3.Правовое регулирование инвестиционной деятельности.

Инвестиции (объекты инвестиционной деятельности)-это материальные и нематериальные блага, по поводу которых возникают отношения в процессе осуществления и организации инвестиционной деятельности. Инвестиции можно подразделить на материальные, включая финансовые и вещественные, и нематериальные.

Финансовые инвестиции представляют собой вложение капитала в различные виды финансовых активов: в ценные бумаги, банковские вклады, свободно конвертируемую валюту.

Вещественные инвестиции – это вложения в недвижимость, производственное оборудование, оборотные средства.

Нематериальные инвестиции - это вложения в нематериальные ресурсы, которые необходимы для воспроизводства и расширения капитала инвестора, например вложения в совершенствование организации производства, образование и повышение квалификации персонала, промышленную собственность (патенты на изобретения, полезные модели, технические образцы и т.д.), лицензии и инновации (новые технические и технологические решения), различные социальные программы.

Выделяют также прямые и портфельные инвестиции. Первые означают вложения в реальное производство, вторые- в ценные бумаги.

Инвесторами являются субъекты инвестиционной деятельности, осуществляющие вложения собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающие их целевое использование. В качестве инвесторов могут выступать физические и юридические лица, в том числе иностранные.

Инвестиционное право можно определить как совокупность общих и специальных норм гражданского (коммерческого) права, регулирующих инвестиционные отношения.

Инвестиционное законодательство – это совокупность комплексных нормативных актов, регулирующих инвестиционную деятельность.

Специальное инвестиционное законодательство представлено федеральными законами от 26.06.91 «Об инвестиционной деятельности в РСФСР», от 25.02.99 «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений», от 09.007.99 «Об иностранных инвестициях в РФ» и др. Кроме того, это ГК РФ, НК РФ, БК РФ, ЗК РФ, законы о банке России, о валютном регулировании, о рынке ценных бумаг и др.

Инвестиционное договоры - собирательное понятие. Инвестиционная деятельность может опосредоваться различными гражданско-правовыми договорами: купли-продажи, лизинга, подряда, простого товарищества и др.

Нередко под инвестиционным договором понимается соглашение, в котором определяются условия взаимоотношений инвестора и др. участников инвестиционного процесса по поводу размера вкладываемых средств, порядка вложения, взаимодействия участников инвестиционного процесса при реализации инвестиционного проекта, порядка пользования объектом инвестиций, отношений собственности на созданный объект, распределения доходов от эксплуатации объекта и др. Действия по реализации инвестиционного договора опосредуются другими договорами: по передаче имущества, по выполнению работ, по оказанию услуг, лицензионный и другие.