).

64. Задаток как способ обеспечения исполнения обязательств.

    Одним из наиболее применяемых способов обеспечения обязательств, наряду с неустойкой, залогом, удержанием имущества, поручительством, банковской гарантией является задаток.

Легальное определение задатка дано в ст. 380 ГК РФ, согласно которой, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

65. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств: понятие, виды, права и обязанности залогодателя и залогодержателя.

Залог– это такой способ обеспечения, при котором в случае неисполнения должником обязательства кредитор имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

Виды залога:

{залог, при котором предмет залога останется у залогодателя;

{залог недвижимости (ипотека);

{залог товаров в обороте;

{залог вещей в ломбарде;

{заклад;

{залог прав и ценных бумаг.

Залогодатель: если законодательством или договором не предусмотрено иное, вправе с согласия залогодержателя заменить предмет залога. В случае утраты или повреждения предмета залога, а также прекращения по основаниям, установленным законодательством, права хозяйственного ведения или права собственности на него, залогодатель вправе в разумный срок восстановить предмет залога или заменить его другим равноценным имуществом, если договором не предусмотрено иное.

Залогодержатель вправе:

ü истребовать находившееся или которое должно было находиться у него заложенное имущество из чужого незаконного владения, в том числе и от залогодателя;

ü когда по условиям договора ему предоставлено право пользоваться переданным ему предметом залога, требовать от других лиц, включая и залогодателя, устранения всех нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишение владения;

право залога в отношении имущества прекращается, когда:

66. Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств.

Кредитор наделяется правом не возвращать имущество должника до того момента, пока последний не исполнит свои обязательства. При этом кредитор имеет основания требовать от должника, удерживая его имущество:

• исполнения основного обязательства по оплате удерживаемой вещи;

• исполнения дополнительных обязательств, в том числе возмещения возникших у кредитора в связи с ненадлежащим исполнением договора должником издержек.

Вещь, какую вправе удерживать у себя кредитор, может быть не только движимой. Объектом вполне способно стать и недвижимое имущество должника.