- •Экономическая теория
- •1.Основные этапы становления экономической теории.
- •2.Предмет экономической теории. Функции экономической теории.
- •3.Метод экономической теории.
- •4.Экономическая теория, прогнозы и политика. Позитивная и нормативная экономическая теория.
- •5. Потребности: сущность, классификация и основные характеристики.
- •6. Ресурсы (факторы) производства: классификация и характеристики ресурсов.
- •7. Экономические блага: классификация и основные характеристики.
- •8. Проблема выбора в экономике: что, как, для кого производить?
- •9. Производственные возможности общества. Кривая производственных возможностей.
- •10. Альтернативные (вмененные) издержки. Закон возрастающих альтернативных издержек.
- •11. Проблема эффективности производства. Экономическая и социальная эффективность.
- •12. Понятие, элементы и уровни экономической системы.
- •13. Критерии выделения экономических систем.
- •14. Собственность: понятие и эволюция.
- •15. Типы и формы собственности.
- •16. Типология современных экономических систем.
- •17. Рынок: понятие и функции. Рыночная система и ее эволюция.
- •18.Конкуренция: понятие и виды. Совершенная и несовершенная конкуренция.
- •19.Структура и инфраструктура рыночной экономики.
- •20. Кругооборот ресурсов, продуктов и денег в рыночной экономике.
- •21. Функции государства в современной рыночной экономике. Методы государственного регулирования.
- •22. Модели рыночной экономики. Особенности белорусской национальной модели.
- •23. Рыночный спрос. График спроса. Закон спроса. Неценовые факторы спроса.
- •24. Рыночное предложение. График предложения. Закон предложения. Неценовые факторы предложения.
- •25. Отраслевое рыночное равновесие. Излишки потребителя и производителя.
- •26. Понятие эластичности. Эластичность спроса по цене.
- •27.Перекрестная эластичность спроса. Эластичность спроса по доходу. Кривые Энгеля.
- •28.Эластичность предложения.
- •29. Экономические субъекты: домашнее хозяйство, фирма (предприятие), государство.
- •30. Понятие рационального потребителя. Понятие общей и предельной полезности.
- •31. Организационно-правовые формы предприятий. Роль малого и среднего бизнеса в экономике.
- •32. Производственные периоды. Производственная функция.
- •33. Общий, средний и предельный продукт. Закон убывающей предельной производительности.
- •34. Понятие и классификация издержек. Издержки производства в краткосрочном периоде.
- •35. Издержки производства в долгосрочном периоде. Эффект от масштаба.
- •36. Изокосты. Правило минимизации издержек.
- •37. Доходы и прибыль фирмы. Правило максимизации прибыли
- •38.Понятие и особенности рынка факторов производства.
- •39. Рынок труда, его особенности.
- •40. Рынок земли.
- •41. Рынок капитала.
- •42. Предпринимательство и прибыль.
- •43. Национальная экономика и ее общая характеристика.
- •44.Система национальных счетов (снс).
- •45. Валовой внутренний продукт (ввп). Принципы расчета ввп. Другие показатели снс.
- •46.Номинальный и реальный ввп. Дефлятор ввп и индекс потребительских цен.
- •47. Понятие совокупного спроса. Кривая совокупного спроса. Неценовые факторы совокупного спроса.
- •48. Понятие совокупного предложения. Кривая совокупного предложения. Неценовые факторы совокупного предложения.
- •49. Краткосрочное и долгосрочное равновесие в модели ad-as. Изменения в равновесии. Эффект храповика.
- •50. Понятие финансов и их функции. Государственные и частные финансы.
- •51. Госбюджет и его функции. Расходы и доходы бюджета.
- •52. Налогообложение: сущность, принципы. Виды налогов. Налоговая система.
- •53. Бюджетный дефицит, его причины и виды.
- •54. Государственный долг, его виды и социально – экономические последствия.
- •55. Причины и механизм циклического развития экономики. Экономический цикл и его фазы.
- •56.Безработица: показатели, формы, социально-экономические последствия.
- •57. Сущность, причины, социально-экономические последствия инфляции.
- •58. Сущность денег. Функции денег.
- •59. Денежный рынок. Структура денежного предложения. Денежные агрегаты.
- •60. Спрос на деньги и его мотивы. Равновесие денежного рынка.
- •61. Денежно – кредитная система и ее структура.
- •62. Мировая экономика (хозяйство) и предпосылки ее возникновения. Закрытая и открытая экономика.
- •63. Структура мировой экономики и типология стран.
- •64. Формы экономических отношений в мировом хозяйстве. Международная торговля. Движение капитала. Миграция рабочей силы.
- •65. Валютный рынок и валютный курс.
- •66. Платежный баланс страны и его структура.
40. Рынок земли.
Ответ. Специфические особенности рынка земли: земля – бесплатный дар природы, что позволяет говорить об иррациональном характере ее стоимости. Тем не менее, земля является объектом купли-продажи, с ней связаны рентные отношения; в зависимости от природно-климатических условий, местонахождения участков земли подразделяются на лучшие, средние и худшие. В основе такого деления лежит естественное плодородие почвы, от которого зависит продуктивность земли. Но продуктивность может быть улучшена в результате дополнительных вложений труда и капитала. Это улучшенное плодородие почвы называется экономическим. Повышение экономического плодородия почвы возможно практически на любых участках. Однако оно имеет определенные границы, связанные с законом убывающего плодородия почвы, когда при сложившейся технологии обработки земли каждая последующая единица затрат обеспечивает все меньшую и меньшую отдачу; предложение земли и других природных ресурсов является строго фиксированным, что делает его абсолютно неэластичным; в связи с неэластичностью предложения спрос выступает определяющим фактором ценообразования на рынке земли. В условиях рынка земля является объектом купли-продажи. Цена земли определяется соотношением спроса на нее и ее предложения. Предложение земли величина фиксированная, значит единственным фактором, влияющим на цену земли, является спрос.
Земельная рента и цена земли понятия разные. Рента − доход, который получает собственник земли от ее использования. Рента является одним из критериев, определяющих цену земли. У покупателя есть право выбора: то ли купить за определенную сумму денег землю и получать ренту, то ли положить эту сумму в банк и получать доход в виде ссудного процента. Поэтому цена земли определяется той суммой денег, которая, будучи положена в банк, при существующей норме ссудного процента, будет приносить доход, равный земельной ренте от этого участка земли. Цена земли = (земельная рента /норма ссудного процента) × 100 %. Цена земли имеет тенденцию к постоянному росту. Это объясняется неудовлетворенностью спроса на сельскохозяйственную продукцию, ростом численности населения и необходимостью жизненного обустройства людей (строительства жилья и т.д.). Виды ренты: земельная рента – часть прибавочного продукта, создаваемого непосредственно производителями в сельском хозяйстве и присваиваемая собственником земли; доход, получаемый владельцем земли от арендаторов земельных участков; экономическая рента − рыночная цена, уплачиваемая за использование природных ресурсов, количество которых ограниченно. Земельная рента выступает в форме абсолютной ренты, дифференциальной ренты и монопольной ренты. Абсолютная земельная рента – один из видов дохода от собственности на землю, плата собственнику за разрешение применять капитал к земле; уплачивается арендатором абсолютно со всех участков земли независимо от плодородия (отсюда название этого вида ренты). Монопольная рента – особая форма земельной ренты, образуется при продаже определенных видов сельскохозяйственных продуктов по монопольной цене, превышающей их стоимость. Субъекты, хозяйствующие на земле в лучших условиях, будут получать дополнительный доход, называемый дифференциальной рентой. Дифференциальная рента I образуется из-за различия земельных участков по естественному плодородию и местоположению в отношении к рынкам сбыта продукции. Дифференциальная рента I – дополнительный доход, возникающий как разность между общественно необходимыми затратами труда, формирующимися на наихудших участках и определяющими стоимость продукции, с меньшими индивидуальными затратами труда на средних и лучших участках. Дифференциальная рента II – результат эффективности равновеликих капиталовложений в одинаковые по размерам, местоположению и естественному плодородию земельные участки. Данный вид ренты обусловлен различием в «экономическом плодородии» земельных участков, возникающем вследствие отдачи инвестиций на одинаковых площадях.