- •Президиум вас рф информационное письмо от 24 января 2000 г. N 51
- •Работы, выполненные без договора на основании административного акта и не принятые заказчиком, не подлежат оплате.
- •Признание договора строительного подряда недействительной сделкой не является безусловным основанием для отказа от оплаты работ.
- •Расчеты по договору строительного подряда, заключенного неуполномоченным лицом, но впоследствии одобренного заказчиком, должны быть произведены в установленном порядке.
- •Договор строительного подряда считается незаключенным, если в нем отсутствует условие о сроке выполнения работ.
- •Отсутствие утвержденной в установленном порядке технической документации не является безусловным основанием для признания договора незаключенным.
- •В договоре может быть установлен способ определения цены или ее составной части.
- •Если приемке результатов работ должны предшествовать предварительные испытания, приемка может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний.
- •Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.
- •Оплата генеральным подрядчиком выполненных субподрядчиком работ должна производиться независимо от оплаты работ заказчиком генеральному подрядчику.
- •Заказчик должен оплатить результат работ, если им не выполнено обязательство по договору о передаче подрядчику товаров в счет оплаты выполненных работ.
- •Наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не лишает заказчика права представить суду возражения по объему и стоимости работ.
- •Заказчик не лишен права представить суду свои возражения по качеству работ, принятых им по двустороннему акту.
- •Требование о признании недействительным одностороннего акта приемки результата работ рассматривается одновременно с иском о взыскании стоимости работ.
- •Налог на добавленную стоимость взыскивается сверх цены работ, если он не был включен в расчет этой цены.
- •Заказчик может устранить брак в подрядных работах своими силами или поручить это третьим лицам, если такое условие прямо предусмотрено в договоре строительного подряда.
- •Неисполнение стороной по договору строительного подряда обязанности по сотрудничеству может учитываться при применении меры ответственности за неисполнение договорного обязательства.
- •Подписание промежуточных актов приемки работ не означает перехода к заказчику риска гибели объекта.
- •Статья 717 гк рф устанавливает максимальный предел возмещения убытков в случае одностороннего отказа заказчика от исполнения договора подряда.
- •Правила распределения рисков случайной гибели или повреждения имущества не применяются, когда указанные последствия наступили в связи с ненадлежащим исполнением обязательств одной из сторон.
- •Право собственности на незавершенное строительство как на недвижимое имущество возникает у заказчика с момента регистрации этого строительства в установленном порядке.
- •Квалификация отношений по застройке и право на объект строительства в судебной практике и право на объект строительства в судебной практике к. Скловский
- •Договор подряда
- •1. Понятие договора подряда
- •2. Договор подряда в Гражданском кодексе рф
- •3. Договор подряда и смежные договоры
- •4. Источники правового регулирования договора
- •5. Стороны в договоре
- •6. Порядок заключения договора
- •7. Права и обязанности сторон
- •8. Прекращение договора
- •Строительный подряд понятие
- •Договор строительного подряда в гк рф
- •3. Стороны в договоре
- •4. Риск и страхование в договоре строительного подряда
- •Толлинг
- •5. Права и обязанности сторон
- •Глава 7. Договор возмездного оказания услуг
- •1. Понятие договора возмездного оказания услуг
- •2. Договор возмездного оказания услуг
- •3. Договор возмездного оказания услуг
- •5. Стороны в договоре
- •6. Порядок заключения договора
- •7. Права и обязанности сторон
- •8. Прекращение договора
Оплата генеральным подрядчиком выполненных субподрядчиком работ должна производиться независимо от оплаты работ заказчиком генеральному подрядчику.
Субподрядчик с иском к Генодрядчику о взыскании стоимости работ + процентов за пользование чужими денежными средствами. Генподрядчик сослался на отсутствие денег у заказчика.
АС удовлетворил иск: ст.706 ГК РФ – подрядчик может привлечь к исполнению работ субподрядчика, но ответственность несет он. Заказчик и субподрядчик не могут предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договором, заключ. с генподрядчиком. Факт выполнения работ был подтвержден. Расчеты субподрядчика непосредственно с заказчиком могут производиться в случае, когда между ними с согласия генерального подрядчика заключен договор на выполнение отдельных работ (п. 4 ст. 706 ГК РФ), либо в договорах генподряда и субподряда стороны предусмотрели, что расчеты за выполненные работы субподрядчик производит непосредственно с заказчиком, минуя генерального подрядчика. Но этого не было, со генподрядчик должен выплатить, независимо от расчета с заказчиком.
Подрядчик, не сообщивший заказчику о необходимости выполнения дополнительных работ, не учтенных в технической документации, не вправе требовать оплаты этих работ и в случае, когда такие работы были включены в акт приемки, подписанный представителем заказчика.
Подрядчик обратился в АС с иском о взыскании с заказчика суммы, не доплаченной последним за выполненные дополнительные работы. Ответчик завил, что подрядчик не сообщил о этих доп работах.
Суд в иске отказал: ст.743 ГК РФ – если подрядчик обнаружил, что нужно проведение доп.работ, то дб сообщить заказчику. При неполучении от него ответа – приостановить исполнение доп.работ. Если это не сделал, то не может требовать от заказчика оплаты выполненных доп.работ. Наш подрядчик о них не сообщил, просто включил потом в акт приемки.
Заказчик должен оплатить результат работ, если им не выполнено обязательство по договору о передаче подрядчику товаров в счет оплаты выполненных работ.
Подрядчик с иском о взыскании стоимости работ + процентов за пользование чужими денежными средствами. Заказчик иска не признал, поскольку расчеты по договору строительного подряда должны были осуществляться парфюмерной продукцией и денежного обязательства у него не возникло.
АС иск удовлетворил: в договоре определена стоимость работ, предусмотрено осуществление расчетов парфюмерной хуетой, но подрядчику она не сдалась. Ст.740 ГК РФ – приняв работу, должен уплатить цену, если принял, то возникло денежное О. Не выполнив свою часть в срок, заказчик теперь должен и проценты.
Наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не лишает заказчика права представить суду возражения по объему и стоимости работ.
Подрядчик с иском о взыскании стоимости работ + процентов за пользование чужими денежными средствами, основание – акт приемки, подписанный сторонами. Заказчик отказался от оплаты, полагая, что работы выполнены в меньшем объеме, а цены применены не обговоренные.
Суд 1 инст: иск удовлетворен, т.к. работы приняты заказчиком, а поэтому дб оплачены.
Апелляция: ответчик доказал, что объемы по отдельным видам работ и их смета завышена. Но это не освобождало заказчика от О. оплатить работы, поэтому иск удовлетворен частично в вопросе процентов за пользование чужими денежными средствами.