Добавил:
Upload
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:NEDVIZhIMOST_-1 (1).docx
X
- •Федеральное агентство морского и речного транспорта
- •Введение
- •1. Исходные данные для выполнения работы
- •1. 1. Анализ ситуации на рынке недвижимости
- •Обзор рынка гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга.
- •III квартал 2012г.
- •Предложение.
- •Спрос и финансовые условия.
- •2. Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе затратного подхода
- •2.1. Агоритм реализации затратного подхода
- •2.2. Определение стоимости нового строительства здания методом сравнительной стоимости единицы имущества
- •Характеристика объекта - аналога
- •2.3. Расчет накопленного износа здания модифицированным методом экономического возраста
- •2.4. Стоимость здания с учетом накопленного износа
- •2.5. Оценка рыночной стоимости участка земли
- •2.6. Оценка рыночной стоимости недвижимости на основе затрат
- •3. Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе доходного подхода
- •3.1. Алгоритм реализации доходного подхода
- •3.2. Реконструкция отчета о доходах
- •1. Потенциальный валовой доход от сдачи объекта оценки в аренду
- •3.3. Оценка недвижимости методом прямой капитализации
- •4. Согласование результатов оценки
- •Заключение
- •Список используемой литературы
Список используемой литературы
GVASavyer.ru – Недвижимость, http://www.gvasawyer.ru
РосБизнесКонсалтинг – Недвижимость, http://www.rbc.ru/
Оценка недвижимости. Оценка рыночной стоимости недвижимости на примере объекта офисного, производственного или складского назначения: методические указания для выполнения курсовой работы/ , 2005.-47 с.
Тарасевич Е.И. Методы оценки недвижимости.
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]